2024年单元楼装修合同范本（二篇）

第6页共6页2024年单元楼装修合同范本发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。第一条工程概况1.甲方装饰商用办公室系合法使用;名称：2.装饰施工地点：3.施工面积平方米。4.装饰施工内容：（见附件《和而泰办公室装饰工程报价》）。5.承包方式：总承包6.总价款元，大写（人民币）：贰万柒仟柒佰捌拾陆圆捌角双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款按实另计。7.工期：工期年日开工，至日竣工;第二条材料供应的约定：1.甲方提供的材料：甲方负责提供相关文件的材料，并应按时供应到现场，甲、乙双方应办理交接手续。乙方发现甲方提供的材料文书问题或差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。2.甲方采购供应的材料文书、政策条文文件，均应用于本合同规定的装饰工程上，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用损失双倍补偿给甲方。3.乙方提供的材料：乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用;如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。第三条关于工程质量及验收的约定：1.本工程执行《商用建筑装饰工程技术规程》、《商用装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。3.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工、因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。4.工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应于承认;事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验;若复验合格。其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。5.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用.6.工程保修期壹年。竣工验收后甲、乙双方签署，《工程保修单》，凭保修单实行保修，保修期壹年，从竣工验收签章之日起算.第四条有关安全生产和防火的约定：1.甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿.2.施工中凡涉及改变露面结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后方能施工.第五条关于工程价款及结算的约定：1.工程款付款方式：（将不选定方式划去）：（1）工程款付款可以双方协商约定：（2）工程款付款可以按下表：工程款付款时间表第六条其它事项1.甲方工作：（1）甲方应在开工前三天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空施工点，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留陈设等应采取保护措施，向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项，施工期间的水电费用和各项物业管理费用由甲方支付。（2）做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。2.乙方工作：（1）参加甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底。（2）指派李青为乙方驻工地代表，全权负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。第七条违约责任：1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方____元;甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙方支付元违约金。2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付E_mail：地址：佛山顺德区大良凤翔路创意产业园A座____号3.甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。4.乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。5.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。第八条合同的变更和解除：1.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款____%支付违约金，办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。第九条附则1.工程开工前，甲方应将施工地外门钥匙_____把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时,乙方负责将房屋外门钥匙交还甲方。2.本合同签订后，工程不得转包。3.本合同一式____份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。第十一条其它约定甲方（签名或盖章）：乙方（签名或盖章）：证件号：_____证件号：_____签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日2024年单元楼装修合同范本（二）合同编号：202401甲方（业主）：XXX乙方（装修公司）：XXX根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就XXX小区XX单元楼的装修事宜达成如下协议，经双方协商一致，签订本合同。一、项目概述1.1装修地址：XXX小区XX单元楼1.2装修范围：包括但不限于墙体、地面、天花、门窗、卫生间、厨房等区域的装修、改造。1.3装修工期：从合同生效之日起，预计工期为XX个月。二、装修标准2.1本次装修按照国家相关标准、行业规范和施工图纸进行，乙方应确保所有施工工艺和装修材料的质量符合要求。2.2装修材料的选择应健康环保，符合国家相关标准，且应提供相应的质检证书。2.3乙方应为甲方提供装修方案，包括设计图纸、施工方案等，并经甲方审核通过后方可施工。2.4如遇装修过程中因故需要调整施工进度或变更装修材料，乙方应提前向甲方进行书面通知并征得甲方同意。三、装修费用及支付方式3.1总装修费用为人民币XXX元，包括人工费、材料费、工具费、税费等。3.2乙方收取甲方装修款的方式是XX%预付款、阶段性付款、竣工验收后支付尾款。3.3预付款金额为合同总款的XX%，甲方应在合同生效之日起XX日内支付给乙方。3.4阶段性付款根据施工进度按合同约定进行支付，乙方应在每次付款后提供相应的付款凭证。3.5竣工验收后，甲方应在XX日内结清尾款，并办理相关财务手续。3.6如乙方需增加工程量或调整装修方案，双方应重新商定相应费用。四、施工期限和责任4.1正常施工期限为XX个月，具体时间根据双方实际协商确定。4.2如因甲方原因导致施工进度延误，甲方应协商补偿乙方因此所产生的额外费用。4.3如因乙方原因导致施工进度延误，乙方应负责加班加点以及相应的赔偿责任。4.4如因不可抗力因素，如自然灾害等，导致施工无法继续进行，双方可协商解决或终止合同，乙方应退还甲方已支付的装修款项。五、质量保证和维修5.1乙方对自己所承接的装修工程质量负责，应确保装修质量符合国家相关标准和合同约定。5.2自竣工验收合格后，乙方提供装修质量保证期为XX个月，期间如出现质量问题，乙方应及时予以维修或更换。5.3装修过程中如因乙方过错导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任6.1如一方未按约定按时支付款项，对方有权要求逾期方支付相应的违约金。6.2甲乙双方均有义务按约定履行合同义务，如一方严重违约导致合同无法履行，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。6.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方不承担任何责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方有