2023-2024-小商铺租赁合同样本范本

小商铺租赁合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁物基本情况2.1租赁物位置2.1.1租赁物位于：________________2.2租赁物用途2.2.1租赁物用途为：________________2.3租赁物面积2.3.1租赁物面积为：________________第三章：租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁起始日期为：________________3.2租赁终止日期3.2.1租赁终止日期为：________________第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.1.1租金为：________________4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式为：________________4.3租金支付时间4.3.1租金支付时间为：________________第五章：租赁物的维修及保养5.1出租方维修责任5.1.1出租方应确保租赁物在交付时符合租赁用途的要求，并承担租赁物在租赁期间因自然损耗而产生的维修责任。5.2承租方维修责任5.2.1承租方应合理使用租赁物，并承担租赁物在租赁期间因人为原因造成的损坏的维修责任。5.3保养责任5.3.1承租方应定期对租赁物进行保养，以保障租赁物的正常使用。第六章：违约责任6.1出租方违约6.1.1若出租方违反本合同的约定，导致承租方无法正常使用租赁物，出租方应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿承租方的损失、支付违约金等。6.1.2出租方未按约定时间交付租赁物，每逾期一日，应支付违约金，违约金的数额为：________________6.2承租方违约6.2.1若承租方违反本合同的约定，导致出租方遭受损失，承租方应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿出租方的损失、支付违约金等。6.2.2承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付滞纳金，滞纳金的数额为：________________第七章：租赁物的转让与转租7.1租赁物的转让7.1.1在租赁期间，出租方不得将租赁物转让给第三方，除非得到承租方的书面同意。7.2租赁物的转租7.2.1在租赁期间，承租方不得将租赁物转租给第三方，除非得到出租方的书面同意。第八章：租赁物的变更与扩建8.1租赁物的变更8.1.1在租赁期间，承租方不得对租赁物进行重大变更，除非得到出租方的书面同意。8.2租赁物的扩建8.2.1在租赁期间，承租方不得对租赁物进行扩建，除非得到出租方的书面同意。第九章：租赁物的保险9.1出租方保险责任9.1.1出租方应购买租赁物的保险，保险范围为：________________9.2承租方保险责任9.2.1承租方应购买租赁物的保险，保险范围为：________________第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解。10.1.2若调解不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章：合同的解除与终止11.1合同的解除11.1.1在租赁期间，出租方和承租方均有权解除本合同，但应提前通知对方，通知期为：________________11.2合同的终止11.2.1本合同在租赁期满后自动终止，除非双方同意续签。第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1双方在履行本合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行合同的，应及时通知对方，并采取必要的措施减轻损失。12.2不可抗力事件的处理12.2.1双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，根据具体情况调整合同内容或终止合同。第十三章：保密条款13.1保密义务13.1.1双方在履行本合同过程中，对于对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给任何第三方。13.2保密期限13.2.1保密义务的有效期为：________________第十四章：适用法律与管辖14.1适用法律14.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。14.2管辖法院14.2.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第十五章：其他条款15.1整体协议15.1.1本合同构成双方之间的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。15.2修改与补充15.2.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署生效。15.3语言15.3.1本合同以中文为准，任何其他语言的翻译仅供参考，不具有法律效力。附件部分：附件1：租赁物清单附件2：租金支付凭证附件3：维修及保养记录签字部分：出租方（盖章）：________________