含违约责任的房屋认购协议书合集

含违约责任的房屋认购协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：***乙方：***身份证号：***甲方(拥有合法的房地产开发资质)开发建设的房屋，乙方自愿认购。甲乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上就认购房屋达成如下协议：一、甲方建筑房屋：位于***。二、乙方所购房屋的基本状况：乙方所购的房屋为***号(参考户型图)，每套房屋的建筑面积约为平方米，单价为***元/㎡，每套房屋价格为****元(大写)。乙方总计购买***套，购房款总计人民币(大写)***元。房屋的详细面积以国家房测部门实测为准，据实结算，房价实行多退少补。三、付款方式：双方商定按***方式付款：***于签订协议时支付***;于***。双方商定于***年***月***日前正式办理在房管局备案的购房合同签订手续(乙方可以依据需要确定所购房屋产权证书的登记姓名)。在签订正式购房合同前，如因国家政策变动或甲方房屋销售政策变动，甲方有权在支付乙方违约金人民币(大写)***元整后，解除认购协议书，并马上全额返还乙方所缴纳房款。四、交房标准的商定：外墙为***；内墙及室内顶棚为水泥砂浆抹灰；楼梯及公共部分墙为涂料墙面；室内地面、阳台地面为水泥砂浆找平；厨房地面为防水处理；入户门为品牌防盗门，室内预留门洞；窗户为铝合金。。五、甲方于***年***月***日前负责将竣工验收合格的房屋交付给乙方使用。房屋达到交付条件后，甲方应当电话(或书面)通知乙方办理交房手续，自通知到达10天内办理，双方进行书面验收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，则作为自动接房处理。六、甲方应在交房之前通知相关部门将其水、电设施安装到进户处，其上户费用由甲方担当。七、乙方不得擅自转变房屋的建筑结构，如确需要更改，必需以书面形式征得甲方同意，并且要遵守物业装修管理规定。八、房屋自交付之日起若消失工程质量问题按有关规定由甲方负责修理；若由乙方使用不当造成的房屋修理，则由乙方自行负责。九、甲方保证销售的房屋没有产权纠纷。甲方负责给乙方办理房地产权证，乙方应乐观协作甲方供应办理房地产权证的相关证明材料，办理产权证时所涉及的相关费用由甲方担当。甲方在没有把房产证交由乙方前，乙方应扣***元(***万元元整)作为保证金。乙方拿到房产证后将***(***万元整)保证金退还给甲方。十、本协议一经签定，甲、乙双方应共同遵守，任何一方违约，则按合同总金额的***%支付另一方违约金。十一、本协议自双方签定之日起生效。未尽事宜可由双方商定后签定附加条款。协议附加条款与本协议具有同等法律效应。十二、本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，自签字之日起生效。甲方：***乙方：***电话：***电话：***签约时间：***年***月***日含违约责任的房屋认购协议书(第二篇)合同编号：[合同编号]摘要本协议是由甲方（律师姓名）作为委托人，乙方（买方姓名）作为受托人，就房屋认购事宜达成的协议。根据双方的约定及相关法律法规，双方达成以下条款：第一条合同目的本协议的目的是明确甲方出售房屋给乙方的相关事宜，并约定双方在履行合同过程中所应承担的义务和责任。第二条房屋认购1.甲方与乙方确认，在签订本协议前，乙方已通过双方的充分沟通，充分了解房屋的有关情况。2.乙方同意认购甲方所属房屋，并支付认购金额（人民币[认购金额]元整）作为认购意向金。第三条违约责任1.若乙方违反本协议约定，擅自解除协议或未按期履行付款义务，视为乙方违约，应按照下列约定支付违约金：(1)若乙方解除协议或不履行付款义务，已支付的认购金额将不予退还，并要求乙方赔偿甲方因此受到的经济损失，包括但不限于合同履行期间的利息、维权费用等；(2)若乙方解除协议或不履行付款义务的，乙方应支付给甲方违约金，违约金为认购金额的30%。第四条法律适用和争议解决1.本协议适用中华人民共和国相关法律，对本协议的解释、执行和效力产生争议的，双方应通过友好协商解决；2.若协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条合同生效与解除1.本协议自双方签字盖章之日起生效；2.任何一方违反本协议约定的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担法律责任。第六条合同附件1.本协议的附件包括但不限于：(1)房屋认购申请表；(2)房屋权属证明文件；(3)乙方身份证明文件等。第七条其他约定事项经双方申明，本协议内容对双方具有法律约束力，双方保证严格遵守。甲方（律师姓名）：乙方（买方姓名）：签字：___________签字：___________日期：___________日期：___________含违约责任的房屋认购协议书(第三篇)合同标题：含违约责任的房屋认购协议书合同编号：[编号]甲方：[甲方名称]证件号码：[证件号码]地址：[地址]乙方：[乙方名称]证件号码：[证件号码]地址：[地址]鉴于甲、乙双方就下述房屋认购事项达成一致意见，特订立本协议，以兹共同遵守。本协议内容如下：一、认购房屋情况：1.房屋名称：[房屋名称]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋价款：[房屋价款]5.其他相关附件：[附件清单]二、认购款项及付款方式：1.认购款项：甲方已向乙方支付认购定金人民币[认购定金金额]元整（￥[认购定金金额]）。2.付款方式：甲方同意按以下方式支付剩余房屋价款：a)阶段性支付：甲方应在[支付阶段]前支付[支付金额]元整（￥[支付金额]）。b)最后一次支付：甲方应在交付房屋前支付剩余房屋价款人民币[剩余房屋价款金额]元整（￥[剩余房屋价款金额]）。三、违约责任：1.乙方如发现甲方提供的证件资料、信息等与实际情况不符，乙方有权解除本协议，甲方应无条件归还乙方已收取的认购款项。2.若甲方未按约定时间、方式支付房屋价款，甲方应承担违约责任，并按日计算违约金，违约金金额为未支付房屋价款金额的2‰。3.若甲方违反本协议其他约定，属于重大违约的，乙方有权解除本协议，并追究甲方的赔偿责任。四、附加条款：1.甲、乙双方同意以书面形式对本协议进行任何修改或补充，并应由双方共同签字盖章后生效。2.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份原件，具有同等法律效力。3.本协议自双方盖章之日起生效，有效期为[有效期]。甲方