初级经济师（初级建筑与房地产经济）题库（题）

初级经济师（初级建筑与房地产经济）题库

第一部分单选题（200题）

1、某集团公司因企业发展的需要，在某县占用耕地3500平方米，当

地耕地占用税的适用税额标准为每平方米30元，则应向该公司一次性

征收的耕地占用税税额为（）元。

A.100000

B.105000

C.125000

D.270000

【答案】：B

2、工程项目计划成本反映的是（）。

A.全国建筑业的平均成本水平

B.各地区建筑业的平均成本水平

C.各部门建筑业的平均成本水平

D.施工企业在计划期内应达到的成本水平

【答案】：D

3、房屋出租人的义务说法错误的是（）

A.在租赁期间保持房屋符合约定的用途。

B.再租赁期间可以在合理期限内对房屋进行维修

C.按照租赁合同约定将房屋交付给承租人

D.可以直接卖出租赁的房屋

【答案】：D

4、以下不属于免征土地增值税的情形的是（）

A.纳税人建造普通商品住宅出售，其土地增值额未超过应扣除项目金

额20%的，免征土地增值税。

B.因国家建设需要而被政府征用的房地产

C.因国家建设需要而搬迁，但由房屋所有权人自行转让房地产的，免

征土地增值税。

D.国家机关、人民团体、军队自用的房产

【答案】：D

5、施工单位进行工程回访的形式分为（）o

A.经常性回访和专题性回访

B.定期回访和不定期回访

C.季节性回访、技术性回访和保修期满前回访

D.分包单位回访、主承包单位回访和总承包单位回访

【答案】：C

6、物业服务企业向业主提供的专项服务实质上是一种（）业务。

A.上门

B.代理

C.专营

D.垄断

【答案】：B

7、房产税的征税对象是（）o

A.房产

B.房产使用人

C.房产所有人

D.房地产开发公司

【答案】：A

8、工程量清单计价模式下的工程费用包括分项工程费、项目措施费、

其他项目费和（）。

A.管理费、税金

B.利润、规费

C.规费、税金

D.利润、税金

【答案】：C

9、下面（）不属于建筑市场的主体。

A.建筑产品的需求者和生产者

B.建筑原材料

C.咨询服务者

D.市场的组织者和管理者

【答案】：B

10、下列工程进度控制的措施中，属于进度控制合同措施的是

（）O

A.编制进度计划和进度控制工作流程

B.建立工期超前或延误的奖罚制度

C,选用适当的工程发承包模式

D.分析比较实际进度与计划进度

【答案】：C

11、某建筑公司，去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00

万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定

成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本将增加

708万元，可实现产值90000万元，试分析计算：（保留2位小数

A.0.91

B.0.83

C.0.94

D.0.95

【答案】：C

12、新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前，按照

设计规定的工程质量标准，进行整个车间的负荷联合试运转发生的费

用支出大于试运转收入的亏损部分是（）o

A.临时设施费

B.联合试运转费

C.生产准备费

D.办公和生活家居购置费

【答案】：B

13、根据《建设工程质量管理条例》，不属于必须实行监理的建设工

程是（）。

A.总投资额在3000万元以上的卫生、社会福利项目

B.利用世界银行贷款资金的项目

C.农民个人出资自建住宅

D.某大学体育场项目

【答案】：C

14、房地产经纪只有在（）的前提下，才能够最大限度地保障房地

产交易的安全。

A.效率优先、规范执业

B.利益优先、规范执业

C.遵纪守法、规范执业

D.诚信经营、规范执业

【答案】：D

15、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81

535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80

万元，固定成本为14756.20万元。根据今年的经营形势，预计固定

成本将增加708万元、可实现产值90000万元。

A.3%

B.5%

C.1%

D.2%

【答案】：A

16、目前我国房地产经纪人员职业资格分为房地产经纪人执业资格、

（）从业资格、高级房地产经纪人三种。

A.助理房地产经纪人

B.初级房地产经纪人

C.房地产营业员

D.房地产经纪人协理

【答案】：D

17、2014年5月1日建成时，商品房购买人的土地使用期限在不续期

情况下为（）年。

A.48

B.50

C.68

D.70

【答案】：C

18、《物业承接查验办法》明确规定的物业服务企业的法律责任不包

括（）

A.物业服务企业是独立的企业法人，以自己的名义享有民事权利，承

担民事责任。

B.自物业交接之日起，物业服务企业应履行合约规定的、法律法规规

定的及行业规定义务。

C.物业服务企业应当将承接查验有关的文件、资料和记录建立档案并

妥善保管。

D.物业服务企业擅自承接未经查验的物业，给业主造成损失的应当承

担相应的赔偿责任。

【答案】：A

19、降低工程项目变动成本的关键是（）。

A.降低固定成本的绝对值

B.减少施工管理人员

C.增加施工作业人员

D,降低单位分项工程的消耗定额

【答案】：D

20、某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地

使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵

押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。

目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。

A.300

B.400

C.500

D.600

【答案】：C

21、质量管理的标准化，是指（）。

A.技术工作标准化和管理工作标准化

B.技术定额标准化和消耗定额标准化

C.管理程序标准化和质量成本标准化

D.材料消耗标准化和人工消耗标准化

【答案】：A

22、安装工程险物质损失部分的除外责任包括（）o

A.盘点时发现的短缺

B.因原材料缺陷引起的保险财产本身的损失

C.维修保养费用

D.设计错误造成其他保险财产的损失

【答案】：D

23、可行性研究是在（）经批准后进行的。

A.初步设计

B.投资方案

C.项目建议书

D.项目开工报告

【答案】：C

24、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收

入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题:

A.节约了100元

B.超支了100元

C.节约了145元

D.超支了145元

【答案】：A

25、施工招标的首要步骤是（）。

A.发布招标公告或投标邀请书

B.建立招标班子开展招标工作

C.进行资格预审

D,投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标

【答案】：A

26、（）标志着我国城镇住房制度改革已经进入全面推进和配套改

革的新阶段。

A.1986年2月，“国务院住房制度改革领导小组”成立

B.1991年6月，国务院颁发《国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住

房制度改革的通知》

C.1991年11月，国务院办公厅下发了《关于全面进行城镇住房制度改

革的意见》

D.1994年7月，国务院下发了《国务院关于深化城镇住房制度改革的

决定》

【答案】：C

27、物业管理的基本特征主要表现为（）o

A.社会化、专业化和自律化

B.社会化、专业化和市场化

C.社会化、专业化和福利化

D.行政管理与自律管理相结合

【答案】：B

28、今年的保本点产值最低为（）万元。

A.77321

B.77325

C.77320

D.77330

【答案】：A

29、该工程的专业工作班组应为（）0

A.3

B.4

C.5

D.6

【答案】：C

30、在网络平台上进行项目管理，工作的主要内容是围绕工程项目信

息处理进行的一些任务，不包括（）。

A.文档管理

B.合同管理

C.信息沟通

D.协同工作

【答案】：B

31、下列项目中，免征房产税的是（）

A.军队对外出租的房产

B.企业向职工出租的单位自有住房

C.事业单位内的超市用房产

D.企业自发组织的协会用房产

【答案】：B

32、工程成本核算的基础是（）。

A.统计核算

B.业务核算

C.会计核算

D.经济核算

【答案】：C

33、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国

家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使

用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。

A.30

B.40

C.50

D.60

【答案】：D

34、工程质量管理体系运转的基本形式是（）。

A.检查与考核

B.审核与评估

C.PDCA循环

D.QCDS控制

【答案】：C

35、在进行降低工程成本措施设计时，正确处理的关系不涉及

（）O

A.优化施工方案

B.现场管理

C.缩短工期

D.降低成本

【答案】：B

36、下列（）中，两者是互为倒数关系。

A,单位产品人工时间定额和台班产量

B.预算定额和机械幅度差系数

C.机械台班产量定额和机械时间定额

D.周转使用量和周转次数

【答案】：C

37、工程间接成本不包括（）。

A.劳动保护费

B.现场试验费用

C.施工单位管理人员工资和奖金

D.工程保修费

【答案】：B

38、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天

（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。

A.人员编制不变，材料和工具可变

B.人员编制、材料和工具均可变

C.人员编制可变，材料和工具不变

D.人员编制、材料和工具均不变

【答案】：A

39、双代号网络计划中，工作H的持续时间是8天，最早完成时间是

第15天，总时差是9天，则工作H的最迟开始时间为第（）天。

A.15

B.16

C.20

D.22

【答案】：B

40、某分部工程有两个施工过程，其流水节拍分别为3、4、3、3天和

2、5、4、3天，若诙分部工程分为4个施工段组织流水作业，则其流

水步距和流水施工工期分别为（）天。

A.3和16

B.3和17

C.5和18

D.5和19

【答案】：D

41、房地产征收的主体是（）。

A.国家

B.国务院

C.政府

D.房地产开发企业

【答案】：A

42、关于以划拨方式取得国有建设用地使用权的说法，正确的是

（）O

A.必须有偿取得

B.必须有使用期限的限制

C.土地使用权可以转让、出租、抵押

D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制

【答案】：D

43、经营性用地的国有建设用地使用权出让方式不包括（）出让。

A.招标

B.拍卖

C.挂牌

D.协议

【答案】：D

44、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗

房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4,土地

使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日

建成交付使用。

A.30

B.40

C.50

D.70

【答案】：B

45、对于由几个分包单位施工的单位工程的质量评定，下列说法正确

的是（）。

A.由总包单位按相关规定检验评定分包出去的分项，分部工程的质量

等级

B.总包单位应对工程质量全面负责

C,分包单位应对工程质量全面负责

D.总承包单位依法将工程分包给其他单位的，其对其承包的建设工程

的质量全面负责

【答案】：B

46、（）是物业服务企业面向广大业主和物业使用人，为满足其中

一些业主和使用人的一定需要而提供的各项服务，当业主和使用人需

要这种服务时，可自行选择。

A.公共服务

B.专项服务

C.特殊服务

D.特约服务

【答案】：B

47、工程项目涉及的单位多，各单位之间关系协调的难度和工作量大,

这导致了工程项目管理的（）。

A.明确性

B.复杂性

C.整体性

D.唯一性

【答案】：B

48、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），

楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m,且各柱

梁断面也相同，柱为450mmX450mm,梁的宽X高为500mmX600mm。相

邻框架柱间为空心砌块墙。

A.33

B.60

C.66

D.70

【答案】：B

49、能够解决工程项目传统控制过程中存在的时滞影响，并降低偏差

发生的概率及其严重程度，这类控制称为（）。

A.反馈控制

B.事中控制

C.主动控制

D.被动控制

【答案】：C

50、项目信息门户指的是（）。

A.建设项目全寿命周期各阶段信息的传递软件

B.基于网络的项目采购管理软件

C.虚拟组织的设定和调整软件

D.在网络基础上对项目信息进行集中存储和管理的系统运行软件

【答案】：D

51、负责提供建设工程有关安全施工措施资料并申领施工许可证的单

位是（）。

A.建设单位

B.监理单位

C.总包单位

D.施工单位

【答案】：A

52、下列关于房产税的说法正确的是（）。

A.对依照租金收入计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科

目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税

B.房产税采用从量计税

C.对于非出租的房产，以房产原值一次减除50%后的余值为计税依据

D.房产税的计税依据分为按计税价值计税和按租金收入计税两种

【答案】：D

53、房地产经纪服务实行（）制度。

A.明码标价

B.等差标价

C.等级标价

D.需求导向标价

【答案】：A

54、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收

入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题:

A.超支了275元

B.节约了275元

C.超支了280元

D.节约了280元

【答案】：B

55、通过使用量本利分析法预测目标成本可以得到（）。

A.固定成本越小，保本点越高，获利的可能性越小

B.固定成本越高，保本点越高，获利的可能性越小

C.固定成本越小，保本点越低，获利的可能性越大

D.单位产值变动成本率越小，保本点越低，获利的可能性越小

【答案】：C

56、某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于

建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收,

该宾馆目前市场价为3000元/平方米，八成新。根据上述资料，回答

下列问题：

A.30

B.40

C.50

D.70

【答案】：B

57、下列工程项目承发包模式中，由业主选择的分包人和签订的分包

合同必须经工程项目承包单位认可的模式是（）。

A.施工总承包

B.施工平行发包

C.施工总承包管理

D.施工联合体

【答案】：C

58、某土建分项工程，工程量为100m3,预算定额人工、材料、机械台

班每立方米用量分别为0.8工日、2m3和0.5台班，其他材料费10

元。当时当地人工、材料、机械台班单价分别为35元/工日、60元/

m3和160元/台班。用实物法编制的该分项工程直接工程费应为（）

•7Co

A.14800

B.15800

C.22800

D.23800

【答案】：D

59、建筑业企业资质等级的划分标准，不包括企业的（）。

A.质量安全认证状况

B.专业技术人员种类和数量

C,已完成的建筑工程业绩

D.注册资本

【答案】：A

60、房地产业的分类中，不包括（）。

A.房地产开发经营业

B.房地产管理业

C.房屋建筑业

D.房地产经纪与代理业

【答案】：C

61、关于住房公积金的转移、中断和恢复，下列说法不正确的有

（）。

A.职工变动工作时，其公积金本息随之转入新单位该职工名下的住房

公积金账户

B.职工因故脱离工作单位、中断工资关系的，其住房公积金缴存继续

存续

C.结余的住房公积金本息仍保留在原单位名下的职工个人住房公积金

账户内

D.职工恢复工作时，在原单位发工资，则继续在原单位缴存住房公积

金

【答案】：B

62、因不可抗力事件导致工程损害使第三方人员伤亡和财产损失时，

其损失应由（）承担。

A.承包人

B.发包人

C.第三方

D.发包人和承包人共用

【答案】：B

63、根据当事人是否可以从合同中获取某种利益，可以将合同分为

（）O

A.单务合同与双务合同

B.有偿合同和无偿合同

C.有名合同和无名合同

D.诺成合同与实践合同

【答案】：B

64、下列职责中，属于监理员职责的是（）o

A.核查进场材料的质量证明文件及质量情况，并对合格者予以签认

B.检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况

C.负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据

D.审查分包单位的资质，并提出审查意见

【答案】：B

65、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00

万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定

成本为14756.20万元。

A.0,83

B.0.91

C.0.94

D.0.95

【答案】：C

66、由总包单位将其中适合分包的工程分包给专业性建筑企业，双方

签订分包合同建立（）。

A.总包责任制

B.分包责任制

C.承包责任制

D.转包条约

【答案】：B

67、价值工程活动的核心是（）。

A.对象选择

B.功能评价

C.方案评价

D.功能分析

【答案】：D

68、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。

该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金

为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房

屋的市场价值为90万元。

A.0.03

B.0.36

C.0.42

D.0.84

【答案】：B

69、模板摊销量的计算公式是（）。

A.材料一次使用量-材料摊销量

B.周转使用量-材料摊销量

C.材料摊销量-残值回收量

D.周转使用量-残值回收量

【答案】：D

70、确定工程项目需要施工招标时，第一步工作应该是（）。

A.编制招标文件

B.建立招标班子

C.发布招标公告

D.向政府招投标机构提出招标申请

【答案】：D

71、下列选项中关于我国企业资本筹集的说法中，正确的是（）o

A.企业不能吸收无形资产形式的出资

B.企业可吸收投资者已设立有担保物权资产的出资

C.企业可吸收投资者租人资产作为出资

D.企业可吸收实物资产形式的出资

【答案】：D

72、下列指标中，可用作单一投资方案可行与否判定的是（）。

A.追加投资收益率

B.净现值

C.差额净现值

D.总投资收益率

【答案】：B

73、关于城镇土地使用税的说法，错误的是（）o

A.城镇土地使用税属于财产税

B.城镇土地使用税实行等级幅度税额标准

C.城镇土地使用税所得收入归地方政府所有

D.城镇土地使用税按年征收，一次性缴纳

【答案】：D

74、某住宅工程，建筑面积4800m2,工程直接费4056000元，其中人

工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%,利润7乐

税金4.1虬均以工程直接费为基数计算。

A.5108978

B.5074056

C.5148485

D.498980

【答案】：B

75、下列关于管理规约的法律效力说法错误的是（）

A.管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。

B.管理规约对物业使用人也发生法律效力。

C.管理规约对物业的继受人（即业主）自动产生效力。

D.在物业的转让、继承、赠予等过程中，管理规约没有要求继承人做

出任何行驶上的承诺，就不会对其产生效力。

【答案】：D

76、建筑产品的多样性决定了建筑产品生产的（）。

A.单件性

B.多样性

C.重复性

D.批量生产

【答案】：A

77、采用工程量清单方式招标，招标工程量清单必须作为招标文件的

组成部分，其准确性、完整性由（）负责。

A.招标人

B.投标人

C.招标机构

D.投标单位

【答案】：A

78、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资

金被挪用而不得不推迟开工时间。

A.投资方

B.发证机关

C.当地政府

D.监理单位

【答案】：B

79、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和

施工全过程的（）文件。

A.技术先进、优化

B.经济优化

C.技术经济

D.经济效益

【答案】：C

80、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天

（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。

A.8.75

B.9.57

C.12.05

D.13.57

【答案】：B

81、关于我国工程项目管理信息化应用现状的说法，正确的是

（）O

A.我国工程项目管理信息化程度依然不高

B.我国工程项目管理信息化应用水平比较高

C.我国工程项目管理信息化总体上处在全面应用水平

D.我国工程项目管理普遍依靠信息化手段进行科学决策

【答案】：A

82、投标报价的程序包括：研究招标文件、（）、制定施工方案、报

价、报价后评估与决策。

A.核对或计算工程量

B.调查投标环境

C.编制分部分项工程单价表

D,送达投标文件

【答案】：B

83、流水作业的组织方式通常在建设工程施工中被采用，是因其具有

（）的特点。

A.可以使施工工期最短

B.施工现场的组织和管理工作简单

C,专业工作队能够连续施工

D,单位时间内所投入的资源量最少

【答案】：C

84、下列选项中，（）属于生产性建筑。

A.车站

B.体育馆

C.医院

D.学校

【答案】：A

85、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是（）。

A.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决

B.发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提前调解

C.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托具有相应资

质的工程造价咨询人进行

D.在合同纠纷案件处理中，需做工程造价鉴定的，应委托工程造价管

理机构进行

【答案】：D

86、根据《城镇廉租住房管理办法》，无正当理由，廉租住房承租户

连续（）个月以上未在所承租的廉租住房居住的，应当按照合同约

定退回廉租住房。

A.3

B.6

C.9

D.12

【答案】：B

87、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50

年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011

年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量

问题进行维修：①住户装修中擅自改变承重结构，造成原有舲梁底出

现裂缝；②原有外墙和屋面渗水；③原有房顶粉刷出现细小裂缝；④

原有给水管道爆裂。

A.2

B.5

C.50

D.70

【答案】：A

88、在进行工程成本核算时，未完施工的成本计算期应与同一计算期

内工程预算收入的（）一致。

A.开始日期

B.截止日期

C.起讫日期

D.工程款到位时间

【答案】：C

89、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是（）o

A.发.承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决

B.发.承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请调解

C.调节是在自愿的基础上进行的，其结果同样具有法律约束力

D•发.承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请仲裁或诉讼

【答案】：C

90、制定工程项目成本改进措施要（）。

A.面面俱到

B.全面铺开

C.抓住主要矛盾

D.抓住所有矛盾

【答案】：C

91、房地产开发项目的工程建设管理，主要是以（）为基础。

A.合同管理

B.监督、控制和管理

C.项目经理负责制

D,技术活动和经济活动

【答案】：C

92、为居民创造一个卫生、安静的居住环境，是居住区规划设计的

（）要求。

A环境

B.使用

C.经济

D.美观

【答案】：A

93、某建设项目的年设计能力为6000件，每件产品的价格为1000元,

单位产品的变动成本为600元，每件产品的税金为100元，年固定成

本为100万元，则该项目建成后达到设计生产能力时的年最大利润预

计为（）万元。

A.70

B.80

C.90

D.100

【答案】：B

94、基础施工阶段的安全生产主要是防范（）。

A.排水、挡水和降水措施失控

B.作业面排水和通风不畅

C.支撑失稳和通风不畅

D.土方坍塌和深坑井内窒息中毒

【答案】：D

95、建设项目在一定的约束条件下，以形成（）为特定目标。

A.递延资产

B.流动资产

C.固定资产

D.无形资产

【答案】：C

96、下列预测方法中，属于定性预测方法的是（）o

A.专家调查法

B.简单平均法

C.移动平均法

D.加权移动平均法

【答案】：A

97、有一建筑队，有5个砖工，共干38天（8小时工作制），共砌砖

100m3,则其时间定额是（）

A.2.5

B.1.9

C.0.08

D.0.05

【答案】：B

98、物业管理最主要的特点是（）o

A.社会化

B.市场化

C.专业化

D.制度化

【答案】：B

99、公共租赁住房建设实行“谁投资、谁所有”属于公共租赁住房的

优惠政策中的（）。

A.用地政策

B.投资政策

C.金融政策

D.产权政策

【答案】：D

100、工程造价控制应遵循的原则是（）o

A.最优化原则

B.经济为主、技术为辅原则

C.以决策阶段为重点进行建设全过程控制原则

D.主动控制原则

【答案】：D

101、在建筑业生产过程中，下列（）方式是被禁止的。

A.分包负责制

B.项目法人制

C.转包

D.总包负责制

【答案】：C

102、按照房地产经纪服务方式划分，房地产经纪业务分为房地产

（）业务和房地产代理业务两类。

A.咨询

B.顾问

C.中介

D.居间

【答案】：D

103、每立方米的1砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）m3o

A.0.178

B.0.226

C.0.234

D.0.365

【答案】：B

104、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和

施工全过程的（）文件。

A.技术先进、优化

B.技术经济

C.经济优化

D.经济效益

【答案】：B

105、按索赔事件的性质分，索赔不包括（）o

A.终止合同索赔

B.工程变更索赔

C.加速施工索赔

D.工期索赔

【答案】：D

106、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（）。

A.形成批量

B.均衡施工

C.提高效率

D.连续施工

【答案】：A

107、某施工队有8人挖土方，一天（8小时工作制）只工作6小时，

共挖土45nl3,完成单位产品的时间定额为（）工日/m3。

A.0.133

B.5.63

C.0.178

D.7.5

【答案】：A

108、某种材料的实际耗用量35t,每吨购入单价为60元，而结算收入

量为40t,每吨收入单位为55元。

A.节约了100元

B.超支了100元

C.节约了115元

D.超支了115元

【答案】：A

109、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋

24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋L67万平方米，

一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是（）o

A.60%

B.90%

C.88.5%

D.96%

【答案】：C

110、下述各项工作中，与工程成本的高低无关的是（）。

A.材料供应和劳动组织

B.资金筹措和利息支出

C.机械设备利用

D.技术方案和施工组织

【答案】：B

111,采用设计采购施工总承包模式时，工程总承包单位应承担的工作

不包括（）。

A.设计

B,可行性研究

C.施工

D.试运行服务

【答案】：B

112、工人必须消耗的工作时间包括有效工作时间、不可避免中断时间

和（）时间。

A.休息

B.多余

C.偶然

D.停工

【答案】：A

113、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：

A.100000

B.159000

C.180000

D.200000

【答案】：D

114、某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权以出让

方式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。

A.国家

B.集体

C.企业法人

D.国家或集体

【答案】：A

115、物业是指已建成并经竣工验收投入使用的（）。

A.各类房屋及配套的设施设备

B.各类房屋及配套的设施设备和相关场地

C.单体建筑和建筑群

D.各类房屋和相关场地

【答案】：B

116、物业管理属于第三产业，其本质是提供（）o

A.有偿咨询

B.无偿咨询

C.无偿服务

D.有偿服务

【答案】：D

117、建设项目基础施工阶段，施工现场最易发生的两类生产安全事故

为（）。

A.土方坍塌.窒息中毒

B.土方坍塌，机械伤害

C.物体打击.窒息中毒

D.高处坠落.触电伤亡

【答案】：A

118、装饰工程因用工数变动影响而造成人工费超支额为（）元。

A.15000

B.16000

C.17000

D.18000

【答案】：A

119、以划拨方式取得的建设用地使用权，除法律、法规另有规定外，

其土地使用年限（）o

A.最长不得超过同类用途建设用地使用权出让最高年限

B.由国土资源行政主管部门在核发国有建设用地划拨决定书中规定

C,没有限制

D.为30年

【答案】：C

120、总承包单位对其依法分包的建设工程质量承担（）。

A.主要责任

B.次要责任

C.总包责任

D.连带责任

【答案】：D

121、该起重机的机械时间利用系数为（）。

A.0.8125

B.0.8525

C.0.8625

D.0.8725

【答案】：A

122、建筑产品按（）分为生产性建筑和非生产性建筑两大类。

A.建筑性质

B.建筑对象

C.经济用途

D.经营方式

【答案】：C

123、根据《中华人民共和国公司法》，有限责任公司全体股东的首次

出资额不得低于公司注册资本的（）o

A.20%

B.30%

C.40%

D.50%

【答案】：A

124、房地产开发项目保修期内，业主专有部分保修事务是由该项目的

（）负责。

A.施工单位

B.物业服务企业

C.工程监理单位

D.房地产开发企业

【答案】：D

125、下列参数中，属于流水施工空间参数的是（）。

A.流水强度

B.技术间歇

C.流水段数

D.施工过程数

【答案】：C

126、设计单位可以指定（）生产厂。

A.有特殊要求的建筑材料

B.主要建筑材料

C.关键部位建筑材料

D.重要建筑材料

【答案】：A

127、我国城市市区土地属于（）所有，农村和城市郊区土地除法律

规定属于国家所有的以外，属于（）所有。

A.工人、农民

B.国家、农民个人

C.国家、集体

D.集体、农民个人

【答案】：C

128、某工程土方开挖量为3600nl3,两台挖土机进行开挖需8天完成,

则机械台班产量为（）m3/台班。

A.200

B.225

C.250

D.275

【答案】：B

129、增值税的计税依据是（）o

A.增值税商品在流转过程中产生的增值额

B.增值税商品在销售过程中产生的增值额

C.增值税商品在转卖过程中产生的增值额

D.增值税商品在生产过程中产生的增值额

【答案】：A

130、保障物业承接查验的依据是（）

A.《物权法》

B.《物业承接查验办法》

C.《物业管理条例》

D.《合同法》

【答案】：B

131、下列不属于项目管理方面内容的是（）o

A.施工安全管理

B.施工成本控制

C.施工进度控制

D.施工招标管理

【答案】：D

132、按照现行法规，非住宅建设用地使用权届满，土地使用者需要继

续使用土地的，应当至迟于届满前（）年申请续期。

A.半

B.一

C.二

D.三

【答案】：B

133、向有关部门领取施工许可证的应该是（）o

A.设计单位

B.投资人

C.建设单位

D.施工单位

【答案】：C

134、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（）经营才

能取得较好效益。

A.中量

B.轻量

C.重量

D.大量

【答案】：B

135、住宅专项维修资金是指专项用于（）保修期满后的维修和更新、

改造的资金。

A,住房共用部位或共用设施设备

B.住房共用部位

C.共用设施设备

D.住房共用部位、共用设施设备

【答案】：D

136、领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当在期满之前申请延

期，但延期以为限，每次不超过。（）

A.三次；三个月

B.两次；两个月

C.三次；两个月

D.两次；三个月

【答案】：D

137、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政

主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治

理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，

登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐

患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部

立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一

周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐

患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。

A.公司各施工项目部

B.公司安全生产管理部门

C.大地建筑工程有限公司

D.大地建设集团

【答案】：C

138、王某出售其在县城的住房，应缴纳的城市维护建设税是增值税税

额的（）。

A.1%

B.3%

C.5%

D.7%

【答案】：C

139、项目部组织的施工技术交底应（）。

A.在工序施工过程中进行

B.分级分阶段进行

C.由设计单位组织

D.委托监理单位实施

【答案】：B

140、下列选项中关于不动产征收的限制条件说法错误的是（）。

A.征收是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的；

B.征收必须严格依照法律规定的权限和程序；

C.允许以商业用途为目的的征收；

D.政府以征收的执行人身份出现，以被征收不动产的客观市场价值对

被征收入的损失予以公正补偿。

【答案】：C

141、在国际上，将（）对项目进行的管理，称为项目开发管理。

A.项目设计阶段

B.项目申请阶段

C.项目实施阶段

D.项目决策阶段

【答案】：D

142、编写和报批项目建议书属于（）的工作。

A.决策阶段

B.设计前准备阶段

C.使用阶段

D.设计阶段

【答案】：A

143、工程量清单应由具有编制能力的（）进行编制。

A.设计单位

B.招标人

C.监理单位

D.行业建设主管部门

【答案】：B

144、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币

的房屋建筑工程进行招标。

A.5月10日

B.5月10日的后一周期

C.5月10日的后两周内

D.5月10日的后三周内

【答案】：A

145、下列房地产相关指标中，不可用于判断房地产市场是否有泡沫的

是（）。

A,房价租金比

B.房价收入比

C.实际价格与理论价格比

D.房地产供求比

【答案】：D

146、建筑市场是指（）。

A,建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动

B.建设主体之间进行的各类交易交换活动

C.建筑市场交易主体的总和

D,建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动

【答案】：D

147、某民营设计院申请铁道工程设计乙级资质，应当向（）提出申

请。

A.周务院铁路主管部门

B.国务院建设主管部门

C.工商注册所在地的省.自治区.直辖市人民政府建设主管部门

D.工商注册所在地的地.市人民政府铁路建设主管部门

【答案】：C

148、在工程网络计划中，工作M有B、D、E三项紧前工作，其持续时

间和工作最早开始时间如下表所示，则工作M的最早开始时间是第

（）天。

A.20

B.22

C.24

D.26

【答案】：D

149、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是（）。

A.编制设计任务书

B.完成初步设计

C.确定项目的定义

D.组织工程招标

【答案】：C

150、实现建筑生产联合的必要前提是发展建筑生产的（）。

A.现代化

B.工业化

C.规模化

D.专业化

【答案】：D

151、工作A有一项紧后工作B、C、D,其持续时间分别为5天、6天、

7天，且B、C、D三项工作的最迟完成时间分别为第13天、第15天和

第13天，则工作A的最迟完成时间是第（）天。

A.5

B.6

C.8

D.9

【答案】：B

152、设计阶段的合同管理的主要工作不包括（）。

A.制定索赔防范性对策

B.起草设计合同及特殊条款

C.编制合同管理的报表和报告

D,处理有关设计合同的索赔事宜

【答案】：B

153、采用计划成本进行工程成本核算时，应按规定的成本计算期调整

为相应的（）。

A.预计支出的资金金额

B.预算成本

C.实际支出的资金金额

D.实际成本

【答案】：D

154、根据国家标准《国民经济行业分类》(GB/T4757—2002),建

筑业可分为()。

A.土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业

B.房屋建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业

C.房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业

D.房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业

【答案】：C

155、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为

()O

A.流水步距

B.流水节拍

C.技术间歇

D.搭接间距

【答案】：B

156、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个

施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝(伸缩缝将该建筑平面划分为3

等份)。各施工过程在各个施工段上的流水节拍依次为6天、6天、3

天，组织成倍节拍流水施工。

A.流水步距是指某专业工作对进入一个施工段流水作业的持续时间

B.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段开始工作的最小

时间间隔

C.流水步距是指两个相邻专业工作队进入同一施工段流水作业的搭接

时间

D.该工程的流水步距应取绑扎钢筋.安装模板.浇筑混凝土三个施工

过程流水节拍的最大公约数

【答案】：D

157、在工程施工阶段组织设计交底的单位应是（）。

A.设计单位

B.施工单位

C.监理单位

D.建设单位

【答案】：D

158、建设单位在完成竣工验收后，应在验收合格之日起（）天

内，向当地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。

A.7

B.14

C.15

D.28

【答案】：C

159、某建筑商向金融机构贷款500万元，按复利计算，年利率为12%。

若第5年末一次还本付息，应偿还（）万元。

A.687

B.881

C.965

D.600

【答案】：B

160、我国的土地所有权只有（）所有权和集体所有权两种。

A.国家

B.个人

C.单位

D.机关

【答案】：A

161、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司，根据当地建设行政

主管部门的要求，自2014年以来，认真开展安全生产事故隐患排查治

理工作，每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理，

登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐

患，并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部

立即整改排除，另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工，一

周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐

患，同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。

A.1

B.2

C.5

D.6

【答案】：A

162、某项固定资产原值为60000元，预计净残值为5000元，折旧年

限为5年。若用双倍余额递减法计提折旧，则第一年应提折旧额为

()元。

A.6640

B.24000

C.32000

【答案】：B

163、建设单位拨付工程款应经()。

A.监理人员签字

B.总监理工程师签字

C.监理单位签字

D.监理工程师同意

【答案】：B

164、安装项目的保险金额一般按（）确定，待工程完毕后再根据

完毕时的实际价值调整。

A.重置价值

B.工程建成时的价格

C.施工阶段的价值

D.安装合同总金额

【答案】：D

165、下列各项中，不属于印花税的纳税人的是（）

A.产权转移书据

B.营业账簿

C.权利、许可证照

D.土地租赁合同

【答案】：D

166、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该

小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元,

王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。

A.住宅专项维修资金的代收代管单位

B.小区建设单位

C.小区业主委员会

D.王某

【答案】：D

167、某砖混工程在砌砖基础施工过程中工程量为240m3,产量定额为

1.50m3/工日，若每班有25名工人施工，则该施工过程持续时间为

()天。

A.14.4

B.6

C.9.6

D.6.4

【答案】：D

168、某住宅工程，建筑面积4800m2,工程直接费4056000元，其中人

工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%,利润7%,

税金4.设，均以工程直接费为基数计算。

A.20987

B.22982

C.20160

D.19366

【答案】：C

169、工程项目初步设计批准后，为保证工程的顺利实施，需要编制

()O

A.单位工程进度计划

B.工程项目建设总进度计划

C.工程项目前期工作计划

D.工程项目年度计划

【答案】：B

170、CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出

发点是()。

A.降低工程成本

B.缩短建设周期

C.CM单位有较强的组织协调能力

D.缩短施工工期

【答案】：B

171、在80年代中后期，云南省鲁布革水电站引水系统工程的施工招

标，是我国国内工程进行国际公开招标的典型范例。该项目是利用世

行贷款，试行FIDIC合同条件，采用单价合同办法招标。共有8家承

包商正式投标，结果由日本大成公司中标并成功履约。

A.3637.8万美元

B.4822.2万美元

C.12097.8万美元

D.3451.65万美元

【答案】：D

172、购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易，购房人因

特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和

物价水平等因素进行回购。

A.2

B.3

C.5

D.7

【答案】：C

173、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的

是（）。

A.审查施工方案及安全技术措施

B.对施工承包方进行安全教育和培训

C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交底

D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险

【答案】：A

174、以下因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因是

（）O

A.结构破坏

B.功能退化或丧失

C.构造损坏

D.技术进步

【答案】：D

175、评标小组根据（）等因素，按规定的评标办法，对有效标

函评议后，决定中标单位。

A.投标单位的技术实力

B.报价、技术、质量

C.投标单位投标书的好坏

D.投标单位有无建筑工程师

【答案】：B

176、城市廉租住房保障面积标准，实行动态管理，由市、县人民政府

每年向社会公布（）次。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】：A

177、在征地补偿过程中，因补偿标准引发的争议的处理方式是（）o

A.县级以上人民政府协调，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决

B.当事人可以通过行政诉讼方式解决

C.当事人可以通过民事诉讼解决

D.当事人可以通过行政复议方式解决

【答案】：A

178、关于房地产抵押的说法，错误的是（）。

A.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押

B.以建没用地使用权抵押的，该土地上的建筑物可不一并抵押

C.订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的

影响

D.抵押权设立后抵押房地产出租的，该出租关系不得对抗已登记的抵

押权

【答案】：B

179、企业所得税的税率为（），符合规定条件的企业，可以减按20%或

者15%的税率缴纳企业所得税.

A.25%

B.15%

C.5%

D.30%

【答案】：A

180、材料消耗定额由两部分组成，其中不可避免的损耗量是

（）O

A.材料场外装卸运输损耗

B.采购发生缺斤短两的损耗

C.场内操作、运输、堆放、放卸的损耗

D.场外材料堆放损耗

【答案】：C

181、我国现阶段施工招标采用的方式是（）。

A.定向招标

B.指定招标

C.协商

D.邀请招标和公开招标

【答案】：D

182、对土地实行有偿使用开始于向（）收取场地使用费。

A.中外合营企业

B.私营企业

C.外商投资企业

D.股份制企业

【答案】：A

183、建筑节能主要是在建筑物的（）过程中，执行节能标准。

A.规划和设计

B.新建（改建、扩建）

C.改造和使用

D.规划、设计、新建（改建、扩建）、改造和使用

【答案】：D

184、采用量本利分析方法预测工程目标成本时，保本点是指（）

的交点。

A.预算成本线与实际成本线

B.预算成朱线与固定成本线

C.固定成本线与变动成本线

D.变动成本线与预算成本线

【答案】：A

185、施工现场发生机械伤害事故的主要原因是（）。

A.作业人员违章操作

B.缺少防护和保险装置

C.不按规定进行保养和维修

D.机械故障

【答案】：B

186、房屋建筑工程施工招标人要求投标人提供的投标保证金最高不得

超过（）万元。

A.5

B.20

C.50

D.80

【答案】：D

187、关于国有建设用地使用权出租，下列说法不正确的是（）。

A.土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附

着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为

B.出租人和承租人应当签订书面租赁合同

C.土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同

D.未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的,

国有建设用地使用权不得出租

【答案】：C

188、建设工程施工合同的特点不包括（）o

A.合同履行期限长

B.合同风险相对较小

C.合同内容多样和复杂

D.合同监督严格

【答案】：B

189、工程监理单位应对建设工程安全生产承担（）。

A.相关责任

B.连带责任

C.监理责任

D.主要责任

【答案】：C

190、税务、住房城乡建设部门对出售自有住房按规定应征收的个人所

得税，应依法严格按转让所得的（）计征。

A.10%

B.20%

C.25%

D.30%

【答案】：B

191、编制工程项目进度计划的工作包括：①确定进度目标；②确定工

作持续时间；③划分工作过程；④编制初始进度计划；⑤检查是否满

足要求；⑥计算各工作工程量；⑦进度计划调整、优化；⑧编制正式

进度计划，上述各工作正确的步骤是（）o

A.①一②"—③一④■—⑤一⑥■—⑦一⑧

B.①一③一⑥一②一④一⑤一⑦一⑧

C.①一⑥一②一③一④一⑤一⑦一⑧

D.①一③一②一⑥一④一⑤一⑦一⑧

【答案】：B

192、下列评价指标中，不属于《绿色建筑评价标准》指标的是

（）O

A.建筑成本降低率

B.节地与室外环境

C.节能与能源利用

D.室内环境质量

【答案】：A

193、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四

个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在

各流水段上的流水节拍如下表所示：

A.22

B.23

C.24

D.25

【答案】：C

194、无正当理由累计（）个月以上未缴纳廉租住房租金的租户应依

照合约规定退回廉租住房。

A.5

B.10

C.6

D.7

【答案】：C

195、下列各选项中，（）不是依次施工组织方式的特点。

A.施工现场组织管理比较复杂

B.单位时间内投入的资源量较少

C.没有充分利用工作面，工期拖得较长

D.不能实现专业化施工，不利于提高劳动生产率和工程质量

【答案】：A

196、按主编单位及执行范围进行分类，不属于定额的是（）o

A.全国定额

B.企业定额

C.地区定额

D.施工定额

【答案】：D

197、房地产开发企业必须具有符合（）规定的注册资本。

A.县级人民政府

B.国务院

C.县级以上人民政府

D.省级人民政府

【答案】：B

198、省级人民政府所在市的土地利用总体规划由（）审批。

A.该市人民政府

B.省级人民政府

C.省级人民政府授权的相关机构

D.国务院

【答案】：D

199、《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）不包括（）。

A.通用条款

B.协议书

C.补充条款

D.专用条款

【答案】：C

200、机械使用费不包括（）。

A.机械租赁费

B.磨损费

C.机械安装、拆卸费

D.进出场费

【答案】：B

第二部分多选题（200题）

1、网络计划按目标的多少区分可分为（）o

A.双代号网络计划

B.单目标网络计划

C.单代号网络计划

D.多目标网络计划E：综合网络计划

【答案】：BD

2、工程施工成本控制的对象包括（）。

A.预测、计划、分析活动

B.施工准备、施工和竣工阶段

C.施工队、作业班组

D.对外经济合同

E.分部、分项工程

【答案】：CD

3、工程质量管理的原则包括（）o

A.以预防为主

B.技术标准化

C.管理标准化

D.用数据说话

E.为用户服务

【答案】：AD

4、企业资本公积金的主要来源有（）o

A.资产折价差额

B.股票溢价

C.股权投资准备

D.接受捐赠的资产E：税后利润

【答案】：BCD

5、下列关于合作体和联合体的陈述中，正确的有（）。

A.联合体是一种临时性的组织

B.联合体中任何一家公司倒闭，其他成员不必承担其经济责任

C.合作体在合同结构上与联合体不一样

D.合作体各方都没有足够的力量完成特定的任务

E.合作体各方按照合同约定各自承担民事责任

【答案】：AD

6、某分部工程可划分为A、B、C三个施工过程，分四段组织流水作业,

各施工过程在各个流水段上的流水节拍如下表所示（单位：周）。

A.对影响进度的因素进行分析和预测

B.采取纠偏措施调整原计划

C.将实际进度与计划进度进行对比

D.对项目实施的全过程进行跟踪检查

【答案】：BCD

7、下列决策方法中，可用于非确定型决策的有（）o

A.最大最大收益值法

B.期望值标准

C.最大最小收益值法

D.合理性标准E：最小最大后悔值法

【答案】：AC

8、关于施工单位租赁施工机械设备的说法，正确的有（）。

A.施工机械设备应当具有生产（制造）许可证

B.施工机械设备应当具有产品合格证

C.施工机械设备进入施工现场前应进行查验

D.施工机械设备进入施工现场后应进行查验

E.施工现场应建立施工机械设备相应的资料档案

【答案】：ABC

9、某单位工程一一民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个

分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。

A.增加资源的投资

B.减少某些施工过程的工程量

C.增加工作班制

D.修改设计，减少工程量

【答案】：AC

10、进口车辆需缴纳进口车辆购置附加费，其计费基数应包括（）o

A.到岸价

B.银行财务费

C.关税

D.增值税E：进口代理手续费

【答案】：ACD

11、安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、

防止伤亡事故发生，确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的

总称。

A.考虑要全面具体

B.要有针对性

C.要在开工前编制

D.不必审批

E.无需编制单位工程

【答案】：ABC

12、造成成本变动比较大的主观原因主要包括（）。

A.市场价格变化较大

B.甲方资金不到位

C.成本核算失真

D.质量控制不力，造成返工浪费

E.现场浪费严重

【答案】：CD

13、下述条件中，不属领取施工许可证必备条件的有（）。

A.已经进行了工程的公开招标

B.办理了建筑工程用地批准手续

C.按照规定应该委托监理的工程已经委托监理

D.建设单位必须委托招标代理机构进行招投标

E.建设资金必须到位80%以上

【答案】：AD

14、工程质量管理中的质量教育包括（）。

A.质量意识教育

B.英语培训

C.技术培训

D.管理培训

E.质量管理知识的普及宣传教育

【答案】：AC

15、在工程质量的管理过程中，必须明确相应的责任和义务，这样在

发生质量问题时，有所依据。

A.必须对施工质量承担监理责任

B.派监理工程师进驻施工现场

C.监理工程师必须按监理规范的要求进行监理

D.当与被监理工程的施工承包单位有亲属关系时应回避

【答案】：ACD

16、在编制投标文件时应做好调查投标环境的工作，调查的主要工作

包括（）。

A.施工现场条件

B.公开招标相关法规

C.材料及设备的供应条件

D.施工人员的专业素质

E.自然条件

【答案】：AC

17、职业责任风险由（）因素构成。

A.设计不充分、不完善

B.设计错误和疏忽

C.投资估算和设计概算不准

D.自身的能力和水平不适应E：宏观管理不利

【答案】：ABCD

18、根据《建筑施工企业项目经理资质管理办法》的规定，施工企业

项目经理应拥有的权力有（）o

A.组织项目管理班子

B.从社会劳务市场招募项目施工所需要的劳动力队伍

C.受托签署