2023-2024年《廉租房租赁合同样本范本完整版》

廉租房租赁合同样本范本完整版廉租房租赁合同样本范本完整版/廉租房租赁合同样本范本完整版廉租房租赁合同完整版合同编号：__________第一章定义与术语1.1定义1.1.1“合同”指本文件及其所有附件、附录和附录中的条款。1.1.2“出租方”指提供廉租房的个人或实体。1.1.3“承租方”指租用廉租房的个人或实体。1.1.4“租赁期”指本合同规定的租赁期限。1.2术语1.2.1“租金”指承租方为使用和占用租赁房屋而支付给出租方的费用。第二章租赁房屋2.1房屋描述2.1.1出租方同意将位于__________（地址）的房屋出租给承租方。2.2使用目的2.2.1承租方同意租赁房屋仅用于居住目的，并遵守所有适用的法律和规定。2.2.2承租方不得将租赁房屋用于任何非法或未经出租方同意的用途。第三章租金与支付3.1租金金额3.1.1承租方同意按照__________（租金金额）的价格支付租金。3.1.2租金支付方式为每月一次，应在每月的__________（日期）前支付。3.2款项支付3.2.1承租方应将租金支付给出租方指定的账户或地址。3.2.2如果承租方未按时支付租金，将按照__________（逾期利息或违约金）的规定支付逾期利息或违约金。第四章维修与保养4.1出租方的责任4.1.2出租方应在接到承租方通知后__________（时间限制）内进行必要的维修。4.2承租方的责任4.2.1承租方应合理使用和维护租赁房屋，避免造成不必要的损坏。4.2.2承租方应立即通知出租方任何需要维修或保养的问题。第五章合同终止与违约5.1合同终止5.1.1本合同在租赁期结束后自动终止，除非双方同意续签。5.1.2任何一方可以提前终止本合同，但应提前__________（通知期限）通知对方。5.2违约5.2.1如果承租方违反本合同的任何条款，出租方有权立即终止本合同。5.2.2如果出租方违反本合同的任何条款，承租方有权要求出租方立即纠正违约行为。第六章保证金与费用6.1保证金6.1.1承租方应在签订本合同时向出租方支付相当于__________（金额或月租金倍数）的保证金。6.1.2保证金用于保障出租方因承租方违约或损坏租赁房屋而产生的损失。6.1.3租赁期满或合同提前终止后，扣除应付款项和赔偿后，剩余保证金应退还承租方。6.2其他费用6.2.1承租方应承担租赁期间产生的公共事业费用，如水、电、燃气等。6.2.2承租方应支付因违反租赁条款而产生的额外费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第七章房屋的维护与改造7.1维护7.1.1出租方应定期检查租赁房屋，确保其结构安全、设施正常运作。7.1.2承租方应允许出租方或其代表在合理时间内进入租赁房屋进行维护或检查。7.2改造7.2.1承租方不得对租赁房屋进行任何结构性改变或重大改造，除非得到出租方的书面同意。7.2.2对于任何经出租方同意的改造，承租方应保证改造质量，并在合同终止时恢复原状。第八章保险8.1出租方的保险8.1.1出租方应购买并维持有效的房屋保险，以覆盖租赁房屋的物理损失或损坏。8.1.2保险应包括因承租方使用房屋造成的意外损失，但不包括承租方的个人财产。8.2承租方的保险8.2.1承租方应购买并维持有效的租户保险，以覆盖其个人财产和因使用房屋可能给第三方造成的损害。8.2.2出租方不应承担承租方个人财产的损失或损坏责任。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决因本合同产生的任何争议。9.1.2任何一方意图解决争议时，应向另一方发出书面通知，说明争议的性质和寻求的解决方式。9.2仲裁9.2.1如果协商未能在__________（时间）内解决争议，任何一方可以提交仲裁。9.2.2仲裁应在__________（地点）进行，并适用__________（仲裁规则）。9.2.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章一般条款10.1完整协议10.1.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。10.1.2任何修改或补充本合同的企图，除非以书面形式并由双方签署，否则无效。10.2可分割性10.2.1如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应从合同中分割，不影响其他条款的效力。10.3权利转让10.3.1出租方不得将其在本合同下的任何权利或义务转让给第三方，除非得到承租方的书面同意。10.3.2承租方不得将其在本合同下的任何权利转让给第三方，但可以将义务转让给经出租方同意的第三方。10.4通知10.4.1任何本合同要求或允许的通知，除非另有规定，应通过挂号邮件、快递服务或电子邮件发送给对方。10.4.2通知送达对方的日期，如果是邮寄，以邮戳日期为准，如果是电子邮件，以发送日期为准。10.5法律适用与司法管辖10.5.1本合同的解释、适用和效力受__________（法律）管辖。10.5.2任何因本合同引起的或与本合同相关的争议，应提交__________（司法管辖地）的法院解决。第十一章租赁房屋的归还11.1归还条件11.1.1承租方应在租赁期满或合同提前终止时，将租赁房屋按照原状归还出租方。11.1.2承租方应确保租赁房屋在归还时清洁、完好，并无损坏。11.2归还程序11.2.1承租方应在归还租赁房屋前，提前__________（时间）通知出租方，以便双方安排交接事宜。11.2.2双方应共同进行房屋交接检查，确认房屋状况后，签署交接确认书。第十二章保密条款12.1保密义务12.1.1双方同意在合同期间及合同终止后，对与合同有关的对方的商业秘密、机密信息等保密。12.1.2双方不得向任何第三方披露或允许任何第三方使用对方的商业秘密、机密信息。12.2保密期限12.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，直至__________（时间）后终止。12.2.2双方同意，在保密期限内，如因法律要求必须披露对方的商业秘密、机密信息时，应提前通知对方。第十三章知识产权13.1出租方的知识产权13.1.1出租方对其提供的房屋设计、装修等相关知识产权享有所有权。13.1.2承租方不得以任何方式侵犯出租方的知识产权。13.2承租方的知识产权13.2.1承租方对其在租赁房屋内创作的作品享有知识产权。13.2.2出租方不得以任何方式侵犯承租方的知识产权。第十四章不可抗力14.1不可抗力事件14.1.1如果任何一方因不可抗力事件无法履行本合同的任何义务，应立即通知对方。14.1.2不可抗力事件包括但不限于战争、火灾、洪水、地震等自然灾害或政府行为。14.2不可抗力后果14.2.1如果一方因不可抗力事件无法履行本合同的任何义务，该方应免除因此而产生的责任。14.2.2双方应协商确定因不可抗力事件导致的合同履行障碍的解决方案。第十五章其他条款15.1适用法律15.1.1本合同的解释、适用和效力受__________（法律）管辖。15.1.2任何因本合同引起的或与本合同相关的争议，应提交__________（司法管辖地）的法院解决。15.2完整协议15.2.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。15.2.2任何修改或补充本合同的企图，除非以书面形式并由双方签署，否则无效。附件请在此处列明与本