XX年标准房屋租赁合同范本

XX年标准房屋租赁合同范本第一部分：甲乙双方基本信息甲方（出租方）：姓名/公司名称：XXX身份证号码/营业执照号码：XXXXXXXXXXXX地址：XX省XX市XX区XX街道XX号乙方（承租方）：姓名/公司名称：XXX身份证号码/营业执照号码：XXXXXXXXXXXX地址：XX省XX市XX区XX街道XX号第二部分：租赁房屋及用途1.甲方同意将位于XX省XX市XX区XX街道XX号的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。2.乙方租赁房屋的目的为：居住/办公/商业等活动。第三部分：租赁期限及租金1.租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共计XX个月。2.租金为每月人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四部分：费用承担1.租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住/使用而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。2.乙方同意预交XX元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。第五部分：合同的终止和违约金1.任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方。2.如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。3.因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。4.在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。第六部分：甲方保证甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。第七部分：其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字盖章）：日期：XX年XX月XX日乙方（签字盖章）：日期：XX年XX月XX日以上为一份详细的房屋租赁合同范本，具体内容需根据实际情况进行修改和补充。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一部分：甲乙双方及第三方基本信息甲方（出租方）：姓名/公司名称：XXX身份证号码/营业执照号码：XXXXXXXXXXXX地址：XX省XX市XX区XX街道XX号乙方（承租方）：姓名/公司名称：XXX身份证号码/营业执照号码：XXXXXXXXXXXX地址：XX省XX市XX区XX街道XX号第三方（监管方）：姓名/公司名称：XXX身份证号码/营业执照号码：XXXXXXXXXXXX地址：XX省XX市XX区XX街道XX号第二部分：租赁房屋及用途1.甲方同意将位于XX省XX市XX区XX街道XX号的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。2.乙方租赁房屋的目的为：居住/办公/商业等活动。第三部分：租赁期限及租金1.租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共计XX个月。2.租金为每月人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四部分：费用承担1.租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住/使用而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。2.乙方同意预交XX元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。第五部分：甲方权利及第三方监管1.甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。2.甲方享有房屋租赁合同的解释权及最终的决策权。3.甲方在合同期限内拥有对该房屋的完全使用权和处置权。4.甲方对乙方违反合同约定的行为有追究责任和索赔的权利。5.第三方作为监管方，负责监督乙方履行合同约定的义务，确保甲方权益不受侵害。第六部分：乙方的违约及限制条款1.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得破坏房屋设施。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。3.乙方提前终止合同的，应支付相当于一个月租金的违约金。4.乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方立即终止违约行为，并支付违约金。5.第三方有权对乙方的违约行为进行调查，并要求乙方承担违约责任。第七部分：合同的终止和违约金1.任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方。2.如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。3.因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。4.在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。第八部分：第三方监管的意义和目的第三方作为监管方，其意义和目的在于确保甲方的权益得到保障，监督乙方履行合同约定的义务，协调解决合同履行过程中的纠纷，维护合同的稳定性和严肃性。第九部分：甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到最大程度的保障，通过合同条款的设定，使乙方在租赁期间内履行合同约定的义务，确保房屋的完好无损，同时，甲方在合同期限内拥有对该房屋的完全使用权和处置权。甲方（签字盖章）：日期：XX年XX月XX日乙方（签字盖章）：日期：XX年XX月XX日第三方（签字盖章）：日期：XX年XX月XX日以上为一份详细的房屋租赁合同范本，以甲方权益为主导，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。第三方的介入旨在加强合同的执行力和公正性，确保双方的权益得到平衡保护。第十部分：甲方权益的额外保护1.甲方有权在合同期限内对房屋进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。2.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋整洁和安全，不得有任何违法活动。3.甲方在合同期限内享有房屋的优先购买权，如有出售意向，甲方有权在同等条件下优先购买。4.甲方对房屋的保险权益享有独占权，乙方不得以任何理由对房屋进行保险。5.甲方在合同期限内对房屋的出租权享有独占权，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给任何第三方。第十一部分：合同的变更和解除1.合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。2.合同的解除需提前三个月通知对方，并书面确认。3.在合同期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十二部分：争议解决1.本合同在履行过程中如有争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三部分：其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：日期：XX年XX月XX日乙方（签字盖章）：日期：XX年X