2024-土地租赁协议范本

土地租赁协议范本合同编号：__________第一章：合同双方1.1合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________1.2合同乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________法定代表人：__________第二章：租赁土地基本情况2.1土地位置：__________2.2土地面积：__________2.3土地用途：__________2.4土地租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章：租赁费用及支付方式3.1租赁费用：__________3.2支付方式：__________3.3租赁费用调整：__________第四章：租赁土地使用与维护4.1土地使用：乙方应按照国家法律法规及甲方要求合理使用土地，不得擅自改变土地用途。4.2土地维护：乙方负责租赁土地的日常维护与管理，确保土地设施完好。4.3土地保护：乙方应按照国家环保政策要求，保护土地环境，不得进行违法排污等活动。第五章：租赁期满后的土地返还5.1租赁期满，乙方应在__________日内将土地返还甲方。5.2土地返还条件：乙方应保证土地及土地上设施完好无损，并承担土地恢复原状的义务。5.3土地返还验收：甲乙双方共同进行土地返还验收，确认土地及设施符合返还条件后，甲方退还乙方租赁保证金（如有）。（后续章节待补充）第六章：租赁土地的改善与建设6.1乙方在租赁土地上进行改善或建设，需提前向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意。6.2改善或建设内容不得违反国家法律法规，不得影响土地的正常使用和环境保护。6.3乙方应在改善或建设完成后，及时通知甲方进行验收，验收合格后方可使用。6.4租赁期满或合同提前解除时，乙方可将租赁土地上的建筑物、设施等无偿转让给甲方，或按双方约定办理。第七章：租赁土地的转让与转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地全部或部分转让、转租给第三方。7.2乙方需转让或转租租赁土地时，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意。7.3转让或转租的租赁土地，租赁期限不得超过本合同约定的租赁期限。7.4转让或转租的租赁土地，租赁用途不得违反本合同约定的土地用途。第八章：租赁土地的抵押与担保8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地设定抵押或提供担保。8.2乙方需将租赁土地设定抵押或提供担保时，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意。8.3抵押或担保的租赁土地，抵押权人或担保权人不得影响乙方的正常使用。8.4抵押或担保的租赁土地，抵押权人或担保权人应遵守本合同的约定。第九章：租赁土地的税收与费用9.1租赁土地的税收、费用按照国家法律法规的规定执行，由乙方承担。9.2乙方应及时缴纳租赁土地的税收、费用，并承担逾期支付的违约责任。9.3甲方有权要求乙方提供租赁土地税收、费用的缴纳凭证，乙方应予以配合。第十章：合同的变更、解除与终止10.1双方同意变更、解除或终止合同时，应签订书面协议，并办理相关手续。10.2合同的变更、解除或终止，不影响双方已经产生的权利和义务。10.3合同的变更、解除或终止，应遵守国家法律法规的规定，维护双方的合法权益。10.4合同的变更、解除或终止，不影响甲方已经收取的租赁费用和乙方应承担的责任。第十一章：争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。11.3争议解决过程中产生的诉讼费用、律师代理费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。第十二章：合同的转让12.1未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2同意转让的，转让方应确保受让方接受本合同的全部条款，并承担转让方在本合同项下的全部义务。12.3合同转让后，受让方取代转让方成为本合同的当事人，享有和承担本合同项下的权利和义务。第十三章：保密条款13.1双方在履行合同过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2保密义务在本合同终止后仍然有效，直至相关信息成为公众可知的信息。13.3双方违反保密义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十四章：通知与送达14.1本合同项下的所有通知、书面函件等，应以书面形式送达对方。14.2通知、书面函件等送达对方的方式可以为邮寄、电子邮件、或双方约定的其他方式。14.3以邮寄方式送达的，以邮件回执上注明的收件日期为送达日期；以电子邮件、方式送达的，以发送成功之日为送达日期。第十五章：合同的生效、修改和补充15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。15.2本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。15.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件：__________甲