个人租房合同

个人租房合同房屋租赁协议甲方（出租方）__________身份证号码__________乙方（承租方）__________身份证号码__________经过甲乙双方深入了解与充分协商，共同达成以下房屋租赁协议：一、房屋详情：坐落位置、面积大小、装修风格及设施配置等具体信息如下：______________________________________________________________________________________________________________________二、租期约定：租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金支付：月租金为__________元，乙方需按月支付，首次支付应在甲方交付房屋时完成，后续租金应在每月初提前支付。四、押金条款：乙方在签订合同时需向甲方支付押金__________元，租期结束时，如无额外费用，押金将全额退还。五、其他租赁条款：1、甲乙双方需提供真实有效的房产证明及身份证明。2、乙方应妥善使用房屋及其设施，如有损坏需按价赔偿。3、水电气等公共费用及物业管理费等均由乙方承担，并需按时支付。4、乙方不得擅自转租房屋或改变用途，且需办理相关租赁登记手续。5、合同期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。6、如乙方需开具租金发票，相关税费由乙方承担。7、合同未尽事宜，双方可协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。8、合同生效后，乙方需支付中介费用，逾期不付将视为违约。9、其他特别约定事项：______________________________________________________________________。六、违约责任：如甲乙双方中任何一方违约，需向守约方支付违约金，并承担额外损失赔偿。七、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）__________乙方：（签字）__________丙方：（盖章）__________联系电话：__________联系电话：__________联系电话：__________签约日期：__________年__________月__________日合同编号：_________出租方(甲方)：____________________身份证号码：____________________承租方(乙方)：____________________身份证号码：____________________依据《中华人民共和国合同法》及《广州市房屋租赁条例》，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方租赁甲方合法拥有的房屋事宜，达成以下协议：一、房屋详情：1.1甲方出租给乙方的房屋位于_________市_________路_________弄/新村_______号/幢_______室_______(以下简称该房屋)。该房屋出租实测建筑面积为_________平方米，用途为_________，类型为________，结构为________。平面图见附件。甲方已向乙方出示：房屋所有权证及房屋土地证。1.2甲方作为房屋产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋是否设定抵押。1.3房屋公用或合用部位的使用范围、条件，现有装修、附属设施、设备状况，以及甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，均在本合同附件中列明。二、租赁用途：2.1乙方承诺将房屋用于_________，并遵守相关房屋使用和物业管理规定。2.2乙方保证在租赁期内，未经甲方书面同意及有关部门审批核准前，不擅自改变房屋用途。三、交付与租期：3.1甲方于_________年_____月_____日前向乙方交付房屋。租赁期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。3.2租赁期满，乙方需继续承租的，应提前______个月向甲方提出续租要求，并重新签订租赁合同。四、租金支付：4.1该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_________币)_________元。月租金总计为(_______币)_________元。租金在______(年/月)内不变，之后双方可协商调整。4.2乙方应于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的_____%支付违约金。4.3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________。五、保证金与其他费用：5.1甲方交付房屋时，乙方需支付相当于__________个月租金的保证金。租赁关系终止时，保证金用于抵扣乙方应承担的费用后，剩余部分无息归还乙方。5.2租赁期间，水电气、通讯、物业管理等费用由_______(甲方/乙方)承担，并按约定方式支付。六、房屋使用与维修：6.1租赁期间，乙方发现房屋及其附属设施损坏或故障时，应及时通知甲方修复。6.2乙方应合理使用房屋及其设施，因使用不当导致损坏的，乙方负责维修。6.3甲方保证房屋及其设施处于正常使用和安全状态，并定期进行检查养护。6.4乙方如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方书面同意，并按规定办理批准手续。七、房屋返还：7.1租期届满，乙方应按时返还房屋，逾期返还的，需支付占用期间的使用费。7.2乙方返还房屋时应保持正常使用后的状态，并结清各自承担的费用。八、转租、转让与交换：8.1乙方如需转租房屋，需征得甲方书面同意，并按规定办理转租手续。8.2租赁期内，乙方如将房屋转让或与他人交换，需征得甲方同意，并继续履行本合同。8.3甲方如需出售房屋，应提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。九、合同解除条件：9.1租赁期内，如遇土地使用权提前收回、房屋被征用、房屋毁损灭失或被鉴定为危险房屋等情况，本合同终止，双方互不承担责任。9.2如一方违反合同约定，另一方可书面通知解除合同，并要求支付违约金及赔偿损失。十、违约责任：10.1房屋交付时存在缺陷的，甲方应在_____日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金。10.2如甲方未告知乙方房屋出租前已抵押或产权受限，导致乙方损失的，甲方负责赔偿。10.3租赁期间，甲方未履行维修养护责任，导致房屋损坏或乙方损失的，甲方承担赔偿责任。10.4甲方如提前收回房屋，需按提前收回天数的租金的______倍向乙方支付违约金，并赔偿乙方损失。10.5乙方未经甲方同意装修房屋或增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。10.6租赁期间，乙方擅自退租的，甲方可没收保证金，并要求乙方赔偿损失。甲方(签章)：_____________乙方(