房地产所有岗位说明书

房地产所有岗位说明书

HUAsystemofficeroom[HUA16H-TTMS2A-HUAS8Q8-HUAH1688]

总经理岗位说明书

任职资格

学历大专/本科以上专业经济治理、房地产治理及相关专业

50岁以

年龄性别男职称一级建筑师/注册建筑师

下

经验5年以上房地产企业高层治理,全面熟悉和了解房地产开发企业治理状况

具备经济学知识、治理知识、房地产知识、市场筹划知识、人力资源知识、财

知识

务知识

外语水平不要求计算机水平熟练工作时间要求弹性工作制

岗位名

总经理岗位编号201岗位定员1人

称

所属部

总经办直属上级董事长直属下级各部门副总

门

职业开展方

职级二级

向

岗位目负责公司整体经营方案的制订、执行和监督工作,公司的日常经营治理工作、

的处理公司重大突发事件.

序类别工作责任及内容

号

负责领导制定公司的开展战略与中长期开展方案,并根据内外部环境变化进

1

行调整；

负责组织实施公司总体战略与中长期开展方案,开掘市场时机,领导创新与

2

变革；

方案

负责根据董事会下达的年度经营目标组织制定、修改、实施公司年度经营计

3

划；

4负责监督、限制经营方案的实施过程,并对结果负全面责任；

5负责组织实施财务预算方案及利润分配、使用方案；

负责建立统一、高效的组织和工作体系，主持并推动关键流程和制度,及时

6

优化调整；

组织

7负责领导营造企业文化气氛,塑造和强化公司价值观；

负责根据公司章程任命重要治理岗位人员，对人员的具体工作任务和责任进

8

行安排;

9负责根据企业的开展状况，关注治理中存在的问题，及时解决、调整;

负责根据市场及产品研究的结果,审核工程整体筹划结果,并组织有关人员

10

进行决策；

负责指导和鼓励治理人员有效地开展工作，解决职能治理与工程执行之间的

11

冲突；

领导

负责在公司授权范围内开展公共关系活动，组织处理经营范围内产生的的危

12

机事件；

13主持公司日常经营工作；代表公司签署各种文件；

14负责与董事会保持良好沟通，定期汇报相关工作及其他重大事宜；

协调

15负责领导建立公司内部良好的沟通渠道，协调各部门关系：

负责组织信息收集、工程评估、合同商洽等工作，最终落实新工程土地储

开发

16

和拓备；

展

负责建立良好的社会公共关系,拓宽收集土地信息的渠道,维护合作方之间

17

的关系；

18负责确定工程信息的根本判断,落实后续跟进；

19负责领导对工程可行性报告的进度和质量进行把关；

负责组织各专业部门进行工程论证,撰写新工程可行性报告.审核后报请董

20

事会及专家进行新工程专业评审；

21动态董事长安排的其他工作；

权限

1总体经营方案制订的建议和实施权

2解决特殊事件和重大突发事件的临时授权

3具体工作开展的决策权

4对部门方案执行结果考核奖惩有决策权

5对阶段性筹划活动方案和费用预算有决策权

工内部协调关系董事会，高层治理人员，公司内各部门

作

关上级主管部门、政府机构、客户、供给商、合作伙伴、金融机构、

外部协调关系

系媒体等

签发审核编制编制日期

总经理助理岗位说明书

任职资格

学历大专或以上专业文秘/中文或相关专业

30岁以

年龄性别女性职称不限

下

经验3年以上相关企业全面治理经验,具有公关和担当总经理助理的工作经验

知识文秘知识、行政治理知识、企业治理知识、社交知识

外语水平英语6级以上计算机水平熟练工作时间要求定时工作制

岗位名总经理助理岗位编号613岗位定员1人

称

人事行政部

所属部直属上级人事行政总直属下级无

n监

办公室主任/行政经理

职级六级职业开展方

向

岗位目的协助总经理处理日常事务

序号类别工作责任及内容

1协助总经理制定战略规划、年度经营方案及各阶段工作目标分解.

2协助总经理做好各项治理工作的布置、实施、检查、催促以及落实执行.

3协助起草公司各阶段工作总结和其他正式文件.

日常

4协助总经理处理公司日常运作事务及与各职能部门的协调、治理工作.

事务

5

妥善安排总经理重要客人的接待工作，并协助有关部门做好来宾的接待工

作.

6跟踪公司经营目标达成情况,提供分析与改良意见.

7撰写和跟进落实公司总经理会议、专题研讨会议等公司会议纪要.

8根据公司安排，代表公司参加外部有关会议和商务谈判等活动.

9

协助总经理进行对外事务联络,协调与行业治理机构、协会及其他单位的

关系.

10协助总经理推进公司企业文化的建设工作.

11总经理交办的其他事务

权限

1公司整体运营方面的建议权

2公司战略规划、年度经营方案的参与拟定权

3公司各阶段工作总结和正式文件的拟定权

4各部门协调、治理方面的参与权、考核权

5外部公共关系的参与处理权

6公司重大活动的参与组织权

7公司经营目标达成情况的跟踪、分析、改良权

内部协调关

X公司各部门

系

作

关

外部协调关

系业务合作伙伴，客户，同行业企业、媒体、相关政府部门等

系

签发审核编制编制日期

营销副总岗位说明书

/壬职资格

学历本科以上专业房地产相关

年龄35_45岁性别男女不限职称房地产经济师、评估师职称或资格

8年以上房批工产开发企业从业经驳t具备房地产营销筹划全程操作经验,精通

经验投资、筹划及谈判技巧

知识房地产相关法规、建筑设计标准、房地产经营治理、相关经济知识

外语水

一般计算机水平熟练工作时间要求定时工作制

平

岗位名

营销副总岗位编号301岗位定员1人

称

销售副总

监、企划经

所属部营销部直属上级总经理直属下级

n理、招商经

理

职业开展方

职级三级平调：公司其它部门副总.晋升：总经理

向

岗位目的负责工程的销售、筹划、客服、品牌治理，对工程的最终销售业绩负责.

序号类别工作责任及内容

负责公司工程的投资可行性研究和论证，编制工程的可行性研究报告为管

1营

理层提供投资决策依据；

销

负责拓展公司的工程的销售渠道,建立合作关系，扫描工程投资目标及关

2

联企业,并进行具体工程背景调研和分析；

负责对具体工程的全过程进行筹划、合作洽谈或投资等具体事宜,并根据

3

治理层的决定组织实施,推进工程建设与运作；

与同业建立良好的商务合作渠道，并负责具体沟通和商务合作等对外业务

4关系具体筹划和实施；

5负责工程的营销、招商、客服等具体工作实施把关；

负责本公司所涉及行业的现状及开展趋势的调研、分析、总结，对公司项

投资

6目进行初步规划和研究,及时向公司治理层提供有建设性的开展思路,逐

及销

步形成公司投资工程的开展规划和经营模式；

售回

7款管根据公司开展规划和目标,制定工程投资方案并组织实施；

理

8负责制订工程的总体及年度回款方案并付诸实施；

9品牌负责制定品牌推广战略；

治理

10负责组织、实施品牌推广活动；

11负责部门治理及协调本部门与其它部门关系.

部门

12负责部门人才培养与团队建设工作.

治理

13负责营销体系、制度的制订、推行、完善.

动态

14公司领导安排的其他工作；

工作

权限

1对所属下级的治理水平、业务水平和业绩有考核评价权

2对总经理重大决策的建议权

3营销部预算费用的支配权

4权限范围内营销业务活动的决策权

5对直接下级人员调配和任免的提名权

6权限范围内对所属下级人员的奖惩权,权限范围外对所属下级人员奖惩的建议权

7对所属下级的工作的监督、检查权

内部协调关

工

各个部门

系：

作

关

外部协调关相关合作单位（代理、广告、设计、制作、礼仪、模型、媒体等〕关

系

系：系维护

签发审核编制编制日期

销售副总监岗位说明书

任职资格

学历专科以上专业房地产相关

房地产经济师人、评估师职称或资

年龄30-35岁性别男女不限职称

格

5年以上房地产开发企业从业经验,具备房地产销售操作经验,精通案场管

经验

理,工程整案销售的相关工作经验

知识房地产相关法规、建筑设计标准、房地产经营治理、相关经济知识

外语水平一般计算机水平熟练工作时间要求地市工作制

岗位名

销售副总监岗位编号401岗位定员1人

称

所属部

营销部直属上级营销总监直属下级销售经理

归

职业开展方

职级四级营销总监

向

岗位目的协助工程的营销筹划、品牌治理,对工程的最终销售业绩负责.

序号类别工作责任及内容

1积极配合、协助储售总监,带着本组成员按时完成公司下达的各项箱售任务

参与市场推广部工程整体筹划，了解行业市场现状、动态,对工程营箱提出

销售

2

相关意见和建议.

3对重点、难点客户帮助置业参谋提出有效对策并协助解决问题.

4参与问题客户的谈判,在权限范围内协助成交.

5对业绩较差的置业参谋进行重点培养、帮助，使其业务水平不断提升.

经常性地组织小组人员进行客户分析、业务学习、交流与鼓励，不断提升

0

组员的营销技巧、综合素质、效劳水准.

7负责监督、限制本部下属各小组任务完成情况并适时调整销售进度

合理安排现场人员班次,及时调整当班人员的工作，以保证借售流程顺

8

畅、置业参谋工作量饱满.

9投资月末做好监督业绩、佣金的核对工作.

及销

10组织销售回款.

售回

11款管对营销活动的各种经费做准确预算,并实施监控.

理

12直接处理回款过程中出现的各类问题.

13部门负责对本部置业参谋进行业务指导、鼓励，使之业务水平、业绩不断提

局0

治理

14保证小组办公区域环境及工作秩序良好.

15协调小组之间及部门之间的关系.

16配合公司其它部门做好相关工作.

17及时处理组内各种问题.

负责组内人员的各项治理工作,随时了解本组置业参谋日常工作状态并进

18

行监督与指导.

19经常帮助组员调整心态、提升士气，培养团队精神.

按时组织召开小组例会传达有关精神,布置、下达各项工作，检查小组人员

20日志填写及每日工作情况,搜集问题及时反应俏售总监及有关部门.

21为销售总监、公司提供各种数据信息、.

信息

适时安排市调,掌握最新的市场动态,结合本工程,提出更多的营销建

治理

22

雪

上级交办的其他事务

动态

工作

临时出现的紧急事务

权限

1治理工作的分配、监督、考核权；

2属下员工的人力资源配置建议权、奖惩建议权；

3营销筹划方案的建议权；

4工作纪律治理权

5活动经费的监控权

内部协调关

工

各个部门

系

作

关

外部协调关

系相关合作单位关系维护

系

签发审核编制编制日期

筹划经理岗位说明书

任职资格

学历大专以上专业筹划/市场营销/房地产等相关专业

年龄28-35岁性别不限职称不限

3年以上房地产开发企业从业经验,能独立进行全程筹划

经验

知识房地产相关法规、建筑设计标准、房地产全程筹划、房地产投资

外语水平一般计算机水平懂设计软件工作时间要求定时工作制

筹划经理岗位编号502岗位定员1人

岗位名

称

所属部营销部直属上级营销总监直属下级企划专员/文案

门

职级五级职业开展方营销总监

向

岗位目的在部门领导的指导下，负责公司工程的营销筹划、销售执行、品牌推广的具体执

行.

序号类别工作责任及内容

1参与公司投资工程的前期研究筹划工作.

2参与选择、考察外部专业公司；

3保持与合作专业公司的良好沟通、对接,根据合同和实际情况催促外部公

司执行任务：

营

4销负责工程的前期工作，组织、协调好相关合作单位的关系（代理、广告、

策制作、礼仪等）；

-fell

5负责拟定工程整体营销筹划方案、制定分阶段可行棣划方案，并执行、监

督实施过程；

6负责工程整体营销预算方案（媒体、活动、广告制作、销售道具、印刷物

料等）；

7负责工程推广内容（文案、设计、制作）的审核；

投资及销

售回款管

8协助部门经理起草（制订）公司的整体战略和市场策略

理

9根据工程的整体营销策略,制订工程销售方案与销售费用预算；

品牌

治理

10协助部门经理筹划公司相关的市场宣传活动,提升公司企业形象：

11客户治理负责公司在媒体（网站、报纸、电视等）上的品牌宣传；

12动态工作负责筹划、组织、实施客户活动；

权限

1治理工作的分配、监督、考核权；

2属下员工的人力资源配置建议权、奖惩建议权；

3营销筹划方案的建议权；

4工作纪律治理权

5活动经费的监控权

工内部协调关工程、财务、预算部门

作系

关

外部协调关

系

专业公司日常业务对接

系

签发审核编制编制日期

销售经理岗位说明书

任职资格

学历大专以上专业市场营销/房地产相关专业

年龄28-35岁性别男女不限职称不限

3年以上从事楼盘客户治理工作经验

经验

知识公文写作知识、客服治理知识

外语水平一般计算机水平熟练工作时间要求定时工作制

岗位名销售经理岗位编号503岗位定员1人

称

营销部销售总监案场经理

所属部直属上级直属下

nM：

销售总监

职级五级职业开展方

向

岗位目的

序号类别工作责任及内容

1推动公司核心价值观、战略的贯彻和执行，

2通过创造良好的销售环境,树立良好的企业形象

组织团

队工作

3充分调动销售现场各员工的积极性，营造部门内部团结协作

4负责销售现场内、外部环境、秩序的协调与监控

5为工程的整体营销提供决策参考

制定销

6制定年度、月度营销方案（营销策略、营销方案）

售各项方

案

7制定和监督执行促销活动方案

8制定并监督执行市场调查方案,进行市场分析

9与各工程各代理公司制定各项销售方案,并监督执行

10签订并更改合同与开发部配合,按要求指导售楼部完成

11与工程部一同解释并处理客户对建筑的异议与各项要求

12与人事部共同完成各项公司人事流程及考勤记录

落实各项

13与后勤部共同完成销售人员的各项根本保证

工作各部

门协调

14与行政部完成相关销售人员有关的各项工作；

15与财务部完成各箱售人员佣金核对,按时提供俏售各项数据，配合财务各

项报表完成

16与仓管部完成各销售所需物料及办公用品的发放与检查

17动态工

按领导要求完成各项工作,并处理销售环节中各项突发事件

作

权限

1?认购书？、？商品房买卖合同？、客户信息等客户签约资料的治理权.

2协助副总、总监的现场治理权.

内部协调关

X工程部、预算部、财务部、行政人事部等部门

系

作

关外部协调关

公司工程客户、相关专业公司

系系

签发审核编制编制日期

案场经理岗位说明书

任职资格

学历大专以上专业市场营销/房地产相关专业

年龄28-35岁性别男女不限职称不限

3年以上从事楼盘客户治理工作经验

经验

知识公文写作知识、客服治理知识

外语水平一般计算机水平熟练工作时间要求定时工作制

案场经理

岗位名岗位编号503岗位定员1人

称

所属部营销部直属上级销售经理直属下案场主管/置业顾

归级问

职级五级职业开展方营销总监

向

岗位目的

序号类别工作责任及内容

1参与本部门的市场调查及分析等一系列工作，

销售

2

负责销售现场的治理工作,制定俏售现场治理制度,并及时反应客户情

况、销售人员情况及现场要事；

3负责搞好与房管局、银行等相关部门关系的协调与维护工作.

投资及

4销售回与公司财务部门良好沟通、对接，催促代理公司作好客户款工程的及时

款治理催收,保证销售款工程及时回笼,对违约客户进行协调和处理,必要时

通过法律途径解决；

5负责应收款（应收一次性款、按揭款等）的回款工作

6

品牌管协助部门经理筹划公司相关的市场宣传活动,提升公司企业形象；

理

7签订合同，做好合同相关条款的解释工作；办好合同的备案所需的手

续,并负责相关合同资料档案保管工作；

8与公司工程部、物业治理部门良好沟通，保证客户的及时收楼与入住；

客

9户负责与营俏代理中介的销售部门联系、对接工作,及时沟通工程实施的

销售工作方案，催促对方完成销售任务，协助销售人员进行客户接洽、

管

谈判、签约及各工程销售及售后效劳；

理

10负责收集、输入、维护、保管客户信息资料；

11负责本部门的文书、打印、内务治理等效劳性工作；

12动态工

公司领导安排的其他工作；

作

权限

1?认购书？、？商品房买卖合同？、客户信息等客户签约资料的治理权.

2协助总监的现场治理权.

内部协调关

工

工程部、预算部、财务部、行政人事部等部门

系

作

关

外部协调关

系公司工程客户、相关专业公司

系

签发审核编制编制日期

招商经理岗位说明书

/任职资格

学历大专以上专业市场营销或相关专业

年龄28-35岁性别男女不限职称不限

经验

丰富的招商经验,在当地有一定的人脉关系

知识营销知识、市场治理知识、心理学、沟通水平

外语水平一般计算机水平熟练工作时间要求定时工作制

招商经理504

岗位名岗位编号岗位定员1人

所属部营销部直属上级营销总监直属下级招商专员

n

职级五级职业开展方营销总监

向

岗位目的负责商贸城的招商工作,迅速抢占市场

序号类别工作责任及内容

1负责招商部整体工作的把握和部署.

招商

2负责本部门的制度、招商政策的制订.

工作

3负责制订本部各阶段工作计戈力布置和安排本部各项工作有方案开展.

4负责开展本部门员工业务的培训，不断强化和提升员工的素质.

5负责组织考核和考评本部门员工，调发动工工作积极性,增强本部门员工的

凝聚力.

6负责制定、分解经营指标，并监督检查完成情况.

7负责整体规划和楼面布局,确定公司的招商定位和经营类别.

8

负责组织市场调查,预测市场开展趋势，并针对市场的变化和竞争的需要提

出应对策略.

9指导业务的洽谈、签约工作,监督、审核各项业务合同.

10负责指导本部门员工对招商合同的治理、建档、查询工作.

11负责安排本部门员工进行新品牌的开发、引进及品牌的优化工作.

12负责为公司重大经营决策提供信息、方案和建设.

13负责协调本部门同其它部门之间的工作.

权限

1治理工作人员绩效考评

2商户鉴别、去留权

3招商方案的建议权

内部协调关

工

公司各部门

系

作

关

外部协调关

系政府、业主、宣传媒体

系

签发审核编制编制日期

招商专员岗位说明书

/壬职资格

学历大专以上专业不限

30岁以

年龄性别不限职称不限

下

经验

丰富的社会阅历、有一定的人脉关系

知识营销知识、市场治理知识、心理学、沟通水平

外语水平不限计算机水平一般工作时间要求定时工作制

招商专员7072人

岗位名岗位编号岗位定员

所属部营销部直属上级招商经理直属下级无

n

职级七级职业开展方招商经理

向

岗位目的扩大招商渠道、挖掘客户

序号类别工作责任及内容

招商

1负责客户开发与治理

工作

2负责招商信息发布与治理

3负责客户的初步谈判

4负责招租（出售）合同的签订

5协助招商活动的开展

6招商资料的整理、保管

权限

1业主去留的建议权

内部协调关

工

公司各部门

系

作

关

外部协调关

系政府、业主、宣传媒体

系

签发审核编制编制日期

案场主管岗位说明书

任职资格

学历大专以上专业市场营销/房地产相关专业

年龄25-35岁性别男女不限职称不限

3年以上从事楼盘客户治理工作经验

经验

知识公文写作知识、客服治理知识

外语水平一般计算机水平熟练工作时间要求定时工作制

案场主管6021人

岗位名岗位编号岗位定员

称

营销部案场经理置业参谋

所属部直属上级直属下

n级

职级六级职业开展方销售经理

向

岗位目的做好销售工作

序号类别工作责任及内容

1营销参与本部门的市场调查及分析.

权限

1?认购书？、？商品房买卖合同？、客户信息等客户签约资料的治理权.

2协助案场经理的现场治理权.

内部协调关

工

工程部、预算部、财务部、行政人事部等部门

系

作

关

外部协调关

系公司工程客户、相关专业公司

系

签发审核编制编制日期

置业参谋岗位说明书

/壬职资格

学历中专以上专业不限

30岁以

年龄性别女性职称不限

下

经验

至少具有一年房地产行业销售工作经验

知识房地产专业知识、房地产法规

外语水平不限计算机水平一般工作时间要求弹性工作制

置业参谋

岗位名岗位编号708岗位定员假设干

称

所属部营销部直.属上级案场主管直属下级无

门

职级七级职业开展方案场主管

向

岗位目的通过公司培训、市调完成个人销售指标，做好客户接待和售后工作，实现案场

销售目标，为公司创造利润.

序号类别工作责任及内容

维持

1保持、维持案场特定区域的整洁

案场

整体

2注重自身的仪表言行,保持职业感

形象

3按规定的销售流程办事,具有专业度

4现场接待客户，并及时填写来人登记表

5接听客户来电,解答客户有关问题,并及时填写来电登记表

案场

6按要求对客户进行分类，并分别登录A、B级卡

接待

工作

7执行俏售计戈IJ,完成追踪客户、补足定金、签定房屋预售合同及退房工作

8?房屋订购确认书?及?商品房买卖合同？的签约

9按公司需要,协助客户效劳中央完成交房工作

10对预备销售的楼盘进行案前市调、压马路,及各项俏售准备工作

11对代理工程的竞品楼盘进行跟踪市调

工作

方案

12协助副专、策略进行各种销售报表的统计，及时分析、跟踪客户动态

13向公司提出对楼盘销售有利的个人意见或建议

权限

1

2

内部协调关案场销售经理、销售主管

X

系

作

关外部协调关

购房客户和业主

系系

签发审核编制编制日期

企划专员/文案岗位说明书

/任职资格

营销、广告、建筑、土木类相关专

学历专科以上专业

业

40岁以

年龄性别不限职称不限

下

经验

2年以上房地产相关行业工作经验,能够完成企划执行工作.

知识房地产国家相关法律法规/营销知识/设计理念

熟练掌握

OFFICE办公软

外语水平英语听说写计算机水平工作时间要求定时工作制

件及相关专业

软件

709/710

岗位名企划专员岗位编号岗位定员1人

称

所属部营销部直属上级筹划经理直属下级无

H

职级七级职业开展方筹划经理

向

岗位目的出谋划策为销售效劳

序号类别工作责任及内容

1配合负责工程开发建设的营储筹划相关执行工作.

工程

2

筹划配合负责与相关媒体对接,搞好公司各类推广工程，做好活动的筹划,包装，

宣传等实施工作.

学历大专以上专业治理相关专业

年龄30-50岁性别男女不限职称不限

经验5年工作经验,3年同类岗位工作经验；

大型商场、超市平安消防体系和安管队伍建设的水平，建筑防火，消防知识；预

知识

防和制止突发事件的水平；逻辑分析水平；沟通表达水平和领导水平

外语水平不限计算机水平熟练工作时间要求定时工作制

市场部经理505

岗位名岗位编号岗位定员1人

称

所属部营销部直属上级营销总监直属下级安保/工程主

门管

职级五级职业开展方营销总监

向

岗位目的增强市场治理、维护市场运营的正常秩序

序号工作责任及内容

1制定队员执勤方案,执勤岗位的时间、地点及巡逻路线,，并指导监督实施；

2制定商场进场路线及清场路线,并组织实施,保证卖场商品平安；

3制定提报重大活动、节假日平安预案,组织全体安管队员实施平安保卫工作；

4负责制定消防巡检路线,监督、指导消防限制室报警值班情况；

5组织消防人员实施消防联动测试工作；

6不定期组织实施消防平安大检查,下发整改意见,跟进整改结果；

7制定并提报消防平安疏散演练方案，组织员工消防疏散演习活动；

8分解和落实每月收费方案,督导车场员工，实施完成年度收费任务；

9定期组织对停车场收费系统的维护保养，保证正常使用；

10商户装修平安消防标准的审核审批及消防监控验收工作；

11消防档案及综合治理档案的建立与更新工作；

12每年防汛工作的安排和组织实施.

13商场消防设备设施的维修,参与审核价格保证质量,符合消防支队要求标准；

14停车场电脑收费系统的维修,提报可行性报告；

15负责组织全体安管队员，随时参加公司的重大活动和突发事件的处理.

权限

1制度、流程的制订修改权

2下属人员的治理权、考核权

3总体治理方案的建议权

4日常事务和紧急事务的处理权

5市场治理的规划权

内部协调关系公司各部门

工作

关系

外部协调关系商户，公安、交警、巡警、消防、安监局、城管、辖区居委会等

签发审核编制编制日期

市场部安保主管岗位说明书

任职资格

学历高中以上专业不限

年龄30-50岁性别男职称不限

经验4年以上工作经验,2年以上治理经验，1年以上部门治理经验

知识保安行业特点及开展概况、平安消防知识技能、人员治理知识

外语水平不限计算机水平不限工作时间要求定时工作制

岗位名安保主管岗位编号603岗位定员2人

称

所属部营销部直属上级市场部经理直属下级保安员/消防

门员

职级六级职业开展方市场部经理

向

岗位目的保证市场的消防、平安，保证生命财产平安

序号类别工作责任及内容

1消防负责根据商场内的区域分布、安防设施设备的分布等情况,合理设置安防

治理L-l)/±

冈仅.

2负责根据应急处理预案,组织演练.

3

负责对平安消防工作进行监督指导,并定期不定期地检查各岗位值班情况.

4

负责根据工作任务和要求，做好人员统筹安排，保证平安消防工作顺利有序

开展.

5负责对商场内存在的平安消防隐患进行整改或上报.

6

负责对商场经营户的法制、治安、消防知识的宣传教育，提升整体的平安

防范意识.

平安

7负责辖区内平安防范、公共秩序维护、交通及停车场治理

治理

8负责保安队伍的治理与整治

9紧急状态下做出正确有效的判断保证公司财产平安、并限制事情以防恶

化、减少损失

10协调内外部关系

权限

1有向总务部经理、生产总监、技术总监、行管总监的报告权.

2在突发事件时,有现场指挥权.

对违反公司有关平安、防火、保密等规章制度、实施细那么的部门和人员有命令限

3期整改权和处分建议权.

4对进出厂的车辆、人员有盘查权.

5对安保部员工和各项业务工作有指挥权.

6对下级的各项工作有监督、检查权.

7对下级有奖惩的建议权.

8对下级的业务水平和业绩有考核权.

9有代表公司与政府对口部门、有关社会团体、机构联络的权力.

内部协调关

工

公司各部门

系

作

关

外部协调关

系经营户、相关客户、街道等

系

签发审核编制编制日期

工程主管岗位说明书

任职资格

学历高中以上专业不限

年龄28-50岁性别男职称具有工程师或高级工程师职称

经验5年以上工程治理经验

专业知识（具备电力、空调、电梯、机电、给排水、自动限制、、电脑、水

知识暖、土建等所管辖范围内的专业知识.）财务知识〔熟悉工程预算、本钱核算、

定额治理、工程治理的根本知识和程序）.政策法规知识

外语水平不限计算机水平不限工作时间要求定时工作制

工程主管604

岗位名岗位编号岗位定员1人

称

所属部营销部直属上级市场部经理直属下级水电工

归

职级六级职业开展方市场部经理

向

岗位目的保证市场的正常运作

序号类别工作责任及内容

1负责设备设施的管辖、工程组织、人员配置.

2

负责制定设备维护保养方案工程改造方案设备购置方案备件购置计划设备

更新方案.

3负责楼宇各种设备运行维护保养及设备的资产治理.

4组织制定各岗位标准和操作规程.

5

坚持每天深入现场检查、现场指导工作节约人力资源合理安排人员、工时

以提升工效.

6抓好节能工作降低能耗、物耗、人耗.

7负责所属范围内的防火、防盗、防事故的平安工作.

8负责组织对治理人员、技术人员、操作人员的培训与考核.

9负责审定下属的工作方案督导工作方案的执行情况.

权限

1工程人员安排权

2图纸变更的建议权

3工程问题的处理权

4工程了合同的审核权

5对所属下级工作的监督权、治理权

内部协调关

工

公司各部门

系

作

关

外部协调关

系