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文档简介
第第页物业维修工人岗位职责物业维修工人岗位职责11、负责商务楼办公楼区域内公共设施、设备的管理和日常维护。2、熟悉强弱电、空调、给排水和设备日常维修;3、具有空调制冷、电工、通风技术相关知识;能独立完成线路布局、安装、检修工作。4、持有电工证及相关维修资格证书。5、发现问题及时向上级领导汇报,保质保量按时完成工作任务。物业维修工人岗位职责21、负责本物业管辖区域内的水电、照明、空调、给排水、消防等设施设备的维修、巡检、保养等工作,确保设施设备正常安全运行;2、及时跟进处理业主报修项目,及时上报保修结果;3、对责任区的环境、工具进行清洁、维护等;4、其他临时委派的.工作。物业维修工人岗位职责31、负责弱电、智能化设备的日常维护与保养。2、确保监控设备运行良好,监控中心录像画面清晰,画面切换稳定。3、周界防范正常;红外对射无故障。4、门禁、对讲系统无故障,图像声音清晰。5、车禁系统开启正常,系统主机、读卡器、安全报警传感器、探测器动作灵敏可靠,阻车器、减速机润滑良好。物业维修工人岗位职责41、园区内设施设备的日常养护。2、熟悉水电技术,持电工证上岗。3、对园区的'设备、设施,分种类定期巡查一次,做到心中有数,发现问题___时间汇报相关领导。4、对上级安排的维修工作要分清轻重缓急:应急维修,马上处理,一小时内答复;一般维修,合理安排,24小时内答复;计划维修、保养,照计划进行。5、坚持勤俭原则,努力节约原材料,修旧利废,爱护公物,保管好维修工具。6、维修操作安全规范并作好维修记录,维修中发现人为故意损坏的公物要及时上报主管。7、要注意设备保养、检查,消除安全隐患,防止漏电、触电和火灾事故发生。8、手机24小时开机,听候公司调遣,随时维修突发的紧急任务。9、努力学习,提高自身素质,积极提出合理化建议。10、遵守公司各项规章制度。11、完成上级领导交办的其它临时任务物业维修工人岗位职责51、负责日常工程维修工作。2、负责各类设施、设备的维修、保养工作,并认真做好有关记录。3、负责突发事件处理,采取应急措施,保证设施设备的正常运行。4、负责巡查高低压配电房,处理业主夜间突发报修工作。5、协助上级做好本部门日常管理工作。物业维修工人岗位职责61、物业管理区域内的报单维修、公共区域的设施设备巡检、维护及保养;2、物业管理区域内的巡视;发现损坏、故障及时向上级汇报并跟进处理,保证公共配套设施、设备的`正常运行;3、完成领导交办的其他维修等工作。物业维修工人岗位职责71、园区内设施设备的日常养护。2、熟悉水电技术,持电工证上岗。3、对园区的'设备、设施,分种类定期巡查一次,做到心中有数,发现问题第一时间汇报相关领导。4、对上级安排的维修工作要分清轻重缓急:应急维修,马上处理,一小时内答复;一般维修,合理安排,24小时内答复;计划维修、保养,照计划进行。5、坚持勤俭原则,努力节约原材料,修旧利废,爱护公物,保管好维修工具。6、维修操作安全规范并作好维修记录,维修中发现人为故意损坏的公物要及时上报主管。7、要注意设备保养、检查,消除安全隐患,防止漏电、触电和火灾事故发生。8、手机24小时开机,
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