2024年个人购房合同格式版（3篇）

第3页共3页2024年个人购房合同格式版甲方：乙方：根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条：内容约定(1)乙方同意购买甲方拥有的座落在拥有的住宅房产，建筑面积为平方米。(2)出售房屋的所有权证号：出售房屋的共有使用权证号：(3)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。(4)该房屋的相关权益随该房屋一并转让。(5)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条：乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金(人民币)(大写)____元，(小写)____元。第四条：上述房产的交易总价为：人民币____万元整。第五条：付款时间与办法1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。2、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方承担。甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续。3、甲、乙双方约定在收到市番禺区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。第六条：交付与支付1、甲方在正式交付房屋前七天内腾空该房屋，并在三天内一次性结清本套房屋，物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用，并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下，将。保证上述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能。2、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方使用，并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件。第七条：违约责任1、甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应及时电话通知乙方，并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。若乙方交房中途违约，应及时电话通知甲方，乙方的已付购房定金归甲方所有。2、如因甲方原因不能办理房产过户手续，甲方承诺乙方已交付的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付。第八条：本合同主体1、甲方共人，委托代理人即甲方代表人。2、乙方是。第九条本合同一式四份。经双方确认并签章后生效，甲乙双方各一份，甲方委托代理人一份，____市房地产交易中心一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。甲方：乙方：日期：2024年个人购房合同格式版（2）以下为2024年个人购房合同书模板：个人购房合同书甲方（出售方）：单位/个人名称：法定代表人/姓名：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：单位/个人名称：法定代表人/姓名：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就以下购房事宜达成如下协议：第一条购房房屋基本情况1.房屋坐落：2.房屋面积：3.房屋所有权归属情况（如房屋的产权是否清晰）：第二条购房交易条款1.房屋总价款：人民币[金额]元整（￥[金额]）；2.付款方式：（1）首期款：人民币[金额]元整（￥[金额]），需于本合同签订之日起[天数]天内支付；（2）中期款：人民币[金额]元整（￥[金额]），需于[日期]之前支付；（3）尾款：人民币[金额]元整（￥[金额]），需于[日期]前支付；3.付款方式及账户：甲方提供乙方指定账户进行支付；4.税费及其他费用：甲方负责支付房屋的税费及其他费用；5.房屋交付时间：乙方支付房款后[天数]个工作日内，甲方将交付房屋；6.房屋交接验收：乙方应当在房屋交付后[天数]天内进行验收，验收合格后签字确认；7.房屋交付时的状态：甲方将确保房屋于交付时处于良好的状态，并按照约定的标准提供相关设施和设备；8.其他附加条款（如赠送家具、装修等）：第三条违约责任1.甲方发生违约时，应当向乙方支付违约金，违约金为已支付的房屋总价款的[违约金比例]%；2.乙方发生违约时，应当向甲方支付违约金，违约金为已支付的房屋总价款的[违约金比例]%；3.除违约金外，违约方还应负责支付守约方因此产生的其他经济损失，包括但不限于律师费用、诉讼费用等；第四条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.若本合同内容发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼；3.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；4.本合同未尽事宜，双方可另行补充协商。甲方（出售方）签字：______________日期：______________乙方（购买方）签字：______________日期：______________2024年个人购房合同格式版（3）购房合同样本出售方：（出售方名称）地址：（出售方地址）联系电话：（出售方联系电话）购买方：（购买方名称）地址：（购买方地址）联系电话：（购买方联系电话）鉴于出售方是合法拥有该房产的合法拥有人，并具备出售该房产的合法权益，经双方友好协商，达成以下购房合同：第一条：房产基本信息1.房屋坐落：（房产地址）2.房屋用途：住宅/商铺/写字楼等3.房产权属证明：-房产证号：（房产证号码）-房产面积：（房屋面积）-房产权属人：（房产权属人姓名）-房产登记机关：（房产登记机关）-其他房屋相关信息：第二条：房屋交付和过户1.交房时间：2.交付标准：出售方保证房屋在交付时处于良好状态，并符合相关法律法规的要求。3.过户：购买方应当承担过户办理所需的费用，并按照相关要求提供相关手续和材料。第三条：房屋价格及支付方式1.房屋总价格：2.付款方式：-第一期付款：在签订合同之日起（天数）内支付（金额）-第二期付款：在房屋交付前（天数）内支付（金额）-第三期付款：在房屋交付后（天数）内支付（金额）-其他付款阶段和金额：第四条：违约及责任1.出售方违约责任：-出售方未按照约定时间和标准交付房屋的，购买方有权要求出售方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿购买方因此遭受的损失。2.购买方违约责任：-购买方未按照约定时间和标准支付房款的，出售方有权要求购买方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出售方因此遭受的损失。第五条：其他约定事项1.房屋产权、税费和费用：-当前屋主应当清楚自己的房屋产权，并保证在交付时将房屋产权合法转移给购买方。-出售方应当承担相关的税费和过户费用，购买方应当承担其他相关费用。2.安全和保险：-出售方应当保证房屋在交付时不存在安全隐患，并承担房屋出售后的维修和保养责任。-出售方应当购买相应的房屋保险，保障购买方在交付后发生意外时的权益。第六条：争议解决在履行合同过程中，双方如发生争议，应友好协商解决。如协商不成，应提交有管辖权的法院解决。第七条：合同生效与变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式进行变更。第八条：其他1.本合同