2024-房屋租赁合同 中介内容

房屋租赁合同中介内容合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.1.1甲方保证上述信息的真实性、准确性和完整性，如因甲方信息不实导致的纠纷，甲方应承担相应责任。1.2合同乙方（承租方）信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2.1乙方保证上述信息的真实性、准确性和完整性，如因乙方信息不实导致的纠纷，乙方应承担相应责任。第二章：租赁物基本信息2.1租赁物信息：物品名称：________________数量：________________位置：________________用途：________________2.1.1甲方保证租赁物的合法性和符合国家相关标准，如因租赁物问题导致的纠纷，甲方应承担相应责任。第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限：起始日期：________________结束日期：________________3.1.1甲方应保证在租赁期限内，租赁物符合约定用途，如因甲方原因导致租赁物无法使用，甲方应承担相应责任。3.2租金及支付方式：租金金额：________________支付方式：________________支付周期：________________3.2.1乙方应按照约定的支付方式和周期支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。第四章：租赁物的使用和维护4.1使用范围：乙方应在租赁期限内按照约定的用途使用租赁物，如乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方改正或收回租赁物。4.1.1乙方应合理使用租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应责任。4.2维护责任：甲方应定期检查和维护租赁物，确保租赁物的正常使用。乙方在使用租赁物的过程中，如发现租赁物存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。4.2.1如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应责任。第五章：合同的变更和解除5.1合同的变更：双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。5.1.1如双方就合同的变更达成一致，应按照约定的程序办理相关手续。5.2合同的解除：双方同意，合同的解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。5.2.1如双方就合同的解除达成一致，应按照约定的程序办理相关手续。5.3违约责任：如一方未履行合同约定的义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.3.1违约方应按照约定的违约责任承担相应的责任。第六章：租赁物的交付与返还6.1交付条件：甲方应保证租赁物在交付时符合约定的用途和标准。乙方应在接收租赁物时进行验收，并在验收合格后签字确认。6.1.1如乙方在验收过程中发现租赁物存在问题，有权要求甲方在合理期限内进行修复或更换。6.2交付时间：甲方应在合同约定的起始日期前将租赁物交付给乙方。乙方应在起始日期当天接收租赁物。6.2.1如甲方未能按期交付租赁物，应承担由此给乙方造成的损失。6.3返还条件：乙方应在租赁期满或合同提前解除时，将租赁物返还给甲方。乙方返还租赁物时，应保证租赁物的完好无损，除非另有约定。6.3.1乙方返还租赁物时，甲方应进行验收，并在验收合格后签字确认。第七章：保险7.1保险责任：甲方应购买与租赁物相关的保险，并保证保险的有效性。乙方在使用租赁物期间，如发生保险事故，应及时通知甲方。7.1.1甲方应在保险事故发生后，及时向保险公司报案，并协助乙方处理保险理赔事宜。7.2保险赔偿：甲方购买的保险赔偿应优先用于修复或替换租赁物。如保险赔偿不足以弥补损失，甲乙双方应根据责任分担剩余损失。7.2.1甲方应在收到保险公司的赔偿金后，及时将赔偿金用于修复或替换租赁物。第八章：维修与保养8.1维修责任：甲方负责租赁物的日常维修和保养。乙方在使用租赁物过程中，如发现需要维修或保养的情况，应及时通知甲方。8.1.1甲方应在接到通知后，及时进行维修或保养，确保租赁物的正常使用。8.2维修费用：因甲方原因导致的租赁物维修费用，由甲方承担。因乙方原因导致的租赁物维修费用，由乙方承担。8.2.1双方应按照维修费用的实际发生情况，承担相应的责任。第九章：违约责任9.1甲方违约：甲方未能履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方应按照约定的违约责任承担相应的责任。9.1.1甲方违约给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的损失。9.2乙方违约：乙方未能履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方应按照约定的违约责任承担相应的责任。9.2.1乙方违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的损失。第十章：争议解决10.1争议解决方式：双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.1.1在争议解决期间，双方应继续履行合同，除非争议事项影响合同的履行。10.2争议解决费用的承担：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。如双方都有责任，由双方根据责任分担费用。10.2.1争议解决费用的承担不影响双方根据合同约定承担的其他责任。第十一章：保密条款11.1保密义务：双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。保密义务不因合同的终止而终止。11.1.1双方应采取必要措施，防止保密信息泄露给未经授权的第三方。11.2保密期限：除非法律另有规定或双方另有约定，保密义务的期限为合同有效期内及合同终止后五年。11.2.1在保密期限内，如任何一方违反保密义务，应承担违约责任。第十二章：知识产权12.1知识产权归属：除非双方另有约定，合同履行过程中产生的知识产权归各自所有。乙方在使用租赁物过程中产生的知识产权归乙方所有。12.1.1甲方不得未经乙方许可使用乙方的知识产权。12.2知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。如任何一方发现对方侵犯自己的知识产权，应及时通知对方并采取必要措施。12.2.1侵犯知识产权的一方应承担相应的法律责任。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。不可抗力事件发生后，受影响的一方应及时通知对方。13.1.1不可抗力事件的影响范围和程度，应由双方协商确定。13.2不可抗力后果：如因不可抗力事件导致一方无法履行合同，该方应免除违约责任。双方应共同努力减轻不可抗力事件造成的影响，并尽快恢复合同的履行。13.2.1不可抗力事件持续期间，合同暂停履行。第十四章：合同的转让与分包14.1合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。如一方需转让合同，应提前通知对方，并取得对方书面同意。14.1.1转让合同的一方应保证转让不会影响合同的履行。14.2分包：未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分义务分包给第三方。如一方需分包合同，应提前通知对方，并取得对方书面同意。14.2.1分包合同的一方应保证分包不会影响合同的履行。第十五章：法律适用与管辖15.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。双方同意，本合同的任何条款如与法律相抵触，自动失效。15.1.1法律的变更不影响合同的有效性。15.2管辖法院