个人按揭购房合同书合集

个人按揭购房合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在**缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一**份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：********年**月**日****年**月**日个人按揭购房合同书(第二篇)个人按揭购房合同书合同编号：_________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲方为借款人，乙方为贷款人，双方订立本个人按揭购房合同。摘要：本合同是甲方和乙方就甲方购房贷款事宜所订立的协议。甲方同意按照合同约定的方式和时间偿还贷款，乙方同意提供购房贷款给甲方。合同具体内容如下：一、借款人信息：甲方姓名/名称：___________________身份证号码/统一社会信用代码：________________通讯地址：_________________________二、贷款人信息：乙方姓名/名称：___________________身份证号码/统一社会信用代码：________________通讯地址：_________________________三、借款金额：甲方向乙方借款金额：_________________（大写：_________________）四、贷款利率：1.利率类型：固定利率/浮动利率。2.利率数值：_____%（年化利率）。五、还款方式：甲方同意按照以下方式偿还贷款本金和利息：1.分期还款：甲方每月/季度/年度偿还贷款本金和利息。2.一次性还款：在合同到期日前，甲方一次性偿还贷款本金和利息。六、保险条款：甲方同意购买相应的房屋贷款保险，确保借款风险的安全。七、违约责任：1.若甲方未按照合同约定的还款方式和时间偿还贷款，则应支付逾期利息和违约金。2.若乙方未按照合同约定提供贷款，则应支付违约金和相应的赔偿。八、其他约定：1.本合同自双方签署之日起生效，在合同期限内有效。2.甲方应按照国家相关法律法规及合同约定履行还款义务。3.双方一致同意，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院裁决。九、合同附件：1.身份证复印件：甲方、乙方各一份。2.房屋购房合同及相关证明文件。十、合同解释：对于本合同的解释和执行，双方达成一致意见。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：_________________日期：_________________个人按揭购房合同书(第三篇)个人按揭购房合同书合同编号：甲方（出借方）：[出借方姓名]住所：[出借方住址]身份证号码：[出借方身份证号码]联系电话：[出借方联系电话]乙方（借款方）：[借款方姓名]住所：[借款方住址]身份证号码：[借款方身份证号码]联系电话：[借款方联系电话]鉴于甲方同意向乙方提供购房贷款，并且乙方同意按照以下约定偿还该贷款，双方达成如下协议：一、贷款金额1.1甲方同意向乙方提供按揭购房贷款金额为人民币（以下简称“RMB”）________元整[借款金额]。二、贷款利率与还款方式2.1贷款利率：甲方向乙方提供的贷款利率为_______%[利率]，该利率为年利率。2.2还款方式：乙方同意按照每月等额还款的方式偿还本次贷款。三、还款期限3.1乙方同意在_____年[还款期限]内按照约定的还款方式和还款金额偿还本次贷款。四、还款保证4.1乙方同意根据约定每月按时偿还本次贷款的利息和本金。4.2如乙方发生逾期还款的情况，乙方同意按照约定向甲方支付逾期利息。五、贷款担保5.1乙方同意提供___________[担保方式]作为本次贷款的担保。5.2甲方同意接受乙方提供的担保，并确认该担保方式有效并具备法律效力。六、违约责任6.1如甲方或乙方违反本合同的任何约定，对方有权要求违约方依法承担违约责任，并赔偿因违约行为造成的损失。七、争议解决7.1本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。7.2若双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项8.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律