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商品房买卖的范例(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。甲方(卖方):*******乙方(买方):*******甲、乙双方于****年****月****日签订了《房屋买卖合同》。甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上达成如下协议,共同遵守:一、付款时间、方式商定乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款********万元整(即*******元)。第一次:乙方于《房屋买卖合同》签订之日支付房款*******万元整(即*******元);其次次:支付甲方用于偿还其在*******支行购买该房屋所借住房按揭贷款本息;第三次:待甲方执行完《房屋买卖合同》及本协议相关条款当日付清全部余款。二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续,所需税费由乙方全额缴纳。三、甲方转让房屋后,该房屋之附属从权利(如开发商赠与的阳台、花园等)相应转让给乙方;乙方即享有该房屋之全部权利,并在全部购房款付清之日,交接钥匙。四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷,如物业管理费已交清至*******年*****月等。五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。六、本合同生效后,甲、乙双方任何一方无正值理由要解除合同的,责任方须按《房屋买卖合同》及本协议的有关条款之规定担当违约责任,并按实际已付款(已收款)的*****%赔偿对方损失。七、本协议一式四份,甲、乙双方各执二份,均具有同等效力。甲方(签字):*******见证人(签字):*******乙方(签字):***********年***月**日商品房买卖的范例(第二篇)合同范文:商品房买卖合同合同编号:________________甲方:(买方)姓名/名称:________________证件类型及号码:________________联系地址:________________联系电话:________________乙方:(卖方)姓名/名称:________________证件类型及号码:________________联系地址:________________联系电话:________________根据中华人民共和国有关法律法规的规定,买卖双方本着平等自愿、公平合理的原则,就乙方拥有合法权益的商品房进行买卖事宜达成如下合同:第一条商品房信息1.商品房坐落地点:________________2.房屋所有权证号:________________3.建筑面积:_____________________平方米(以下简称“房屋”)第二条购买价格及付款方式1.购买价格:______________________(大写:__________________)人民币整,买卖双方达成一致。2.付款方式:(1)买方在合同签订之日起,一次性支付购买价格;(2)买方支付购买价格时,应当向乙方支付全部货款,并如实提供相应的汇款证明。第三条过户事项1.买卖双方应当自本合同生效之日起30日内,共同前往有关政府部门办理商品房过户手续,买方承担过户费用。2.过户完成后,商品房所有权将转移至买方名下。买方享有该房屋上的全部权益和利益,包括但不限于使用权、处分权等。第四条其他约定事项1.买卖双方同意将合同争议提交有管辖权的人民法院进行解决;2.本合同经买卖双方签字、盖章后生效,一式两份,双方各执一份,具有同等效力。正文到此结束。摘要:本合同由买方和卖方订立,共计___条款,其中约定了商品房的坐落地点、房产证号、建筑面积等重要信息;购买价格、付款方式及过户事项的约定;以及其他约定事项。本合同自双方签字、盖章后生效,双方各执一份。特此合同。甲方(买方):乙方(卖方):签字:______________________________签字:______________________________日期:______________________________日期:______________________________(备注:以下为范例内容,具体根据实际情况进行修改完善)商品房买卖的范例(第三篇)合同编号:xxxxxxxx商品房买卖合同甲方(卖方):_____________________(以下简称“甲方”)地址:______________________________联系电话:__________________________乙方(买方):_____________________(以下简称“乙方”)地址:______________________________联系电话:__________________________鉴于甲、乙双方具备从事商品房买卖的法律资格,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经友好协商一致,就甲方出售,乙方购买的商品房事宜达成如下协议,以资共同遵守。第一条 物业基本信息1.1房屋坐落:_____________________1.2房屋面积:_____________________1.3房屋权属证号:_________________1.4房屋现状:_____________________第二条购房价格及支付方式2.1甲方同意以___________(币种)将房屋出售给乙方。2.2房屋总价款为:_______________(大写金额)(¥_________)。2.3乙方应于本合同签署之日起____日内,向甲方支付首付款项:¥_________(大写金额)。2.4乙方应于本合同签署之日起____日内,向甲方支付剩余尾款:¥_________(大写金额)。第三条过户与交付3.1甲方在乙方支付房款之日起____日内,办理房屋产权过户手续,确保乙方合法取得房屋所有权。3.2房屋交付日期为:_______________,交付时,甲方应向乙方提供房屋产权证书、房屋竣工验收合格证书等相关证件。3.3乙方应自房屋交付之日起____日内,办理相关手续并接收房屋。第四条不可抗力4.1由于不可抗力原因,包括但不限于自然灾害、战争等造成的损失,乙方不应要求甲方承担相关责任。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行受中华人民共和国现行法律法规的约束。5.2出现争议时,双方应友好协商解决;若协商不成,任何一方可将争议提交_________仲裁委员会进行仲裁。5.3仲裁裁决是终局的,对双方均具有法律约束力。第六条其他约定6.1本合同补充约定事项:________________________________________________________________________________________________第七条合同生效与终止7.1本合同自双方签字盖章之日起生效,至房款支付完毕并完成房屋交接手续之日终止。7.2本合同一式两份,甲方和乙方各执壹份,具有同等法律效力。甲方(卖方):乙方(买方):签字:_______________________签字:___________________
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