房屋转让服务协议书合集

房屋转让服务协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：*****地址：*************联系方式：***********托付代理人：**********地址：*************联系方式：***********买方(以下简称乙方)：*****地址：*************联系方式：***********托付代理人：**********地址：*************联系方式：***********依据《XX合同法》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、诚恳信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议：******风险告知：合同签署人出售房屋的有效性：房产证、身份证和签署合同人要统一，如有特别状况，需出据有法律依据的公证托付书。第一条房屋基本状况1。甲方房屋(以下简称该房屋，详细以房屋全部权证的记载为准)座落于***省**县***路**号，房屋用途为*********，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为******平方米。2。该房屋全部权证号为***********(共有权证号为*********)。土地使用权取得方式为*****。土地使用权证号码为**********。3。该房屋四至界限：东至*******，南至********。西至*******，北至********。4。随该房屋一并转让的附属设备、设施：*************。5。该房屋租赁状况该房屋现在系出租的，卖方明确承诺上述承租人已经在本合同签订之前放弃了对该房屋的优先购买权。其次条房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为[人民币][*****币]每平方米*****元，总金额*******元，大写****亿****千*****百****拾***万****千****百****拾****元整。(每平方米价格精确到小数点后两位)第三条付款方式双方商定按以下第***项以(现金、支票、其他**)方式支付房款：1。一次性付款：本合同签订之日起**天内，乙方一次性将购房款支付给**********。2。分期付款：*****************************。3。其它方式：*****************************。第四条交房方式(1)自本合同签订之日起**天内，甲方将房屋交付给乙方。(2)自本合同签订之日起的*****日内，甲方将**********。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条商定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，月利息按***计算。逾期付款超过**天，甲方有权按下述第***种商定追究乙方的违约责任：(1)乙方向甲方支付违约金共计***元整，合同限期连续履行。若乙方在***天内仍未连续履行合同，遵照下述第(2)条处理。(2)乙方向甲方支付违约金共计***元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。第六条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条商定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，月利息按******计算。逾期交付超过***天，乙方有权按下述第**种商定追究甲方的违约责任：(1)甲方向乙方支付违约金共计****元整，合同连续限期履行。若甲方在**天内仍未连续履行合同，遵照下述第(2)条处理。(2)甲方向乙方支付违约金共计****元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。风险告知：合同中要说明哪些系违约情形，如何担当违约责任，违约金、定金、赔偿金的计算与给付，在什么状况下可以免责，担保的形式，对违约金或定金的选择适用问题等等。第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。否则视为甲方违约，由甲方担当违约责任，支付给乙方违约金5万元。第八条关于产权登记的商定双方商定，在本合同生效之日起的当日，甲方向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，乙方赐予乐观帮助。如因甲方缘由造成乙方不能取得房屋全部权证、土地使用权证的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必需在乙方提出退房之日起二天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金五万元整。第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方根据有关规定分别担当。第十条房屋转让，该房屋所属土地使用权利随之转让。第十一条其他商定事项************************。第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照XX有关法律、法规和政策执行。第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十四条本保同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采纳向****人民法院起诉方式解决。第十五条本合同一式**份，双方各执**份，其余份数用于办理权属转移手续。各方所执合同均具有同等效力。本合同自各方签章之日起生效。甲方(签章)：*************承租人放弃优先购买权(签章)：*****甲方共有权人意见(签章)：*******乙方(签章)：*************签订日期：*****年****月***日房屋转让服务协议书(第二篇)房屋转让服务协议书合同编号：[合同编号]甲方：[甲方名称]住所地：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]住所地：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]为明确双方权益并保证合法权益的顺利转让，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条转让房屋基本信息1.房屋详细地址：[房屋详细地址]2.房屋建筑面积：[房屋建筑面积]3.房屋现状描述：[房屋现状描述]4.房屋权属证书情况：[房屋权属证书情况]5.产权年限：[产权年限]第二条转让条件1.转让价格：人民币[转让价格]元整（￥[转让价格]）。2.转让方式：[转让方式]。3.付款方式：[付款方式]，双方同意以[付款方式]进行付款。4.转让时间：[转让时间]起，乙方将享有房屋所有权。5.过户手续：乙方负责办理相关过户手续及支付过户费用，并自[过户时间]起办理过户手续。第三条保证与承诺1.甲方保证拥有合法权益，具备转让房屋的权利，并保证房屋没有其他留置权、抵押权、查封等。2.乙方承诺了解房屋的全部情况，并自愿以同等条件购买该房屋。3.双方保证所提供的全部信息真实、准确无误。第四条违约责任1.若甲方违反本协议规定，乙方有权解除本协议并要求返还已支付的全部费用。2.若乙方违反本协议规定，乙方应向甲方支付违约金。第五条争议解决1.对于本协议的履行与解释，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交本协议签订地人民法院诉讼解决。第六条其他约定1.本协议的任何修改、补充及附件均需双方签字并具有法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：【中文摘要】本合同为房屋转让服务协议，明确双方权益，保障合法权益的顺利转让。合同详细描述了房屋基本信息、转让条件、保证和承诺、违约责任、争议解决以及其他约定等。双方应遵守协议条款并友好协商解决争议。合同一式两分，甲乙双方各执一份。【(第二篇)】1.确保合同编号、甲方和乙方信息在文档开头居中显示。2.使用统一字号和字体格式，维持正文的一致性。3.段落之间空行分隔，保证文字清晰易读。4.对合同的重要内容进行编号，使合同结构清晰可读。5.在结尾留有足够的空白处，供甲方和乙方签字、盖章和注明日期使用。房屋转让服务协议书(第三篇)合同编号:甲方：（出售方/转让人）地址：电话：身份证号码：乙方：（购买方/受让人）地址：电话：身份证号码：鉴于甲方拟将其名下的房屋转让给乙方，并为了明确双方的权益和义务，经双方友好协商，达成以下协议：第一条转让房屋的基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面积：1.3房屋权属：1.4房屋现状：第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：人民币（大写）元整（￥：小写）2.2支付方式：乙方在签署本合同时，直接支付以上转让价格给甲方。第三条交付与过户3.1甲方应在乙方支付完转让价格后的10个工作日内，在房屋交付时，提供如下文件：a)房屋产权证书（或不动产权证书）及复印件；b)本房屋的所有法定权益证明文件（例如土地使用权证等）；c)本房屋的相关税费证明文件。3.2房屋交付时，由双方共同到相关部门办理房屋过户手续，甲方确保房屋的合法权益过户给乙方。第四条房屋状态担保4.1甲方保证该房屋在签署本协议时没有在任何纠纷、债务或法律行动中。4.2若乙方因甲方的隐瞒、伪造或不真实陈述而遭受损失，甲方应承担全部法律责任。第五条违约责任5.1若一方违反本协议规定的约定，应承担相应的违约责任。5.2若违约方检测出房屋存在问题，应在得知后10个工作日内通知对方，并协商解决方案。协商不成时，可以通过法律途径解决。第六条保密条款6.1本协议及双方在履行本协议过程中获得的任何商业、技术、金融、客户及其他信息，不得向第三方透露、泄露。6.2未经对方书面同意，任何一方不得将本协议所规定的权利、义务转让给他人。第七条争议的解决7.1本协议的解释及执行均适用中华人民共和国的法