2024年度宿舍租房协议书

宿舍租房协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________第二章：租赁物基本情况2.1宿舍位置及描述2.1.1宿舍位于：____________________2.1.2宿舍类型及结构：____________________2.1.3宿舍面积：____________________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁期开始于：____________________3.2租赁结束日期3.2.1租赁期结束于：____________________第四章：租金及支付方式4.1租金数额4.1.1租金为：____________________4.1.2租金包含的费用：____________________4.1.3不包含的费用：____________________4.2租金支付方式4.2.1租金支付周期：____________________4.2.2租金支付方式：____________________4.2.3租金逾期滞纳金：____________________第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1维护宿舍及附属设施的正常使用：____________________5.1.2提供必要的生活服务和支持：____________________5.1.3定期检查宿舍安全：____________________5.2乙方权利与义务5.2.1按时支付租金及费用：____________________5.2.2合理使用并爱护宿舍及附属设施：____________________5.2.3遵守宿舍管理规定：____________________5.2.4不得将宿舍转租或转让给第三方：____________________第六章：宿舍维护与修缮6.1甲方维护义务6.1.1甲方应确保宿舍及其附属设施在租赁期间保持良好、安全的使用状态。6.1.2甲方应在接到乙方通知后的合理时间内，对宿舍及其附属设施进行必要的维修和保养。6.1.3甲方应定期对宿舍进行安全检查，并及时处理发现的安全隐患。6.2乙方维护义务6.2.1乙方应合理使用宿舍及其附属设施，避免因使用不当导致损坏。6.2.2乙方在使用过程中发现宿舍或附属设施存在问题时，应及时通知甲方。6.2.3乙方不得擅自改变宿舍的结构或进行影响安全的装修活动。第七章：违约责任7.1甲方违约7.1.1如甲方未能履行其在合同项下的义务，乙方有权要求甲方在合理期限内履行。7.1.2如甲方未能按约定时间完成维修保养工作，导致乙方无法正常使用宿舍，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金。7.1.3如甲方违反合同规定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违约7.2.1如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。7.2.2如乙方未经甲方同意擅自转租或转让宿舍，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.2.3如乙方违反合同规定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更8.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。8.1.2任何一方要求变更合同时，应提前通知对方，并在征得对方同意后进行变更。8.1.3合同变更不得对已履行部分产生追溯效力。8.2合同解除8.2.1在租赁期内，除非出现法定解除情形或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。8.2.2如因不可抗力导致合同无法继续履行，受影响的一方有权解除合同。8.2.3解除合同的一方应承担因解除合同给对方造成的损失。第九章：争议解决9.1双方应通过友好协商解决因合同引起的或与合同有关的一切争议。9.2如协商不成，任何一方均可向宿舍所在地的人民法院提起诉讼。第十章：其他条款10.1合同的效力10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。10.1.2本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同的转让10.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。10.3合同的完整性10.3.1本合同构成双方关于宿舍租赁事项的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。10.4法规适用10.4.1本合同的解释、适用和履行均受中华人民共和国法律的管辖。10.5语言10.5.1本合同以中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份。10.6签署10.6.1双方确认已充分阅读并理解本合同的全部内容，自愿签署本合同，并遵守合同约定的各项条款。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.2保密信息的范围包括但不限于合同内容、商业计划、客户信息、技术资料等。11.1.3双方不得将对方的保密信息用于任何与合同无关的目的，也不得向任何第三方披露或允许他人使用该保密信息。11.2保密期限11.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。11.2.2尽管有前款规定，如一方在合同终止或履行完毕后仍持有对方的保密信息，该方应继续承担保密义务，直至该保密信息已不再具有保密价值。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、罢工、政府行为等。12.1.2发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。12.2不可抗力影响12.2.1如因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应免于承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减轻可能给对方造成的损失。12.2.2双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并尽力采取措施使合同得以继续履行。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式作出，并通过电子邮件、或快递等方式送达对方。13.1.2通知自送达对方之日起生效。13.2送达地址13.2.1双方的送达地址分别为合同首部所记载的地址。13.2.2如一方需变更送达地址，应提前通知对方。第十四章：合同的分立与解除14.1合同分立14.1.1双方同意，本合同的任何条款如被视为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。14.1.2双方应尽力协商修改无效或不可执行的条款，以使其符合法律规定和合同目的。14.2合同解除14.2.1在租赁期内，除非出现法定解除情形或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。14.2.2解除合同的一方应承担因解除合同给对方造成的损失。第十五章：附则15.1合同的效力15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。15.1.2本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同的转让15.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。15.3合同的完整性15.3.1本合同构成双方关于宿舍租赁事项的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。15.4法规适用15.4.1本合同的解释、适用和履行均受中华人民共和国法律的管辖。15.5语言15.5.1