房管局买方房地产卖合同书合集

房管局买方房地产卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。本合同双方当事人：******甲方：*****姓名：国籍【身份证号码】【护照号码】居住地址：****【托付代理人】姓名：国籍【身份证号码】【护照号码】地址：*****邮政编码：******乙方：*****姓名：国籍【身份证号码】【护照号码】居住地址：****【托付代理人】姓名：国籍【身份证号码】【护照号码】地址：*****邮政编码：依据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在公平、自愿、协商全都的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产状况甲方拟将位于的房地产转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，情愿购买该房地产。该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为平方米，土地使用权用权类型为，房屋建筑面积为平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米。该房地产甲方于****年**月**日向申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为，房地产权共有证号码为。其次条买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为仟佰拾万仟佰拾元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金仟佰拾万仟佰拾元整。乙方于****年**月**日前支付其次期房款仟佰拾万仟佰拾元整。最终一期付款仟佰拾万仟佰拾元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最终一期付款时冲抵，付款方式：【现金】【支票】【汇款】。第三条登记过户手续办理本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。乙方支付最终一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。第四条房地产交接双方同意于****年**月**日由甲方将该房地产交付给乙方使用。第五条权利保证商定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第六条违约责任甲方打算中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方仟佰拾万仟佰拾元整的违约金。乙方打算中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方仟佰拾万仟佰拾元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七条税务担当办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。第八条合同争议的解决方法本合同履行过程中如发生争议，双方应准时协商解决，协商不成的，按下述第*种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第九条本合同未尽事宜处置及生效本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。甲方：*****乙方：******法定代表人：法定代表人：******托付代理人：托付代理人：******交易所监证：监证代表：**********年**月**日房管局买方房地产卖合同书(第二篇)合同范文房管局买方房地产卖合同书合同编号：日期：甲方：房管局地址：乙方：（买方）地址：鉴于甲乙双方就乙方购买房管局所属房地产一事达成协议，现订立本合同，共同遵守以下条款：第一条合同标的1.1甲方同意将其名下的同意乙方购买的房地产以现状出售给乙方。1.2房地产的详细信息如下：房产名称：所在地址：面积：用途：权属证明：其他特殊说明：第二条交付时间和方式2.1甲方应在本合同生效之日起（或双方约定的其他日期）交付房地产给乙方。2.2交付方式：2.2.1甲方应将房地产的实际控制权交付给乙方。2.2.2甲方应办理房地产所有权转移登记手续，确保乙方合法拥有该房地产的所有权。第三条价款和支付方式3.1乙方应向甲方支付以下价款：房地产总价款：（大写）人民币（小写）￥首付款：贷款金额：其他费用：3.2乙方应按以下支付方式进行付款：3.2.1乙方应在本合同签署之日起（或双方约定的其他日期）向甲方支付首付款。3.2.2乙方应按乙方与金融机构的约定，按时支付贷款金额。3.2.3其他费用的支付方式：（双方可约定具体支付方式）第四条过户手续4.1甲方应协助乙方办理房地产的过户手续。4.2过户费用由乙方承担。第五条保证与承诺5.1甲方保证其所提供的房地产是合法有效的，并不存在任何权属纠纷。5.2甲方保证房地产在出售时没有限制性合同（如租赁合同、抵押合同等），否则应承担相应责任。5.3乙方保证对本次购买的房地产有充分的经济能力，并将按时支付所有相关费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所承受的损失。6.2如果甲方违约，乙方有权要求返还已支付的全部款项，并要求支付相应的违约金。6.3如果乙方违约，甲方有权保留已支付的首付款，并要求支付相应的违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释与争议应当通过友好协商解决，协商不成的，提交甲地人民法院解决。第八条其他事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并作为双方之间协商的有效文件。8.2本合同的附件为不可分割的部分，具有同等法律效力。8.3本合同以中文书写，摘要为中英文对照表述。摘要：合同编号：甲方：乙方：合同目的：房地产详细信息：交付时间和方式：支付方式和金额：过户手续和费用：保证与承诺：违约责任：争议解决：其他事项：甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：日期：房管局买方房地产卖合同书(第三篇)房管局买方房地产销售合同书合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[卖方名称]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]法定代表人/负责人：[卖方法定代表人/负责人姓名]乙方（买方）：[买方名称]地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]法定代表人/负责人：[买方法定代表人/负责人姓名]鉴于，甲方是合法拥有权益的房地产所有人，愿意将所拥有的房地产出售给乙方，并且乙方同意购买该房地产，双方根据自愿、平等的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条房地产基本信息房地产所在地：[房地产所在地]房地产权利状况：[房地产权利状况]土地使用权：[土地使用权情况]房屋面积：[房屋面积]交付标准：[交付标准]第二条购买金额及付款方式1.本次房地产交易的总金额为：[购买金额]（大写：[购买金额大写]）。2.乙方应在签署本合同后的[付款期限]内向甲方支付购房款项。具体付款方式如下：（1）[首付款金额]（大写：[首付款金额大写]）作为首付款，应在合同签署之日起[首付款付款期限]之内支付给甲方；（2）[按揭金额]（大写：[按揭金额大写]）作为按揭贷款，乙方应根据银行或金融机构的指导办理相关手续；（3）[剩余款项]（大写：[剩余款项大写]）作为尾款，应在买房交付之前支付给甲方。第三条交付及验收1.甲方应保证所出售的房地产在合同签署之日向乙方交付。2.乙方应在房地产交付之日起[验收期限]之内对房地产进行彻底检查和验收。3.乙方在验收合格并支付全部款项后，甲方应将房地产的相关证件、所有权证书等交付给乙方。第四条违约责任1.任何一方违约的，应承担相应的违约责任并赔偿对方因此所遭受的损失。2.因不可抗力因素导致的违约情况，双方互不承担违约责任。第五条争议解决本合同若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，提交有管辖权的法院