2023-2024年度农户集体土地租赁合同样本书范文

2024年度农户集体土地租赁协议书范文-PAGE2024年度农户集体土地租赁协议书范文-PAGE农户集体土地租赁协议书范文合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：1.1.1名称：________________1.1.2地址：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5法定代表人：________________1.1.6营业执照号码：________________1.1.7：________________1.2合同乙方（承租方）信息：1.2.1名称：________________1.2.2地址：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5法定代表人：________________1.2.6营业执照号码：________________1.2.7：________________第二章：租赁物基本信息2.1土地基本信息：2.1.1土地位置：________________2.1.2土地面积：________________2.1.3土地用途：________________2.1.4土地使用年限：________________2.1.5土地使用权证号：________________第三章：租赁期限3.1租赁期限：3.1.1租赁开始日期：________________3.1.2租赁结束日期：________________3.1.3租赁期限延长条款：________________第四章：租金及支付方式4.1租金：4.1.1租金总额：________________4.1.2租金支付方式：________________4.1.3租金支付周期：________________4.1.4租金调整条款：________________第五章：租赁物的使用和维护5.1使用权：5.1.1乙方有权使用租赁物进行合法经营。5.1.2乙方需遵守国家相关法律法规，不得进行违法活动。5.1.3乙方需妥善使用租赁物，不得损坏。5.2维护：5.2.1乙方需定期对租赁物进行维修和保养。5.2.2甲方有权对租赁物进行检查，确保乙方遵守使用和维护规定。5.2.3如乙方未按规定进行维护，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应费用。第六章：租赁物的变更与转让6.1变更：6.1.1乙方需提前向甲方申请，经甲方书面同意后，方可对租赁物进行改造或增加附属设施。6.1.2任何改造或增加附属设施不得影响租赁物的主体结构，且必须符合国家相关法律法规。6.1.3乙方对租赁物进行改造或增加附属设施的费用，由乙方自行承担。6.2转让：6.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转让、转租或抵押给第三方。6.2.2如乙方需转让租赁权，应提前向甲方提出申请，经甲方书面同意后，方可进行转让。6.2.3转让后，原租赁合同终止，甲方与受让人重新签订租赁合同。第七章：保险7.1保险责任：7.1.1甲方应对租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。7.1.2乙方应对自己的财产及经营行为投保相应的保险，保险费用由乙方承担。第八章：违约责任8.1甲方违约：8.1.1如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任。8.1.2甲方违约的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。8.2乙方违约：8.2.1如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。8.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第九章：合同的解除与终止9.1合同解除：9.1.1在租赁期内，如因不可抗力导致租赁物无法使用，双方均有权解除合同。9.1.2除不可抗力外，任何一方要求解除合同的，应提前通知对方，并承担相应的违约责任。9.2合同终止：9.2.1租赁期满，合同自然终止。9.2.2在租赁期内，如乙方死亡、破产或被依法解散，甲方有权终止合同。9.2.3在租赁期内，如甲方将租赁物出售或转让，乙方有权终止合同。第十章：争议解决10.1协商解决：10.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2法律适用：10.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2在合同履行过程中，如法律法规发生变化，双方应相应调整合同内容，以确保合同符合法律法规的要求。第十一章：保密条款11.1保密义务：11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。11.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用上述保密信息。11.2保密期限：11.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。11.2.2如法律有特殊规定，保密期限应按照法律规定执行。第十二章：知识产权12.1知识产权归属：12.1.1除非双方另有约定，甲方对租赁物及其附属设施所涉及的知识产权享有所有权。12.1.2乙方在使用租赁物过程中所创造的知识产权，归乙方所有。12.2知识产权许可：12.2.1甲方同意乙方在租赁期间使用甲方拥有的租赁物相关的知识产权。12.2.2乙方在使用甲方知识产权时，应遵守相关法律法规，不得侵犯第三方的知识产权。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义：13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政治动乱等。13.1.2双方在遭受不可抗力影响时，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。13.2不可抗力影响：13.2.1如因不可抗力导致一方无法履行合同，受影响的一方不承担违约责任。13.2.2双方应积极采取措施减轻不可抗力的影响，并在情况允许时尽快恢复合同履行。第十四章：合同的修改与补充14.1合同的修改与补充：14.1.1双方同意，合同的修改与补充必须采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。14.1.2修改与补充的部分与原合同具有同等法律效力。第十五章：通知与送达15.1通知方式：15.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并采用快递、挂号信或电子邮件等方式送达。15.1.2通知在送达对方之日起生效。15.2送达地址：15.2.1双方的送达地址为合同首部所记载的地址。15.2.2如有变更