2023-2024年购买回迁房合同样本范本完整版

购买回迁房合同样本范本完整版购买回迁房合同样本范本完整版购买回迁房合同样本范本完整版购买回迁房合同完整版合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（购买方）信息：全称：________________统一社会信用代码/身份证号：________________地址：________________法定代表人/负责人：________________联系人：________________联系电话：________________1.2合同乙方（销售方）信息：全称：________________统一社会信用代码/身份证号：________________地址：________________法定代表人/负责人：________________联系人：________________联系电话：________________第二章：商品房屋基本情况2.1房屋信息：房屋坐落位置：________________房屋所有权证号：________________房屋建筑面积：________________房屋设计用途：________________房屋结构：________________房屋建成年份：________________第三章：交易价格及支付方式3.1商品房总价：商品房总价为人民币（大写）：________________元整。3.2价格构成：3.3价格支付：首付款：________________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付；尾款：________________元，于交房时一次性支付。第四章：房屋交付及产权转移4.1交付条件：4.2交付时间：乙方应于____年____月____日前将房屋及其附属设施、设备交付给甲方。4.3产权转移：乙方应协助甲方办理房屋所有权转移登记手续，费用由____方承担。第五章：违约责任及争议解决5.1违约责任：如任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。5.2争议解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第六章：房屋质量及保修6.1质量标准：乙方保证房屋质量符合国家规定的建筑质量标准，无结构性问题，且所有设施设备正常工作。6.2质量问题处理：若甲方在验收房屋时发现质量问题，有权要求乙方在合理期限内修复。若乙方未能及时修复，甲方有权要求乙方按照双方约定的方式承担责任。6.3保修期限：乙方对房屋主体结构提供____年的质保期，对房屋内部设施提供____年的质保期。6.4保修责任：在保修期内，若房屋出现质量问题，乙方应负责维修，并承担由此产生的费用。第七章：物业管理及费用7.1物业管理：甲方同意遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。7.2物业费用：物业管理费按照____元/平方米·月的标准缴纳，费用由甲方承担。7.3物业服务：第八章：不可抗力及合同解除8.1不可抗力：若任何一方因不可抗力事件无法履行合同，应在不可抗力事件发生后____日内通知对方，并提供相关证明。8.2合同解除：在不可抗力事件持续超过____个月的情况下，任何一方均有权书面通知对方解除合同，合同解除后，双方互不承担违约责任。第九章：合同变更与转让9.1合同变更：合同内容如需变更，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同转让：未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第十章：附则10.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2其他文件：10.3法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.4通知与送达：10.5弃权：任何一方对另一方的违约行为未及时提出异议，不得视为对该违约行为的弃权。第十一章：使用与维护11.1正常使用：甲方应按照房屋的设计用途合理使用房屋，并遵守相关法律法规及物业管理规定。11.2维护责任：甲方在使用期间应合理维护房屋及其附属设施，确保其处于良好状态。11.3改建与装修：甲方如需对房屋进行改建或装修，应提前征得乙方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。第十二章：保险12.1保险责任：甲方应自行办理或委托乙方办理房屋及其附属设施的保险，并承担相应费用。12.2保险赔偿：若房屋及其附属设施因保险事故受到损失，甲方有权根据保险合同向保险公司索赔。第十三章：税收13.1税费承担：本合同项下房屋交易所涉税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。13.2税费缴纳：甲方同意按照国家法律法规的规定及时缴纳应由其承担的税费。第十四章：保密条款14.1保密义务：双方对在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密和机密信息负有保密义务。14.2保密期限：双方的保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。第十五章：适用法律及争议解决15.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。15.2争议解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。附件附件一：房屋平面图附件