热气球场地租赁合同模板

热气球场地租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的热气球场地租赁给乙方使用一事，达成如下协议：第一条租赁场地1.1甲方将其拥有的位于________________的热气球场地（以下简称“租赁场地”）租赁给乙方使用。1.2租赁场地的具体范围和面积以附件一《租赁场地平面图》为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租赁费用3.1租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应于每年的____月____日前一次性支付当年的租赁费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证租赁场地的所有权或使用权，并保证该场地不存在任何权属纠纷。4.2甲方负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地符合乙方使用要求。4.3甲方有权对乙方使用租赁场地进行监督，乙方应予以配合。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权在租赁场地内进行热气球经营活动，但不得违反国家法律法规和甲方的相关规定。5.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。5.3乙方应按约定支付租赁费用，逾期支付的，应按日支付逾期部分万分之五的滞纳金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2甲方未按约定提供租赁场地或提供的场地不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租赁费用或擅自改变场地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________附件一：《租赁场地平面图》2024带目录带附件详细版-热气球场地租赁合同完整版合同模板目录1.定义与解释2.租赁场地3.租赁期限4.租赁费用5.甲方的权利与义务6.乙方的权利与义务7.违约责任8.争议解决9.其他约定10.附件正文1.定义与解释1.1"租赁场地"指位于【具体地址】的热气球场地，包括但不限于起飞区、降落区、乘客候机区、员工休息区等。1.2"租赁期限"指本合同第3条所规定的租赁起始日至结束日的期间。1.3"租赁费用"指乙方根据本合同第4条应支付给甲方的费用。1.4"违约金"指本合同第7条规定的，违约方应支付给守约方的赔偿金。2.租赁场地2.1甲方同意将租赁场地按照本合同的规定出租给乙方使用。2.2乙方租赁场地的用途仅限于热气球运营及相关活动，未经甲方书面同意，不得改变用途。3.租赁期限3.1本合同的有效期为【开始日期】至【结束日期】，共计【租赁年数】年。3.2租赁期满后，如乙方希望续租，应提前【提前通知月数】个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。4.租赁费用4.1乙方应支付给甲方的年租赁费用为【年租赁费用金额】。4.2乙方应在每个租赁年度开始前【支付期限】日内支付当年的租赁费用。5.甲方的权利与义务5.1甲方应确保租赁场地符合乙方运营要求，并负责场地的日常维护。5.2甲方有权在乙方违反合同规定时，提前终止本合同。6.乙方的权利与义务6.1乙方有权在租赁场地内进行热气球运营活动。6.2乙方应遵守所有适用的法律法规，并负责租赁场地的安全和环境保护。7.违约责任7.1若一方违反本合同的规定，导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方支付违约金。7.2违约金的数额为【违约金金额】。8.争议解决8.1对于因本合同产生的任何争议，双方应首先尝试通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【仲裁机构名称】进行仲裁解决。9.其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。10.附件附件一：租赁场地平面图附件二：租赁场地设施清单甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：________________（注：以上合同模板仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。）附件列表：1.附件一：租赁场地平面图2.附件二：租赁场地设施清单3.附件三：租赁场地安全标准及操作规程4.附件四：租赁场地维护保养记录5.附件五：租赁费用支付凭证违约行为罗列及认定：1.逾期支付租赁费用：乙方未在约定的时间内支付租赁费用，经甲方书面催告后【逾期天数】内仍未支付。2.擅自改变场地用途：乙方未经过甲方书面同意，将租赁场地用于非合同约定的用途。3.损坏场地设施：乙方在使用过程中故意或过失导致场地设施损坏，且未在合理时间内修复或赔偿。4.违反安全规定：乙方未遵守租赁场地的安全操作规程，导致安全事故发生。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁场地所有权或使用权，并同意将其出租给乙方的一方。2.承租方（乙方）：支付租赁费用，获得租赁场地使用权的一方。3.租赁期限：合同规定的租赁起始日至结束日的期间。4.违约金：违约方因违反合同规定而应支付给守约方的赔偿金。5.争议解决：双方因合同产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.场地维护责任不明确：应在合同中明确甲方对场地的维护责任和乙方的使用维护要求。2.安全事故责任划分：应在合同中明确安全事故的责任划分和赔偿机制。3.租赁费用调整机制：应考虑通货膨胀等因素，设定租赁费用的调整机制。4.续租条件不明确：应在合同中明确续租的条件和流程。解决方法：1.明确维护责任：在合同中详细列出甲方的维护责任和乙方的使用维护要求。2.安全责任划分：在合同中明确安全事故的责任划分和赔偿机制。3.设定调整机制：在合同中设定租赁费用的调整机制，如根据物价指数调整等。4.明确续租条件：在合同中明确续租的条件和流程，如提前通知期限等。适用场景：本合同适用于以下场景：1.热气球经营活动：乙