商品房认购买卖合同合集

商品房认购买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。日期：***年**月**日编号：***********甲方：***********乙方：***********乙方通讯地址：*******项目地址：*********签定地点：*********一、认购房产1.住宅**号楼**层**室建筑面积**平方米、单价*****元/平方米总房款人民币元(大写)*******元整。2.车库**号楼**号建筑面积**平方米、单价**元/平方米总房款人民币**元(大写)*****元整。3.贮存间**号楼**号建筑面积**平方米、单价**元/平方米总房款人民币**元(大写)**元整。4.商铺**号楼**层**号建筑面积**平方米、单价**元/平方米总房款人民币**元(大写)**元整。二、认购金额：人民币******元(大写)三、付款方式1.一次性付款：签订《商品房买卖合同》之日起五日内付总房款人民币**元(大写)*****元整。2.分期付款：签订《商品房买卖合同》之日起五日内付首期房款人民币**元(大写)******元整，余款人民币元*********(大写)于交房时付清。3.银行按揭：①签订《商品房买卖合同》时，即付首付款人民币******元(大写)******元整。②余款办理银行按揭贷款人民币元***(大写)******元整。签订《商品房买卖合同》时，总房款以核准的建筑面积计算为准，付款方式以上述条款为准，单价保持不变，若付款方式变动，单价则依据相应的付款方式而变动。四、认购房产确认条款1.乙方经对甲方所开发的商品房东方银座花园城楼盘充分了解和选择，乙方对购买甲方所开发的商品房有购买意向，自愿与甲方签订商品房认购协议书。2.甲方在领取房产预售许可证以后通知乙方，乙方须在甲方发出通知书十天内(按挂号寄出邮戳日期为准)与甲方签订《商品房买卖合同》。3.乙方已付认购金直接转为购房者的房款。4.本协议签订后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前来与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为自动放弃认购。甲方只退还乙方所交认购金的50%，并有权将乙方所认购之产业另行出售予他人，乙方不得有异议。5.本认购协议书经甲乙双方签订，对双方均具有约束力，本认购协议书之权益不得转让，如有变更认购者名字开发商将收取总房款1%的手续费。6.乙方在协议书上登记的姓名、电话、联系人姓名、通讯地址等如有更改，应准时书面通知甲方，以便甲方准时更正与备案，否则造成延误，后果自负，甲方概不负责。7.本认购协议书一式两份，甲、乙双方各持一份，双方签字后生效。甲方(签章)****乙方(签章)****法人代表：*****托付人：******托付代理人：****身份证号码：****经办人：******电话：*******电话：*******商品房认购买卖合同(第二篇)[律师楷体]商品房认购买卖合同摘要：本合同是根据《中华人民共和国合同法》的规定，由甲方（买方）与乙方（卖方）共同订立的，关于买卖商品房的合同。双方自愿达成协议，严格遵守以下条款。正文：第一条合同目的本合同的目的是明确双方买卖商品房的权利、义务和责任，确保交易公平、合法，维护双方的合法权益。第二条商品房信息1.乙方作为房屋的合法所有人，向甲方出售位于（具体地址）的商品房，房屋面积为（具体面积），登记在中国房产权属登记系统中。2.商品房的交付日期为（具体日期），交付标准按照《商品房质量标准》执行。第三条交易价格1.甲方同意以（具体金额）的价格，购买乙方所售商品房。购房款项一次性支付或分期付款，具体支付方式详见附件一。2.若甲方选择分期付款，甲方应按照约定的时间和金额支付购房款，并确保款项的及时到账。第四条过户手续1.房屋ownershipcertificate，土地使用权证等相关手续将在本合同签署后的（具体天数）内办理过户手续。2.过户前，乙方应保证房屋证件的完整性和真实性，并解决相关权属纠纷问题。如因乙方原因延误过户手续的办理，应承担相应的违约责任。第五条违约责任1.若甲方未按照约定时间和金额支付购房款，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿乙方因此而导致的一切损失。2.若乙方未能按照约定时间和标准交付商品房，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方因此而导致的一切损失。第六条争议解决本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同及其附件自双方签署之日起生效。任何一方未经对方书面同意，不得擅自解除或变更本合同。甲方：（签名）乙方：（签名）日期：（年月日）日期：（年月日）商品房认购买卖合同(第三篇)商品房认购买卖合同合同编号：甲方（认购人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（开发商）：地址：联系电话：鉴于甲方愿意购买乙方所开发的商品房，并依法提供相应的认购款，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本情况1.1商品房名称：1.2商品房建筑面积：1.3商品房所在楼层及产权情况：1.4商品房售价：1.5商品房交付时间：第二条认购款2.1甲方应向乙方支付认购款，总额为人民币（大写）（小写）。2.2认购款支付方式及时间：（详细列明款项划付方式，如一次性支付、分期支付等，并注明每次支付的具体金额及支付时间。）第三条商品房交付3.1乙方应按照约定的交付时间将商品房交付给甲方。3.2甲方在商品房交付之日起（包括交付日）起7天内，应检查商品房状况，如有问题，应立即书面通知乙方，乙方应按照合同约定及时进行修理、整改。第四条违约责任4.1若甲方未按照约定支付认购款，应向乙方支付违约金，按照认购款总额的（具体比例）计算。4.2若乙方未按照约定时间将商品房交付给甲方，须向甲方支付违约金，按照认购款总额的（具体比例）计算。第五条法律适用与争议解决5.1本合同适用中华人民共和国法律。5.2双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同生效与解除6.1本合同自双方签字盖