个人简装修商铺长期租赁合同合集

个人简装修商铺长期租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(以下简称甲方)*********承租方(以下简称乙方)*********甲乙双方本着诚恳信用，互利互惠的原则，依据《XX民法典》的规定，就乙方租赁甲方商铺相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：第一条：租赁商铺地址及商铺面积商铺坐落于**********************************************。商铺面积约***平方米。其次条：租赁用途：商铺使用。第三条：租赁期限1、租期五年：***年**月**日至***年**月**日。2、续租：本合同商定租赁期满后，假如甲方同意乙方可以连续承租本合同项下商铺，续约期内的租金，由双方依据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有商定外均适用本合同相应规定。第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：1、租赁金额：每年*****元。2、付款方式：********。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的租金，其次年至第五年的租金要提前一个月交。3、乙方必需根据商定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金******元。第五条：商铺的附属设施及费用的担当1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按相关标准的执行。2、使用该商铺进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)3、租赁期间，由乙方导致租赁商铺的质量或商铺内外部设施损毁，包括商铺内外防水、门窗、水电等，修理费由乙方负责。第六条：租赁期间商铺修缮1、出租方商铺交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的商铺后，承租方不得破坏已装修固定的设施及构架。2、承租方装修过程中需转变商铺原貌或转变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后消失任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。第七条：甲方权利和义务1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。2、监督乙方正确使用商铺、并保证商铺内外各类设施在乙方进场时能正常使用。3、甲方不担当乙方的经营风险及责任。4、在乙方有以下行为时：擅自将商铺整修转租、转让或转借；利用承租商铺进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时；拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。5、与乙方另签订消防平安协议书此合同附件，监督乙方平安使用商铺，针对发觉乙方的平安有权要求限期整改。6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方供应商铺的相关证明文件。7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。第八条：乙方权利和义务1、根据房商铺的使用用途，使用租赁商铺开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。2、确保消防平安，假如因乙方使用房屋或经乙方装修房屋消失并造成人身财产损害时，均由乙方担当全部赔偿责任。3、根据交纳商铺租金及其他费用。4、不擅自拆改商铺构造，不在租赁房屋内从事违法活动。5、甲乙双方在经营过程中如因对方缘由造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方担当，并负责损失的赔偿。第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施1、若租赁商铺因不行抗力的自然灾难导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用时，双方互不担当责任，合同终止。2、若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有******元的违约金。第十条：争议的解决方法本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十一条：本合同如有未尽事宜，按《XX民法典》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同**页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。出租方：******承租方：******联系方式：******联系方式：******身份证号码：******身份证号码：*******年*月*日*年*月*日个人简装修商铺长期租赁合同(第二篇)个人简装修商铺长期租赁合同合同编号：____________甲方（出租方）：姓名/法人代表：____________地址：____________联系电话：____________乙方（承租方）：姓名/法人代表：____________地址：____________联系电话：____________经甲乙双方友好协商，就个人简装修商铺长期租赁事宜达成以下合同：第一条合同目的及范围甲方同意将其拥有的位于【商铺地址】的单元（以下简称"商铺"）出租给乙方作为其经营所需之处所。第二条租赁期限本次租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁年限】（可根据实际需求进行调整）。第三条租金及支付方式1.每月租金为【金额】人民币，共计【租期总金额】。2.租金支付方式为【支付方式】（一次性支付/月支付），支付时间为每月【指定日期】。第四条商铺使用约定1.商铺仅用于乙方经营【商铺用途】。2.乙方需自行负责装修、设备及货物进出商铺的运输。3.乙方不得擅自更改商铺结构，如需装修须提前【指定日子】提出书面申请，并经双方同意方可进行。第五条违约处理1.如乙方逾期未支付租金，甲方有权收取逾期支付金额的【百分比】作为违约金。2.若乙方未经甲方同意擅自更改商铺结构或违反相关法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方进行赔偿。第六条保证金1.乙方需提供【金额】人民币作为保证金，作为履行本合同的保证。2.在租赁期届满且乙方无违约行为的情况下，甲方将无息退还保证金。第七条协议终止1.在租赁期届满前，双方应提前【提前期限】书面通知对方终止合同。2.乙方提前终止合同的，甲方有权扣除保证金作为补偿。第八条争议解决本合同及其执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向【指定仲裁机构/法院】提起诉讼。第九条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。甲方签字盖章：乙方签字盖章：日期：日期：摘要：个人简装修商铺长期租赁合同编号为____________，甲方为出租方，乙方为承租方。合同期限为起始日期至终止日期，租金支付方式及金额等事宜双方已达成共识。双方就商铺使用、违约处理、保证金等方面也已约定。双方均同意在争议解决时友好协商，如协商不成则可寻求仲裁机构或法院的协助。本合同自双方签字盖章之日起生效。个人简装修商铺长期租赁合同(第三篇)合同编号：[编号]个人简装修商铺长期租赁合同甲方：[出租方姓名/名称]住所/营业地址：[地址]联系电话：[电话]乙方：[承租方姓名/名称]住所/营业地址：[地址]联系电话：[电话]鉴于甲方是合法拥有并经营一间位于[商铺地址]的商铺，并希望将该商铺予以出租；鉴于乙方对该商铺的位置、设施以及市场前景表示认可，并同意承租该商铺。双方本着平等、合法、自愿的原则，经协商一致，达成以下约定：第一条租赁物甲方同意将其拥有的简装修商铺，位于[商铺地址]的[详细描述]，出租给乙方使用。第二条租期及期限本合同的租赁期为[起始日期]至[终止日期]。其中，起始日期从商铺交付日起算，终止日期为租赁期满之日。第三条租金与支付方式乙方同意以每[月/季度/年]支付[金额]作为租金。租金支付方式为[支付方式]，具体支付日期为每月的第[日期]日。乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，甲方有权收取滞纳金[滞纳金金额]。第四条使用规定1.乙方承租商铺后，应按照商铺设计的合理用途进行使用，并不得擅自改变用途。2.乙方应妥善保管商铺内的设备及物品，如有损坏或遗失，应承担相应责任。3.乙方不得将商铺转租、转让、出借或让与给任何第三方。第五条维修与改造1.甲方应保证商铺的结构安全和正常运行，并及时修缮商铺内的常规设施。2.乙方如需对商铺进行装修或改造，应提前书面通知甲方，经双方协商一致后方可进行。第六条违约责任1.如甲方未按约定交付商铺，或商铺存在严重结构安全问题，乙方有权终止合同，并要求返还已支付的租金。2.如乙方未按合同约定支付租金或违反其他合同条款，甲方有权要求乙方补足租金剩余金额或承担其他经济损失。第七条合同解除双方协商一致，可在以下情况解除合同：1.租赁期满，双方不续租或无约定续租期；2.乙方提前通知解除合同，并按约定补偿甲方，具体协商解约条件。第八条其他约定1.本合同是双方真实意愿的表达，双方认可合同的完整性并愿意遵守合同条款。2.本合同的附件和补充协议具有与本合同相同的法律效力。第九条争议解决双方在履行合同时如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起