商业租房合同范本：零售店铺

第一篇范文：合同编号：__________本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“双方”）签订：甲方（以下简称“出租方”）：名称：__________地质：__________乙方（以下简称“承租方”）：名称：__________地质：__________鉴于：1.出租方是__________（地质）的合法所有者，拥有该物业的完全权利和权益；2.承租方希望租赁该物业用于开设零售店铺，出租方同意将该物业租赁给承租方；3.双方同意按照本合同的条款和条件进行租赁。因此，双方达成如下协议：第一条租赁物业1.1出租方同意将位于__________（地质）的物业（以下简称“租赁物业”）租赁给承租方。1.2承租方同意租赁该租赁物业，并按照本合同的约定支付租金。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________（起始日期）起至__________（结束日期）止。2.2如双方同意续租，应在本合同到期前__________个月内，双方另行签订书面续租协议。第三条租金和费用3.1承租方应按照本合同的约定向出租方支付租金，租金为每月__________元。3.2租金支付方式为每月__________日前，承租方将租金支付至出租方指定的银行账户。3.3承租方应承担租赁物业的水电费、物业管理费等相关费用。第四条维修和保养4.1出租方应保持租赁物业的基本设施和设备处于正常使用状态。4.2承租方应合理使用租赁物业，并承担租赁物业的日常维修和保养费用。第五条装修和改造5.1承租方在租赁期间对租赁物业进行装修或改造，应事先取得出租方的书面同意。5.2装修或改造的费用由承租方承担，且在租赁期满后，承租方应将租赁物业恢复原状。第六条违约责任6.1如一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任。6.2如承租方逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__________%。第七条争议解决7.1本合同的解释、履行和争议解决均适用法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院解决。第八条附件8.1本合同附件包括但不限于：（1）租赁物业的平面图；（2）租赁物业的基本设施和设备清单；（3）租金支付凭证样本。8.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，双方各执一份。出租方（甲方）：__________代表人（签名）：__________日期：__________承租方（乙方）：__________代表人（签名）：__________日期：__________第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“三方”）签订：甲方（以下简称“出租方”）：名称：__________地质：__________乙方（以下简称“承租方”）：名称：__________地质：__________第三方（以下简称“管理方”）：名称：__________地质：__________鉴于：1.出租方是__________（地质）的合法所有者，拥有该物业的完全权利和权益；2.承租方希望租赁该物业用于开设零售店铺，出租方同意将该物业租赁给承租方；3.管理方愿为出租方提供物业管理服务，出租方同意委托管理方进行物业管理；4.双方同意按照本合同的条款和条件进行租赁，并由管理方协助履行本合同的物业管理职责。因此，三方达成如下协议：第一条租赁物业1.1出租方同意将位于__________（地质）的物业（以下简称“租赁物业”）租赁给承租方。1.2承租方同意租赁该租赁物业，并按照本合同的约定支付租金。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________（起始日期）起至__________（结束日期）止。2.2如三方同意续租，应在本合同到期前__________个月内，三方另行签订书面续租协议。第三条租金和费用3.1承租方应按照本合同的约定向出租方支付租金，租金为每月__________元。3.2租金支付方式为每月__________日前，承租方将租金支付至出租方指定的银行账户。3.3承租方应承担租赁物业的水电费、物业管理费等相关费用。第四条维修和保养4.1出租方应保持租赁物业的基本设施和设备处于正常使用状态。4.2承租方应合理使用租赁物业，并承担租赁物业的日常维修和保养费用。4.3管理方负责监督和协调租赁物业的维修和保养工作，确保租赁物业的设施和设备正常运行。第五条装修和改造5.1承租方在租赁期间对租赁物业进行装修或改造，应事先取得出租方的书面同意。5.2装修或改造的费用由承租方承担，且在租赁期满后，承租方应将租赁物业恢复原状。第六条违约责任6.1如一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任。6.2如承租方逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__________%。6.3如管理方未能履行物业管理职责，导致租赁物业的设施和设备无法正常运行，出租方有权要求管理方承担相应的违约责任。第七条甲方的权利和利益7.1出租方有权按照本合同的约定收取租金和其他费用。7.2出租方有权要求承租方按照本合同的约定合理使用租赁物业，并承担租赁物业的维修和保养费用。7.3出租方有权要求管理方履行物业管理职责，确保租赁物业的设施和设备正常运行。7.4出租方有权要求管理方协助处理租赁物业的维修和保养工作，确保租赁物业的设施和设备处于良好状态。第八条乙方的违约和限制条款8.1承租方应按照本合同的约定支付租金和其他费用，如逾期支付，应支付滞纳金。8.2承租方应合理使用租赁物业，并承担租赁物业的维修和保养费用，如因使用不当导致设施和设备损坏，应承担相应的修复费用。8.3承租方在租赁期间对租赁物业进行装修或改造，应事先取得出租方的书面同意，并承担相关费用。第九条争议解决9.1本合同的解释、履行和争议解决均适用法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院解决。第十条附件10.1本合同附件包括但不限于：（1）租赁物业的平面图；（2）租赁物业的基本设施和设备清单；（3）租金支付凭证样本。10.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条其他条款11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式三份，三方各执一份。出租方（甲方）：__________代表人（签名）：__________日期：__________承租方（乙方）：__________代表人（签名）：__________第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“三方”）签订：甲方（以下简称“出租方”）：名称：__________地质：__________乙方（以下简称“承租方”）：名称：__________地质：__________第三方（以下简称“服务方”）：名称：__________地质：__________鉴于：1.出租方是__________（地质）的合法所有者，拥有该物业的完全权利和权益；2.承租方希望租赁该物业用于开展商业活动，出租方同意将该物业租赁给承租方；3.服务方愿为承租方提供相关服务，承租方同意委托服务方进行服务；4.双方同意按照本合同的条款和条件进行租赁，并由服务方协助履行本合同的相关服务职责。因此，三方达成如下协议：第一条租赁物业1.1出租方同意将位于__________（地质）的物业（以下简称“租赁物业”）租赁给承租方。1.2承租方同意租赁该租赁物业，并按照本合同的约定支付租金。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________（起始日期）起至__________（结束日期）止。2.2如三方同意续租，应在本合同到期前__________个月内，三方另行签订书面续租协议。第三条租金和费用3.1承租方应按照本合同的约定向出租方支付租金，租金为每月__________元。3.2租金支付方式为每月__________日前，承租方将租金支付至出租方指定的银行账户。3.3承租方应承担租赁物业的水电费、物业管理费等相关费用。第四条维修和保养4.1出租方应保持租赁物业的基本设施和设备处于正常使用状态。4.2承租方应合理使用租赁物业，并承担租赁物业的日常维修和保养费用。4.3服务方负责监督和协调租赁物业的维修和保养工作，确保租赁物业的设施和设备正常运行。第五条装修和改造5.1承租方在租赁期间对租赁物业进行装修或改造，应事先取得出租方的书面同意。5.2装修或改造的费用由承租方承担，且在租赁期满后，承租方应将租赁物业恢复原状。第六条违约责任6.1如一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任。6.2如出租方未能履行维修和保养职责，导致租赁物业的设施和设备无法正常运行，出租方应承担相应的违约责任。6.3如服务方未能履行服务职责，导致租赁物业的设施和设备无法正常运行，服务方应承担相应的违约责任。第七条乙方的权利和利益7.1承租方有权按照本合同的约定使用租赁物业，并要求出租方履行维修和保养职责。7.2承租方有权要求服务方提供相关服务，并要求服务方履行服务职责。7.3承租方有权要求出租方和服务方按照本合同的约定履行各自职责，确保租赁物业的设施和设备正常运行。7.4承租方有权要求出租方和服务方协助处理租赁物业的维修和保养工作，确保租赁物业的设施和设备处于良好状态。第八条甲方的违约和限制条款8.1出租方应按照本合同的约定履行维修和保养职责，如未能履行，应承担相应的违约责任。8.2出租方应确保租赁物业的设施和设备正常运行，如因出租方原因导致设施和设备损坏，应承担相应的修复费用。8.3出租方应按照本合同的约定收取租金和其他费用，不得擅自提高租金或收取额外费用。第九条争议解决9.1本合同的解释、履行和争议解决均适用法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院解决。第十条附件10.1本合同附件包