2024年商铺租赁协议格式范文（二篇）

第3页共3页2024年商铺租赁协议格式范文出租方（以下称甲方）：_____承租方（以下称乙方）：_____甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。第二条租赁期限租期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_____元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳期限1.每年租金为为人民币万仟元整（￥元）2.从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为_____元，第三年为_____元，第四年为_____元，……）3.（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分____期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为_____，付款时间为____年____月____日。第二期：租金为_____，付款时间为____年____月____日。第三期：租金为_____，付款时间为____年____月____日。第四期：租金为_____，付款时间为____年____月____日。第五期：租金为_____，付款时间为____年____月____日。第六期：租金为_____，付款时间为____年____月____日。（或3.乙方每（____月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。）4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2.水电费：由乙方自行缴纳;（水表表底数为____度，电表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）甲方：_____乙方：_____时间：_____时间：_____2024年商铺租赁协议格式范文（二）商铺租赁协议书甲方（出租方）：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：法定代表人：联系方式：鉴于乙方希望租赁甲方的商铺进行经营活动，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物及位置1.1甲方同意将位于（商铺所在地址）的商铺租赁给乙方。1.2商铺面积为（商铺面积），具体位置详见附件《商铺平面图》。商铺内原有设施乙方出租期间享用，并应妥善保管。第二条租赁期限2.1租赁期限为（租赁期限），即从（起始日期）开始至（终止日期）结束。2.2双方同意在租赁期满前______个月内进行续租谈判，并在续租协议达成前，乙方应按照本协议规定正常履行租赁义务。第三条租金与付款方式3.1乙方同意按照每月人民币（租金金额）的标准向甲方支付租金。3.2租金应在每月______号之前，以现金/转账方式支付至甲方指定的账户。甲方应提供相应的收款账户信息。3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担每天千分之五的滞纳金，并有权采取追收、提前解除租赁合同等法律措施。第四条用途及经营范围4.1租赁商铺用途为（商铺用途），乙方租赁商铺仅可用于开展此种经营活动，禁止用于其他商业用途。4.2乙方应按照法律法规和相关行政规定开展经营活动，严禁从事违法、违规经营。4.3如乙方有意改变商铺用途或经营范围，应提前______日书面通知甲方，经甲方同意后方可进行相应操作，并需要承担相关法律责任和费用。第五条维护与维修5.1甲方应保证商铺的基本使用功能，并按照国家、地方的相关规定和行业标准进行维护与维修。5.2乙方应妥善使用商铺，并负责商铺内设施的保养与维修，确保商铺内的设备和装修不受损坏。5.3如商铺出现设施损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并与甲方商议维修方案及费用承担。第六条保证金6.1乙方应在签署本协议时向甲方缴纳人民币（保证金金额）作为保证金，用于保障乙方在租赁期满时的结算、返还、赔款等事宜。6.2甲方在收到保证金后应开具相应的收据，并在租赁期满且乙方履行租赁义务的情况下，在______个工作日内将保证金全额退还给乙方。第七条解除合同7.1如乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同，并扣除保证金：（1）乙方未按时支付租金，并在收到甲方书面催告后三个工作日仍未支付；（2）乙方违反本协议约定，致使甲方无法继续履行合同义务；（3）乙方违反法律法规，对商铺及周边环境造成严重污染或影响。7.2除以上情况外，如乙方提前解除合同，保证金不予退还。第八条争议解决8.1本协议的解释、变更和效力均适用中华人民共和国的法律。8.2因执行本协议所发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他9.1本协议一式双份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。9.2本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除合同之