2024年自然村房屋院落买卖合同（二篇）

第2页共2页2024年自然村房屋院落买卖合同卖方：_____身份证号码：_____买方：_____身份证号码：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。一、乙方同意购买甲方位于___________________________。二、上述房产的交易价格为：_____总价人民币____元整。三、买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，于六个月内到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。四、付款时间与办法：乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币_____。约定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续。五、交房时间和交房条件：交房时间为____年____月____日，在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。六、税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易产生的一切税费由甲方承担。七、违约责任本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。八、权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。九、本合同一式两份。甲乙双方各执一份。十、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。十二、双方约定的其他事项：甲方应协助乙方办理更名手续，如物业维修基金、水费，电费，煤气，有线电视，电话，宽带等的过户问题，由此产生的费用由乙方负责。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年自然村房屋院落买卖合同（二）自然村房屋院落买卖合同甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：鉴于甲方是自然村房屋院落的合法所有人，并且有权出售该房屋院落；乙方愿意购买该房屋院落，双方经协商一致达成以下条款，以正式买卖：第一条：房屋院落的基本信息1.1房屋院落的地址为（详细地址）。1.2房屋院落的面积为（平方米）。1.3房屋院落的现状为（房屋状况）。第二条：房屋院落的价款及支付方式2.1房屋院落的总价款为（具体金额）。2.2乙方应在签订本合同时支付甲方预付款（具体金额）作为定金，并在（具体日期）之前支付剩余款项。2.3乙方支付款项的方式为（具体方式）。第三条：房屋交付3.1甲方应保证在乙方支付全部款项后的（具体日期）内将房屋院落交付乙方。3.2房屋交付时，甲方应向乙方提供所有房屋院落的合法权证及其他相关手续文件。第四条：房屋权属保证4.1甲方保证房屋院落的所有权状况合法，并不存在任何权属纠纷。4.2若因甲方原因导致乙方不能获得完整的所有权，则甲方将承担相应的法律责任。第五条：其他条款5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付及款项结清之日终止。5.2本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律法规。5.3本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，自然村房屋院落相关负责部门保留一份。甲方（卖方）签字盖章：