上海市公寓房预订合同样板合集

上海市公寓房预订合同样板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。编号NO。上海*******有限公司(甲方)************(乙方)双方同意签订本公寓房预订合同，并订立条款如下：1.乙方向甲方预订*****"*****"大厦内**楼**室公寓房**套，建筑面积(指建筑设计图计算)共计**平方米，房价共计美元(附房屋平面图一份)。2.双方同意公寓房屋价格以美元为计算货币单位。乙方以付汇方式汇入甲方指定的银行帐户内，汇款费用由乙方自理。3.乙方同意在估计合同签署后的十四天内预付房价的百分之(**%)即*****美元，在估计房屋交付之日，买卖契约签署后的十四天内付清剩余的房价的百分之**(**%)。4.若乙方在第三款所规定的付款日期内不能付讫应付房价款，甲方将向乙方按日收取滞纳金，滞纳金以应付房价款的千分之**(‰)计算。5."*****"是建筑在*******地块上的大厦，该土地是经上海市土地局批准，甲方以****万美元中标，获得50年有偿使用权(截止公元****年****月****日)，因此，乙方购入的公寓房连同相应的**平方米的土地使用权一并购入。房产权和土地使用权期限到公元****年****月****日止。6.冷暖气管道和水、电及其他设备应安装就绪，房内生活设施配备一应俱齐。7.乙方付讫全部房价后，携带甲方发给的房屋竣工交付使用通知与甲方签订公寓房买卖契约，即可办理取得房产证及土地使用权等手续。8.公寓房买卖契约签订后，乙方应在一个月内根据甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准，对甲方交付的房屋与设备进行验收，并由双方交接房屋钥匙。房屋钥匙交接后即作为双方房屋移交手续办妥。9.自房屋移交日起，房屋的全部权即归乙方。不论乙方住进使用与否，均应自移交日起由乙方担当该房屋的使用、管理和修理责任并负责有关本房屋而发生的一切费用。10.乙方在签订房屋买卖契约后，即应向上海市房产管理局办理房屋全部权登记手续并领取房屋产权证，同时向土地局申请办理土地使用权过户手续。其费用由乙方自行负担。11.乙方对甲方制订的《购房须知》表示了解和同意，并情愿接受执行。12.如因土建、安装、市政设施配套等工程施工单位施工延期，或其他不行预见缘由，致使房屋不能在上述预订日期交付，经甲方通知乙方后，本合同连续有效。如拖延日期超过三个月，自第四个月起至实际交房日止，甲方对乙方支付的房价款，根据中国*****当时活期存款利息率计息，作为拖延期甲方对乙方的经济补偿。甲方不再担当其他任何责任。如遇不行抗拒的自然灾难或其他缘由，致使甲方不能将房屋交付乙方，甲方应马上将已收房价款全部退还。甲方不再担当其他任何责任。13.本预订房屋合同有效期内，公寓房交付使用前，乙方如遇特别缘由，需要将本合同转让给第三者时，应事先取得甲方书面同意后，方可办理转让手续，由此发生的费用由乙方负担。14.凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，请中国国际贸易促进委员会仲裁委员会上海分会调解或仲裁。15.本合同所涉各条款，均遵照XX颁布的有关法规约束，若遇XX政府有新规定，则按新规定执行。附加：******本合同一式三份，甲方一份，乙方一份。****年****月****日在订立。立预订公寓房合同人：******甲方：*****上海投资有限公司乙方：***签章：***签章：***地址：***地址：***电话：***上海市公寓房预订合同样板(第二篇)合同编号：[编号]上海市公寓房预订合同甲方（出租方）：[出租方名称]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方电话]乙方（预订方）：[预订方名称]地址：[预订方地址]联系电话：[预订方电话]鉴于甲方是合法享有上海市公寓房产权的房东，乙方希望预订甲方标注的公寓房，经双方友好协商，达成如下合同：第一条预订房屋信息1.1房屋名称：[房屋名称]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面积：[房屋面积]1.4房屋租金：人民币[租金金额]元/月1.5预订日期：[预订日期]1.6租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止第二条双方权益2.1甲方权益：（1）收取乙方支付的租金，并在约定日期内提供房屋正常使用权；（2）要求乙方按时缴纳租金，并承担因房屋使用产生的公共费用；（3）在租期届满时，甲方享有选择是否继续出租该房屋的权利。2.2乙方权益：（1）在租期内正常使用所预订的房屋；（2）能够享受房屋所附带的公共设施和配套设备；（3）享有个人隐私权，不受甲方未经授权的干扰；（4）要求甲方按照合同约定提供房屋及服务。第三条资金支付3.1乙方在签订本合同时需支付押金：3.2乙方在租期起始前需要支付[首月租金金额]元作为首月租金；第四条违约责任4.1任何一方违约给对方造成经济损失的，应当按照损失的实际情况承担赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；5.2如协商不能解决争议，则提交相关争议事项所在地的人民法院进行诉讼解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。甲方（出租方）：乙方（预订方）：签署日期：签署日期：摘要：本合同为甲方（出租方）与乙方（预订方）就上海市公寓房的预订达成的合同。合同规定了房屋的基本信息、租赁期限、双方权益、资金支付和违约责任等内容。合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。(第二篇)：请务必确保合同的内容清晰易读，字体大小适中，段落分明，以便双方理解和遵守。上海市公寓房预订合同样板(第三篇)上海市公寓房预订合同合同编号：[合同编号]甲方（预订人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（出租人）：公司名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方拥有上海市的公寓房可供出租，甲方通过预订方式希望预定乙方的公寓房，双方达成以下协议：第一条预定房间信息1.1甲方成功预订乙方公寓房间的编号和类型为：[房间编号]，[房间类型]。1.2检查入住日期：[入住开始日期]至[入住结束日期]。第二条预定费用2.1甲方为预定乙方公寓房间，应向乙方支付预定费用，费用金额为：[预定费用金额]。2.2甲方需在签署本合同之日起的[支付期限]内支付预定费用，乙方收到费用后方可确认预定。第三条入住与退房3.1甲方需在[入住日期]前办理入住手续，提供有效身份证件并支付房租及押金。3.2甲方同意按照乙方规定的入住与退房时间执行，如有特殊情况需延迟退房，甲方应提前告知乙方并获得同意。3.3退房时，甲方应保持房间清洁整齐，并将房间内的设备设施完好归还。第四条双方权利与义务4.1甲方有权利享受公寓房间提供的服务和设施。4.2甲方应遵守乙方的规章制度，不得从事违法犯罪活动，并保证公共秩序与安全。4.3乙方应确保公寓房间的设施与服务合格，并保证甲方的人身及财产安全。4.4若因甲方的自身原因导致公寓房设施损坏，甲方应承担相应的维修或赔偿责任。第五条合同终止与解除5.1若甲方提前通知乙方取消预定，乙方有权扣除预定费用的百分之[扣除比例]作为违约金。5.2若因不可抗力等无法控制的原因导致无法履行本合同，双方可协商解除合同并返还相关费用。第六条争议解决6.1本合同的解释与争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2如双方因本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他规定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7