让人爱恨交加的门店选址

让人爱恨交加的门店选址让人爱恨交加的门店选址让人爱恨交加的门店选址创业指导李姐的面包店终于熬过了让她一直愁眉不展的生存期。李姐在四月份的时候加盟了一家面包连锁店，花了10多万元后，终于在公司的帮助下在自己住的小区里开了面包店。无论李姐和公司对这家面包店都抱有很大的希望，可是现实的残酷终于击溃了美好的愿望：开张半年里，不仅没没赚到钱，反而赔了连本钱也快赔了个干净。其实在这半年里，李姐和公司也一直在思索问题出在哪里，也做了不少工作希望扭转状况。惋惜，这些努力都没有成效，眼看着支撑不住就要关档了。恰好李姐邻居是个做连锁加盟系统的咨询师，大家平常处的关系不错，就赶忙请他来出出主意。本不应是问题的问题李姐面包店的选址，是按照公司统一的选址标准包括商圈、人流、消费特征、店外环境等等要素进行审核，最终确定下来的店址。公司选址标准也是经过了100多家店施行检验过的，基本上都比较成功，为什么到了李姐这就出现这么大的问题呢？这个问题不仅李姐觉得莫名其妙，面包公司的相关人员也是百思不得其解。咨询师仔细视察了李姐店里的产品结构、销售方式、店面布局和店外环境，并且也与连锁公司的联系人做了较为详尽的交谈，查看了相关的文件资料。最终得出了一个结论：选址出了问题。这个结论李姐有点接受不了，公司的人更是不服气：如果是选址出了问题，是不是选址的标准有偏差；如果选址的标准有偏差，那么之前的'100多家店怎么解释？咨询师给出了自己的答案：店里〔公司〕主要是方包、菠萝包等等比较常见的日常低价位产品，同时也依据顾客的订单销售一些节日蛋糕，事实上主要就是满足顾客基本的"吃饱'的要求。这个小区无论是人流还是消费水平都符合公司的标准，但是有一点，小区的住户基本上都是三代同堂，家里煮饭做饭的基本是由老人家决定的，而这些老人家相对面包而言，他们更喜爱包子馒头或是饺子油条。也就是说：公司的产品与这里的主流消费群体的必需求不匹配。按照咨询师的说法是：这是店址的定位与产品的定位发生了错位。一个公司的产品结构决定了这些产品能够销售的地址特点，反过来也一样，一个具体的地址也决定了能够出售哪些类别的产品；因为这个具体的地址有着特定的人群结构和特定的消费特征，在这里销售的产品和销售方式必必需适应这些结构和特征。李姐的店面出现的这个问题很好解决，依据实际状况对产品结构和销售方式进行调整，门店〔门店专题：〕终于有了改观。但改善之后的门店无论在风格上、产品结构上还是在销售方式上都与公司的不同，除了名字相同外，基本上已经没有什么共同点了。让人爱恨交加的雨作文让人爱恨交加的雨作文雨的品性变化多端，以各种名目出没在四季天际，功也是它，过也是它，让人爱恨交加。雨随量的变化有许多相悖的别名：雨少时，羞怯小气，它叫甘霖;雨多时，张扬慷慨，它叫猛兽;唯有不多不少且踽踽独行时，雨才显出其温柔浪漫的气质。雨很情绪化，不同的季节披不同的面纱：春天的雨，丝丝缕缕，催醒万物复苏，它是希望;夏天的雨，倾泄如注，带来凉快温润，它是惬意;秋天的雨，淅淅沥沥，悲戚落花枯叶，它是惆怅;冬天的雨，凝神敛气，幻化圣洁雪花，它是洗礼。雨很怕孤独，喜结伴出游，却往往交友不慎，且意志力差，极易被邪恶挟持。一旦与雷电和风暴结伴，便为非作歹、涂炭生灵，显出其狰狞可怖的嘴脸。雨有地域歧视，欺河海怕内陆，劣迹斑斑。最近一次劣行，便是被一个叫莫拉克的恶魔蒙蔽，潜入高雄等地，与泥沙和