产权式酒店交易合同范本

产权式酒店交易合同范本（参考）甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的产权式酒店房产转让给乙方事宜，经充分协商，达成如下协议：一、标的物1.1甲方将其拥有的位于__________（产权式酒店名称及地址）的产权式酒店房产（以下简称“标的物”）转让给乙方。该标的物的具体信息如下：-房产证号：__________-建筑面积：__________平方米-房屋户型：__________-楼层：__________-朝向：__________-产权性质：__________1.2甲方保证其对标的物拥有完全的所有权，且标的物不存在任何抵押、查封、租赁等法律纠纷。二、交易价格及支付方式2.1标的物的转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：-首付款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，于本合同签订之日起__________个工作日内支付至甲方指定账户。-尾款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，于__________年__________月__________日前支付至甲方指定账户。三、交付及过户3.1甲方应于收到乙方首付款之日起__________个工作日内，将标的物的钥匙、相关产权证明文件等交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。过户费用由乙方承担。四、甲方保证4.1甲方保证其对标的物拥有完全的所有权，且标的物不存在任何抵押、查封、租赁等法律纠纷。4.2甲方保证标的物的质量和功能完好，不存在任何质量问题。五、乙方义务5.1乙方应按照本合同的约定支付转让价款。5.2乙方应按照相关法律法规的规定，办理标的物的过户手续。六、违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，未能按照约定时间交付标的物或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。6.2如乙方违反本合同的约定，未能按照约定时间支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日签订日期：__________年__________月__________日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保您的权益得到充分保障。2024带目录带附件详细版-产权式酒店交易合同范本（参考）目录一、合同双方二、标的物三、交易价格及支付方式四、交付及过户五、甲方保证六、乙方义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方1.1甲方（卖方）：__________1.2乙方（买方）：__________二、标的物2.1甲方将其拥有的位于__________（产权式酒店名称及地址）的产权式酒店房产（以下简称“标的物”）转让给乙方。该标的物的具体信息如下：-房产证号：__________-建筑面积：__________平方米-房屋户型：__________-楼层：__________-朝向：__________-产权性质：__________三、交易价格及支付方式3.1标的物的转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应按照以下方式支付转让价款：-首付款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，于本合同签订之日起__________个工作日内支付至甲方指定账户。-尾款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，于__________年__________月__________日前支付至甲方指定账户。四、交付及过户4.1甲方应于收到乙方首付款之日起__________个工作日内，将标的物的钥匙、相关产权证明文件等交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理标的物的过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。过户费用由乙方承担。五、甲方保证5.1甲方保证其对标的物拥有完全的所有权，且标的物不存在任何抵押、查封、租赁等法律纠纷。5.2甲方保证标的物的质量和功能完好，不存在任何质量问题。六、乙方义务6.1乙方应按照本合同的约定支付转让价款。6.2乙方应按照相关法律法规的规定，办理标的物的过户手续。七、违约责任7.1如甲方违反本合同的约定，未能按照约定时间交付标的物或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。7.2如乙方违反本合同的约定，未能按照约定时间支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________人民法院诉讼解决。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件（附件内容包括但不限于：标的物产权证明文件、支付凭证、过户手续相关文件等）甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日签订日期：__________年__________月__________日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保您的权益得到充分保障。附件列表：1.标的物产权证明文件（房产证、土地使用权证等）2.支付凭证（首付款、尾款的转账记录或支票复印件）3.过户手续相关文件（过户申请书、身份证明、税费缴纳凭证等）4.甲方对标的物所有权的保证书5.标的物质量保证书或相关检测报告6.违约金支付凭证（如发生违约行为）违约行为罗列及认定：1.甲方未能按时交付标的物或办理过户手续。2.乙方未能按时支付转让价款。3.甲方未能履行其对标的物所有权的保证。4.标的物存在质量问题，甲方未能履行质量保证。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。法律名词及解释：1.产权式酒店：指投资者购买酒店客房的一种投资方式，投资者拥有客房的产权，酒店运营商负责管理和运营。2.所有权：指对标的物拥有完全的使用、收益和处分权利。3.抵押：指债务人或第三人将不动产或动产抵押给债权人，作为债务履行的担保。4.查封：指法院依法对债务人的财产采取强制措施，以保障债权人的权益。5.过户：指将标的物的所有权从甲方转移到乙方的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.标的物存在法律纠纷：在签订合同前，乙方应充分了解标的物的法律状况，必要时可委托律师进行调查。2.支付款项的安全：双方应确保支付过程的安全，选择可靠的支付方式进行交易。3.过户手续的办理：双方应提前了解过户手续的具体流程和所需材料，确保过户过程顺利进行。4.合同条款的明确性：合同中的条款应明确具体，避免产生歧义或争议。解决方法：1.针对标的物存在法律纠纷的问题，乙方应在签订合同前进行充分调查，并在合同中明确甲方对标的物所有权的保证。2.为了确保支付款项的安全，双方可以选择通过银行转账或支票方式进