2024-购房预定协议书范本全文完整版

购房预定协议书范本全文完整版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________第二章：预订房屋信息2.1房屋基本信息：2.1.1房屋坐落位置：__________2.1.2房屋结构及面积：__________2.1.3房屋用途：__________2.1.4房屋所有权人：__________2.2预订房屋价格及支付方式：2.2.1房屋总价：__________2.2.2定金数额：__________2.2.3尾款支付方式及时间：__________第三章：预订房屋交付及过户3.1交付时间及条件：3.1.1交付日期：__________3.1.2交付条件：__________3.2过户手续办理：3.2.1过户手续办理时间：__________3.2.2过户手续费用承担：__________第四章：双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。4.1.2甲方应按约定时间及条件交付房屋。4.1.3甲方应协助乙方办理过户手续。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方应按约定支付房屋预订定金及尾款。4.2.2乙方应按约定时间接收房屋。4.2.3乙方应按时办理过户手续。第五章：违约责任5.1甲方违约：5.1.1如甲方未按约定时间及条件交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金数额为：__________5.1.2如因甲方原因导致过户手续无法办理，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并向乙方支付违约金，违约金数额为：__________5.2乙方违约：5.2.1如乙方未按约定支付房屋预订定金及尾款，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。5.2.2如乙方未按约定时间接收房屋，应向甲方支付违约金，违约金数额为：__________5.2.3如因乙方原因导致过户手续无法办理，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还。第六章：合同变更与解除6.1合同变更：6.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认后方可生效。6.1.2如甲方或乙方提出变更要求，另一方应在收到变更要求后十五日内做出答复，逾期未答复视为同意变更。6.1.3变更内容涉及房屋价格、交付时间、过户手续等重要条款的，双方应重新签订合同。6.2合同解除：6.2.1双方协商一致，可以解除合同。6.2.2出现不可抗力等无法预见、无法避免、无法克服的情况，导致合同无法履行，双方可以解除合同。6.2.3一方违约，另一方有权依照合同约定解除合同。第七章：争议解决7.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.1.1如协商不成，双方同意提交合同签订地人民法院诉讼解决。第八章：保密条款8.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.1.1保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。8.1.2如一方违反保密义务，泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应承担相应的违约责任。第九章：其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.1.1双方确认，本合同及补充协议是双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。9.1.2双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认后方可生效。第十章：附则10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.1.2本合同签订地：__________10.1.3本合同签订日期：__________第十一章：物业交付与验收11.1交付标准：11.1.1甲方应保证房屋交付时符合国家和地方的房屋建筑质量标准。11.1.2甲方应提供房屋的钥匙、产权证等相关文件，并确保乙方能够顺利入住。11.2验收程序：11.2.1乙方应在交付日期对房屋进行验收，并签署房屋交接确认书。11.2.2如乙方对房屋存在异议，应在验收日期起三日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后七日内进行整改。第十二章：物业维修与保养12.1甲方责任：12.1.1甲方应在房屋交付前对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。12.1.2甲方应提供房屋维修和保养的记录和报告，供乙方参考。12.2乙方责任：12.2.1乙方应在使用过程中合理使用房屋，并定期进行房屋的维修和保养。12.2.2乙方应妥善保管房屋及其附属设施，防止人为损坏。第十三章：物业转让与出租13.1转让条件：13.1.1乙方在转让房屋前，应通知甲方，并取得甲方的书面同意。13.1.2乙方转让房屋时，应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。13.2出租条件：13.2.1乙方在出租房屋前，应通知甲方，并取得甲方的书面同意。13.2.2乙方出租房屋时，应遵守国家和地方的房屋租赁法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。第十四章：不可抗力14.1不可抗力事件：14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政策变动等。14.1.2不可抗力事件导致合同无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。14.2不可抗力后果：14.2.1受不可抗力影响的一方可以免除或减轻因不可抗力导致的违约责任。14.2.2双方应积极采取措施减轻不可抗力事件的影响，并在事件结束后继续履行合同。第十五章：合同的补充与附件15.1合同的补充：15.1.1双方同意，合同的任何补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认后方可生效。15.1.2补充内容涉及房屋价格、交付时间、过户手续等