2024年房屋转租合同

2024年房屋转租合同-PAGE2024年房屋转租合同-PAGE房屋转租合同合同编号：__________第一章定义与术语1.1“本合同”指甲方（出租人）与乙方（承租人）之间关于转租位于[地址]的房屋所签订的合同。1.2“房屋”指甲方拥有所有权或使用权，并同意转租给乙方的位于[地址]的物业。1.3“租赁期”指甲方同意将房屋转租给乙方的期限，自[开始日期]起至[结束日期]止。第二章转租权与义务2.1转租权：甲方在此授予乙方房屋的转租权，乙方可以在租赁期内将房屋转租给第三方。a.乙方必须事先通知甲方并获得甲方的书面同意；b.转租的租金不得低于甲方与乙方约定的租金；c.转租期限不得超过本合同的租赁期；d.转租的第三方必须符合甲方的要求。2.3乙方义务：a.乙方必须按照本合同的约定支付租金；b.乙方必须合理使用并妥善保管房屋及其附属设施；c.乙方必须遵守物业管理规定和居民公约；d.乙方不得将房屋用于非法用途。第三章租金与费用a.租金金额：每月[租金金额]元；b.租金支付方式：每月[支付日期]前，乙方向甲方支付当月租金；c.租金递增：每满[递增周期]个月，租金递增[递增比例]。a.水电费：乙方按照实际使用量支付；b.物业管理费：乙方按照物业管理规定支付；c.网络费：乙方自行办理并支付网络费用。第四章维护与维修4.1维护责任：乙方必须合理使用并妥善保管房屋及其附属设施。4.2维修责任：a.甲方负责房屋及其附属设施的维修；b.乙方在使用过程中发现的损坏或故障，应及时通知甲方；c.甲方在收到通知后，应在合理时间内进行维修；d.甲方在进行维修时，乙方应提供必要的协助。第五章解除与终止5.1合同解除：在租赁期内，甲乙双方均有权解除本合同，但必须提前[通知期限]天书面通知对方。5.2违约解除：如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。a.租赁期满；b.甲乙双方协商一致解除；c.一方违反本合同，另一方行使解除权。第六章押金与违约金6.1押金：为确保乙方按照本合同的约定履行义务，乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。6.2押金用途：押金用于保证乙方按照本合同的约定支付租金、费用和履行其他义务。如乙方违反本合同的约定，甲方有权从押金中扣除相应的金额。6.3违约金：如乙方违反本合同的约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元。第七章保险责任7.1甲方责任：甲方应确保房屋及其附属设施符合安全、消防等规定，并对房屋及其附属设施进行定期检查和维护。7.2乙方责任：乙方应购买适当的保险，以确保自身及房屋内物品的安全。如乙方未购买保险，甲方不承担乙方及房屋内物品的损失。第八章转租与出售8.1转租权：在租赁期内，乙方有权将房屋转租给第三方，但必须遵守本合同第二章的规定。8.2出售权：在租赁期内，如甲方有意出售房屋，甲方应提前[通知期限]天通知乙方。乙方在收到通知后，有权在[优先购买期限]天内行使优先购买权。第九章争议解决9.1协商解决：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2仲裁解决：如协商无果，甲乙双方同意将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方均具有法律约束力。第十章其他条款10.1完整协议：本合同是甲乙双方关于房屋转租的完整协议，取代了甲乙双方以前的所有口头或书面协议。10.2修改与补充：本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字或盖章后生效。10.3法律适用：本合同的解释、适用和争议解决均适用[法律名称]。10.4通知与送达：甲乙双方之间的通知和送达，应以书面形式进行，并按照本合同约定的地址和联系方式进行。10.5分割与转让：本合同的权利和义务不得分割和转让给任何第三方，除非得到甲乙双方的书面同意。10.6保密条款：甲乙双方应对本合同的条款和内容保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。10.7语言：本合同以中文为准，如有其他语言版本，以中文版本为准。10.8签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲乙双方应在签订本合同时签字或盖章，以示同意本合同的全部条款。第十一章不可抗力11.1不可抗力：如因不可抗力事件导致甲乙任何一方无法履行本合同，受影响的一方应在不可抗力事件发生后[通知期限]天内通知对方，并提供有关机构出具的不可抗力证明。11.2免责：因不可抗力事件导致甲乙任何一方无法履行本合同，受影响的一方不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。第十二章通知与通讯12.1通知方式：甲乙双方之间的通知应以书面形式进行，包括电子邮件、或挂号信件，并按照本合同约定的联系方式进行。12.2通讯地址：甲乙双方应提供有效的通讯地址和联系方式，如有变更，应在变更后[通知期限]天内通知对方。第十三章合同的转让与继承13.1转让：在租赁期内，甲方有权将本合同下的权利和义务转让给第三方，但必须提前[通知期限]天通知乙方。乙方在收到通知后，有权在[优先购买期限]天内行使优先购买权。13.2继承：如甲方在租赁期内去世，本合同的权利和义务应由甲方的继承人继承。乙方应继续履行本合同的约定。第十四章合同的解除与终止14.1解除权：在租赁期内，甲乙双方均有权解除本合同，但必须提前[通知期限]天书面通知对方。14.2违约解除：如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。a.租赁期满；b.甲乙双方协商一致解除；c.一方违反本合同，另一方行使解除权；d.不可抗力事件导致合同无法继续履行。第十五章法律适用与争议解决15.1法律适用：本合同的解释、适用和争议解决均适用[法律名称]。15.2争议解决：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商无果时，甲乙双方同意将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁