商品房买卖的协议范本合集

商品房买卖的协议范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****(买方)**********乙方：*****(卖方)**********签订地点：************一、成交房屋：**************************二、甲方须向乙方提交******平方米的购房方案。三、房屋交付日期：***年***月***日。四、双方协商房屋单价一次包定。五、乙方代收煤气管道费每户******元，电视天线费每户******元。六、预购付款结算方法1.签订协议时，甲方必需向乙方交纳购房定金。甲方不履行协议，无权恳求返还定金。乙方不履行协议，应当双倍返还甲方定金。协议履行完定金可抵作购房价款。2.自签订协议后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付其次次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。七、乙方如因方案、设计变更等缘由不能履行协议，应提前通知甲方，经双方协商可另行支配房屋，甲方亦可解除协议。乙方在*日内返还预收房款，不计利息。八、本协议自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发觉因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责修理。十、产权归属：***************************十一、如需供应担保，另立协议担保书，作为本协议附件。十二、解决协议纠纷的方式：*********************十三、本协议正本二份，副本***份。十四、其他商定事项：************************甲方(买方)：*******乙方(卖方)：******单位名称(章)：******单位名称(章)：*****地址：***********地址：**********法定代表人：********法定代表人：*******托付代理人：********托付代理人：*******电话：***********电话：**********开户银行：*********开户银行：********账号：***********账号：**********邮政编码：*********邮政编码：********鉴(公)证意见：*********鉴(公)证机关(章)：******经办人：*************商品房买卖的协议范本(第二篇)合同编号：XXXX-XXXX标题：商品房买卖合同本协议由买方（以下简称"甲方"）和卖方（以下简称"乙方"）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经平等协商，就以下商品房买卖事项达成一致如下：一、正文1.房屋信息：乙方现实际拥有并有权出售的房屋位于（具体地址），房屋面积为（具体面积），产权性质为（产权性质），可供买方自主使用。2.代理人信息：甲方委托（代理人姓名）为本次交易进行代理及签署合同。3.交付时间：双方约定的商品房交付时间为自合同生效之日起（具体期限），买方应在此期限内向乙方支付购房款项。4.交付标准：买方在交付之前有权对商品房进行验收，若出现质量问题，乙方应在合理期限内予以修补或更换。5.价格及支付方式：双方约定本次交易的商品房总价为人民币（具体金额），买方应在合同生效之日起（具体期限）内向乙方支付首付款（具体金额），剩余款项（具体金额）应在交房前支付。6.税费及其他费用：房屋交付过程中，涉及的税费及其他费用由双方共担，其中买方应负担的税费及其他费用包括但不限于契税、房屋抵押登记费等。7.保证与担保：乙方保证其对商品房享有完全的所有权，并保证商品房没有被他人侵权或抵押等。8.违约责任：对于未按约定时间交付房屋的，应按合同约定承担违约责任。对于买方未按约定支付款项的，乙方享有中止履行的权利，并有权要求赔偿相应的违约金。9.争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。二、摘要甲方（买方）和乙方（卖方）根据相关法律法规，达成以下协议：-房屋信息：乙方将出售位于（具体地址）的商品房，面积为（具体面积）。-代理人信息：甲方委托（代理人姓名）为本次交易进行代理及签署合同。-交付时间：商品房交付时间为自合同生效之日起（具体期限）。-价格及支付方式：本次交易总价为人民币（具体金额），买方需支付首付款（具体金额），剩余款项应在交房前支付。-保证与担保：乙方保证商品房所有权纯正，未被他人侵权或抵押等。-违约责任：买卖双方约定的违约责任和相应的违约金。-争议解决：争议应友好协商解决，若协商不成，可诉诸法院。请注意，本范本仅供参考使用，具体合同内容应依据实际情况和法律规定，由双方律师进行具体修改和审核。甲方：乙方：（签名）（签名）日期：日期：商品房买卖的协议范本(第三篇)商品房买卖协议甲方：[买方姓名]乙方：[卖方姓名]鉴于甲、乙双方一致同意按照国家相关法律法规和政策以及双方的意愿，就以下商品房的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋名称：[商品房名称]2.房屋地址：[商品房地址]3.房屋面积：[商品房面积]4.房屋用途：[商品房用途]5.房屋产权归属：[商品房产权归属方]6.房屋交付日期：[商品房交付日期]二、房屋价格及支付方式1.商品房总价：[商品房总价]2.首付款金额：[首付款金额]3.尾款支付方式：[尾款支付方式]4.其他费用（如税费、中介费等）：[其他费用金额]三、交付标准与期限1.商品房交付标准：[商品房交付标准]2.商品房交付期限：[商品房交付期限]四、权利与义务1.买方权利与义务：-买方有权对商品房进行查验和要求整改；-买方应按时支付购房款项；-买方需按规定办理商品房相关手续。2.卖方权利与义务：-卖方有权收取购房款项；-卖方应按时交付商品房；-卖方需按规定办理商品房相关手续。五、违约责任1.若一方未按照本协议履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.若因不可抗力因素导致一方不能履行本协议义务，不承担违约责任。六、协议终止1.本协议在以下情况下终止：-双方协商一致解除；-依法解除；-根据本协议约定达成目标。七、争议解决1.本协议的履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。2.若发生争议，双方协商解决；若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议未尽事宜，双方可另行协商约定，并书面补充协议，该补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。甲方（买方）：