开公司房屋租赁合同协议

开公司房屋租赁合同协议房屋租赁合同协议合同编号：_______甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的时间迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。7.2在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面签署，并经双方签字或盖章确认。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日请注意，以上合同文档仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。特殊应用场合及增加条款：应用场合：商业租赁1.1乙方使用房屋进行商业活动时，必须符合国家相关商业法律法规，不得从事违法经营活动。1.2乙方在租赁期间应负责办理相关商业许可证和手续，并将相关证件复印件提交给甲方留存。1.3甲方有权对乙方的经营活动进行监管，如发现违法经营活动，甲方有权终止合同并扣除押金。应用场合：住宅租赁2.1乙方租赁房屋用于居住，不得擅自改变房屋结构和用途。2.2乙方应遵守住宅小区的物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。2.3甲方应提供合法的住宅租赁发票，乙方按约定时间支付租金。应用场合：短期租赁3.1租赁期限少于六个月的，租金按天计算，具体租金双方协商确定。3.2乙方应在租赁期满后，按照约定时间迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。3.3甲方有权在租赁期满前提前终止合同，但应提前一个月通知乙方。应用场合：长租公寓租赁4.1乙方租赁房屋用于长租公寓经营，必须符合国家相关长租公寓法律法规。4.2甲方应提供必要的经营指导和协助，包括但不限于房屋维护、市场营销等。4.3乙方应负责长租公寓的日常经营管理，确保房屋及设施的正常使用。应用场合：共享租赁5.1乙方租赁房屋用于共享经济平台运营，需遵守相关法律法规和平台规则。5.2甲方有权对乙方的共享租赁活动进行监管，如发现违规行为，甲方有权终止合同并扣除押金。5.3乙方应保证共享租赁活动的安全性，对租客进行身份审核和信息登记。附件列表及要求说明：房屋所有权证明：甲方需提供房屋所有权证明的原件及复印件，以证明甲方对房屋拥有完全产权。房屋租赁合同附件：包括租赁房屋的详细设施清单、家具家电清单等。乙方身份证明：乙方需提供身份证复印件或其他有效身份证明文件。商业许可证和手续：如乙方进行商业活动，需提供相关商业许可证和手续的复印件。物业管理规定：如租赁房屋所在小区有特殊物业管理规定，需提供相关条款的复印件。注意事项及解决办法：确保合同条款符合当地法律法规，如有疑问，请咨询专业律师。在签订合同前，仔细阅读合同内容，确认无误后签字或盖章。双方应保持良好的沟通，如有纠纷，及时协商解决，必要时可寻求法律途径。注意保护个人信息和隐私，避免泄露身份证、银行账户等敏感信息。在实际操作过程中，如有疑问或遇到问题，可随时与甲方或乙方联系，寻求帮助和解决方案。由于您的要求涉及创建一份详细的、复杂的房屋租赁合同文档，且不包含表格、联系方式以及原始标题和附件，同时需要以Markdown文本格式输出，以下是一个简化版的示例。请注意，这只是一个框架，实际合同应包含更详细的信息，并且需要在法律专家的指导下进行定制和审阅。房屋租赁合同协议一、前言甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议。二、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：（具体地址应填写）2.房屋结构及面积：（房屋结构、面积等详细信息应填写）3.甲方权属证明：（甲方应提供房屋所有权证明的原件及复印件）三、租赁期限1.租赁期限：（具体租赁期限应填写，例如：自____年__月__日起至____年__月__日止）2.续租条款：（如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同的具体条款）四、租金及支付方式1.租金金额：（租金金额应填写，例如：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月）2.租金支付时间及方式：（乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户）3.租金逾期支付：（逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金）五、押金1.押金金额：（押金金额应填写，例如：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元）2.押金退还：（租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还剩余押金）六、双方权利和义务（此处应详细列明甲乙双方的权利和义务，包括但不限于房屋使用、维护、维修等）七、违约责任（明确双方在违反合同约定时应承担的违约责任）八、争议解决（约定解决合同争议的方式，如友好协商、调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼）九、其他约定（其他双方共同约定的条款）十