2023-2024房屋拆迁补偿合同样本范本范本

2024年房屋拆迁补偿合同范本-PAGE2024年房屋拆迁补偿合同范本-PAGE房屋拆迁补偿合同范本合同编号：__________第一章：合同双方1.1甲方（拆迁方）：__________地址：__________联系方式：__________1.2乙方（被拆迁方）：__________地址：__________联系方式：__________第二章：拆迁房屋基本情况2.1房屋位置：__________2.2房屋结构：__________2.3房屋面积：__________2.4房屋用途：__________2.5房屋权属：__________第三章：拆迁补偿方式及标准3.1补偿方式：__________3.2补偿标准：__________3.3补偿金额计算：__________第四章：拆迁过渡安置4.1过渡安置方式：__________4.2过渡安置期限：__________4.3过渡安置费用：__________第五章：拆迁房屋交付及拆除5.1交付时间：__________5.2交付方式：__________5.3拆除时间：__________5.4拆除方式：__________第六章：拆迁补偿款的支付6.1支付方式：甲方应按照双方约定的补偿金额，通过银行转账方式向乙方支付拆迁补偿款。6.2支付时间：甲方应在合同签订后30个工作日内，将拆迁补偿款一次性支付给乙方。6.3支付凭证：甲方支付补偿款后，应向乙方提供支付凭证，乙方应予以确认。6.4税费承担：因本次拆迁补偿所产生的税费，按照国家相关法律法规的规定执行，由双方各自承担。第七章：拆迁房屋产权转移7.1产权转移：乙方应在收到拆迁补偿款后30日内，将拆迁房屋的产权转移给甲方。7.2产权转移手续：双方应共同办理产权转移手续，包括但不限于产权过户、土地使用证变更等。7.3费用承担：产权转移所需费用，包括税费、手续费等，由双方按照国家相关法律法规的规定承担。第八章：拆迁房屋交付及验收8.1交付条件：乙方应在拆迁房屋交付前，保证房屋及其附属设施设备完好无损，并清空房屋内所有物品。8.2交付时间：乙方应在合同约定的交付时间内，将拆迁房屋交付给甲方。8.3验收：甲方在接收拆迁房屋时，应对房屋及其附属设施设备进行验收。如发现问题，应在验收之日起3日内通知乙方，乙方应在接到通知后及时处理。8.4验收合格：验收合格后，双方签订房屋交接书，视为房屋交付完成。第九章：拆迁过渡安置费用的支付9.1支付方式：甲方应按照双方约定的过渡安置费用，通过银行转账方式向乙方支付。9.2支付时间：甲方应在合同签订后30个工作日内，将过渡安置费用一次性支付给乙方。9.3支付凭证：甲方支付过渡安置费用后，应向乙方提供支付凭证，乙方应予以确认。9.4费用调整：如过渡安置期间发生费用变动，双方应根据实际情况进行协商调整。第十章：合同解除与违约责任10.1合同解除：在合同履行过程中，如双方协商一致，可解除本合同。10.2违约责任：一方违反合同约定的，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。10.3争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.4法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。第十一章：拆迁房屋附属设施处理11.1附属设施范围：包括但不限于房屋内的固定设施、装饰装修、附属建筑物等。11.2附属设施处理：乙方应在交付房屋前，对附属设施进行清点，并将清单交付给甲方。11.3附属设施归属：双方应明确附属设施的归属，如归乙方所有，乙方应在交付房屋前拆除并搬离；如归甲方所有，乙方应在交付房屋前保证附属设施完好无损。11.4附属设施赔偿：如乙方未按照约定处理附属设施，导致甲方遭受损失的，乙方应予以赔偿。第十二章：拆迁房屋土地使用权的处理12.1土地使用权范围：包括但不限于房屋所占用的土地使用权、宅基地使用权等。12.2土地使用权转移：乙方应在产权转移的同时，将土地使用权转移给甲方。12.3土地使用权费用：土地使用权的转移所需费用，包括税费、手续费等，由双方按照国家相关法律法规的规定承担。第十三章：拆迁房屋涉及的第三方权益处理13.1第三方权益范围：包括但不限于房屋租赁、抵押、查封等。13.2第三方权益处理：乙方应在交付房屋前，解决涉及房屋的第三方权益问题，并保证房屋交付时不存在任何第三方权益。13.3第三方权益赔偿：如因乙方未解决涉及房屋的第三方权益问题，导致甲方遭受损失的，乙方应予以赔偿。第十四章：拆迁房屋后续问题的处理14.1后续问题范围：包括但不限于房屋质量问题、环境污染问题等。14.2后续问题处理：如房屋存在质量问题或环境污染问题，乙方应在交付房屋前解决，并保证房屋交付时符合国家相关标准。14.3后续问题赔偿：如因房屋质量问题或环境污染问题，导致甲方遭受损失的，乙方应予以赔偿。第十五章：合同的变更与终止15.1合同变更：在合同履行过程中，如双方协商一致，可对本合同进行变更。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章。15.2合同终止：在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可终止本合同。终止合同应采用书面形式，并由双方签字盖章。15.3合同解除：在合同履行过程中