2024年度《房屋归属权合同样本书共》

房屋归属权合同样本书共房屋归属权合同样本书共/房屋归属权合同样本书共2024年度《房屋归属权合同样本书共》合同编号：__________第一章：合同双方基本信息（1.1.1）甲方全称：________________（1.1.2）甲方地址：________________（1.1.3）甲方联系方式：____________（1.1.4）甲方代表人：______________（1.2.1）乙方全称：________________（1.2.2）乙方地址：________________（1.2.3）乙方联系方式：____________（1.2.4）乙方代表人：______________第二章：房屋基本信息2.1房屋描述：（2.1.1）房屋坐落地址：____________（2.1.2）房屋面积：____________（2.1.3）房屋结构：____________（2.1.4）房屋用途：____________第三章：房屋归属权3.1房屋归属权转移：（3.1.1）甲方同意将上述房屋的归属权转移给乙方。（3.1.2）乙方同意接受甲方的房屋归属权转移。第四章：合同价格与支付方式4.1合同价格：（4.1.1）双方同意，本合同房屋的成交价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。（4.1.2）本合同价格已包括房屋的全部费用，包括但不限于房屋买卖税费、中介费等。4.2支付方式：（4.2.1）乙方应按照双方约定的付款方式，向甲方支付合同价格。（4.2.2）双方同意，本合同项下的付款方式为【】期付款。第五章：交付与过户5.1交付：（5.1.1）甲方应按照本合同的约定，将房屋及其附属设施、设备交付给乙方。（5.1.2）双方同意，房屋的交付日期为【】年【】月【】日。5.2过户：（5.2.1）双方同意，在房屋交付后【】个工作日内，共同办理房屋过户手续。（5.2.2）过户手续办理完毕后，房屋的归属权正式转移给乙方。第六章：房屋质量保证6.1质量保证：（6.1.1）甲方保证，本合同项下的房屋质量符合国家规定的质量标准。（6.1.2）乙方在接收房屋时，应对房屋的质量进行验收，如有质量问题，甲方应负责修复。6.2质量问题处理：（6.2.1）如乙方在验收房屋时发现质量问题，应立即通知甲方。（6.2.2）甲方应在接到通知后【】个工作日内，对质量问题进行修复。（6.2.3）如甲方未能按期修复质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第七章：物业管理和维护7.1物业管理：（7.1.1）甲方应保证，在房屋交付前，已将物业管理相关事项告知乙方。（7.1.2）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。7.2维护责任：（7.2.1）甲方应保证，在房屋交付前，已将房屋及其附属设施、设备的使用和维护方法告知乙方。（7.2.2）乙方应按照甲方提供的使用和维护方法，合理使用和维护房屋及其附属设施、设备。第八章：违约责任8.1违约行为：（8.1.1）任何一方违反本合同的约定，均视为违约。（8.1.2）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此造成的损失。8.2违约处理：（8.2.1）如甲方违约，乙方有权要求甲方继续履行合同，或要求甲方支付违约金。（8.2.2）如乙方违约，甲方有权要求乙方继续履行合同，或要求乙方支付违约金。第九章：争议解决9.1争议解决方式：（9.1.1）本合同的履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。（9.1.2）对于因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2诉讼管辖：（9.2.1）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十章：合同的生效、修改和终止10.1合同生效：（10.1.1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（10.1.2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2合同修改：（10.2.1）本合同的任何修改、补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。（10.2.2）修改、补充的部分与本合同具有同等法律效力。10.3合同终止：（10.3.1）本合同在履行完毕后自动终止。（10.3.2）本合同因不可抗力等原因无法履行时，双方均有权要求终止合同。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义：（11.1.1）本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（11.1.2）不可抗力包括自然灾害、战争、动乱、政府行为等。11.2不可抗力处理：（11.2.1）因不可抗力导致本合同无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。（11.2.2）双方应协商确定是否延期履行本合同，或解除本合同。第十二章：保密条款12.1保密义务：（12.1.1）双方对在本合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息负有保密义务。（12.1.2）保密义务在本合同终止后仍然有效。12.2保密违约：（12.2.1）违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三章：适用法律和管辖13.1适用法律：（13.1.1）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院：（13.2.1）双方同意，本合同项下的任何争议，应提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十四章：通知与送达14.1通知方式：（14.1.1）本合同项下的通知应以书面形式进行，并送达对方指定的地址或号码。（14.1.2）通知自送达对方之日起生效。14.2送达地址：（14.2.1）甲乙双方应在本合同中明确各自的送达地址和号码。（14.2.2）任何一方的送达地址和号码发生变更时，应立即通知对方。第十五章：其他约定15.1完整协议：（15.1.1）本合同构成双方的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。（15.1.2）本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。15.2可分割性：（15.2.1）本合同的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。附件