北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同样本范本

北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同合同编号：__________第一章：合同双方基本信息（1.1.1）甲方名称：________________（1.1.2）法定代表人：______________（1.1.3）联系地址：________________（1.1.4）联系方式：________________（1.2.1）乙方名称：________________（1.2.2）法定代表人：______________（1.2.3）联系地址：________________（1.2.4）联系方式：________________第二章：工程概况2.1工程名称：北京市房屋建筑修缮及装修工程（2.1.1）工程地点：________________（2.1.2）工程规模：________________（2.1.3）工程内容：________________第三章：工程承包方式及范围3.1工程承包方式：（3.1.1）乙方按照甲方提供的施工图纸、施工方案及有关技术文件进行施工。（3.1.2）乙方应自行承担施工所需的材料、设备、工具及人员等。（3.1.3）乙方应按照甲方的要求及合同约定的工期完成工程。3.2工程承包范围：（3.2.1）乙方应按照甲方的要求及施工图纸、施工方案等文件完成工程范围内的全部工作。（3.2.2）乙方应负责工程的质量、安全、环保等各项指标达到国家及行业的相关标准。第四章：工程价款及支付方式4.1工程价款：（4.1.1）工程价款按照双方协商确定的价格执行。（4.1.2）工程价款包括乙方为完成工程所需的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。4.2支付方式：（4.2.1）甲方应按照合同约定的进度及比例向乙方支付工程价款。（4.2.2）甲方应在收到乙方提交的工程进度报告及相应发票后日内支付相应的工程价款。（4.2.3）工程全部完工并经甲方验收合格后，甲方应在日内支付剩余的全部工程价款。第五章：工期及违约责任5.1工期：（5.1.1）乙方应在合同约定的工期内完成工程。（5.1.2）如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商确定延长工期的事宜。5.2违约责任：（5.2.1）如乙方未按照合同约定的工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：________________（5.2.2）如甲方未按照合同约定的支付方式及时支付工程价款，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：________________（5.2.3）如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应承担修复、返工等全部费用，并按照甲方的合理要求进行整改。第六章：工程质量及验收6.1工程质量：（6.1.1）乙方应确保工程质量符合国家及行业的相关标准，满足甲方的使用要求。（6.1.2）乙方应按照施工图纸、施工方案及有关技术文件进行施工，确保工程的质量。（6.1.3）乙方应定期对工程质量进行检查，发现问题及时整改。6.2工程验收：（6.2.1）工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在日内组织验收。（6.2.2）验收合格后，双方签署竣工验收报告，工程交付甲方使用。（6.2.3）验收不合格的，乙方应在日内完成整改，并重新提交竣工验收申请。第七章：工程变更及签证7.1工程变更：（7.1.1）在施工过程中，如甲方提出变更要求，乙方应按照甲方的变更要求进行施工。（7.1.2）因变更导致工程价款及工期的调整，双方应协商确定。（7.1.3）变更事宜应书面确认，并作为合同附件。7.2签证：（7.2.1）在施工过程中，如乙方需要甲方提供签证，甲方应在日内办理完毕。（7.2.2）乙方应按照甲方的要求提供签证所需的全部资料。（7.2.3）签证费用由双方协商确定。第八章：安全生产及环境保护8.1安全生产：（8.1.1）乙方应严格遵守国家及行业的安全生产法律法规，确保施工安全。（8.1.2）乙方应制定安全生产责任制度，明确安全生产的责任人及职责。（8.1.3）乙方应定期进行安全生产检查，发现问题及时整改。8.2环境保护：（8.2.1）乙方应严格遵守国家及行业的环境保护法律法规，保护施工现场的环境。（8.2.2）乙方应采取措施减少施工对环境的影响，如噪音、粉尘、废水等。（8.2.3）乙方应妥善处理施工产生的废弃物，不得擅自处置。第九章：知识产权及保密9.1知识产权：（9.1.1）乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权。（9.1.2）乙方应尊重甲方的知识产权，不得擅自使用、传播甲方的商业秘密。（9.1.3）如因施工需要使用他人的知识产权，乙方应取得合法授权，并承担相关费用。9.2保密：（9.2.1）双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密，应予以保密。（9.2.2）保密期限自合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。（9.2.3）如因违反保密义务导致对方损失的，应承担赔偿责任。第十章：争议解决及法律适用10.1争议解决：（10.1.1）在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。（10.1.2）如协商不成，双方同意将争议提交至北京市有管辖权的人民法院诉讼解决。（10.1.3）诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.2法律适用：（10.2.1）本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决等均适用中华人民共和国的法律。（10.2.2）如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按照法律法规的规定执行，但不影响合同其他条款的效力。（10.2.3）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：保险11.1工程保险：（11.1.1）乙方应按照国家及行业的相关规定，为施工过程中可能发生的意外事故办理保险。（11.1.2）保险期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。（11.1.3）保险费用已包含在工程价款中，不再另行收取。11.2第三者责任保险：（11.2.1）乙方应办理第三者责任保险，以保障施工过程中可能对第三方造成的损害。（11.2.2）保险金额由双方协商确定，保险期限同工程保险。（11.2.3）保险费用已包含在工程价款中，不再另行收取。第十二章：不可抗力12.1不可抗力：（12.1.1）如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。（12.1.2）双方应协商确定因不可抗力导致的合同履行障碍的解决方案。（12.1.3）因不可抗力导致的损失，双方各自承担。第十三章：合同解除13.1合同解除：（13.1.1）在合同履行过程中，如双方协商一致，可以解除合同。（13.1.2）如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。（13.1.3）合同解除后，乙方应按照甲方的要求完成未完工程，甲方应支付相应的工程价款。第十四章：合同转让14.1合同转让：（14.1.1）未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。（14.1.2）如甲方转让合同，应保证乙方在转让后的合同权利义务不变。（14.1.3）如乙方转让合同，应保证甲方在转让后的合同权利义务不变。第十五章：其他约定15.1合同效力：（15.1.1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。（15.1.2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（15.1.3）本合同