年度武汉购房合同模板

年度武汉购房合同模板一、合同主体1.1出卖人出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】注册地址：【甲方注册地址】营业执照号：【甲方营业执照号】法定代表人：【甲方法定代表人】1.2买受人买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】身份证号：【乙方身份证号】通讯地址：【乙方通讯地址】联系电话：【乙方联系电话】二、房屋基本信息2.1房屋情况房屋（以下简称该房屋）坐落于【房屋地址】，房屋结构：【房屋结构】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，房屋土地使用权证号：【房屋土地使用权证号】。该房屋的规划用途为：【规划用途】，房屋建筑规模：【房屋建筑规模】，房屋竣工时间：【房屋竣工时间】。2.2产权及土地使用权甲方向乙方保证，该房屋的产权及土地使用权清晰，不存在任何争议、诉讼或债权债务问题。三、购房价格及支付方式3.1购房价格乙方向甲方支付购房款人民币【购房款金额】（大写：【购房款金额大写】），其中包含房价款【房价款金额】元，装修款【装修款金额】元，其他款项【其他款项金额】元。3.2支付方式乙方采取以下第【支付方式】方式支付购房款：银行转账；现金支付；其他方式。四、交付及交付条件4.1交付时间甲方应在【交付时间】前将该房屋交付给乙方。4.2交付条件该房屋的交付以以下第【交付条件】为前提：甲方完成该房屋的建设和装修，取得房屋所有权证和土地使用权证；甲方将该房屋钥匙交付给乙方；其他条件。五、产权过户5.1过户时间甲方应在【过户时间】前完成该房屋的产权过户手续。5.2过户费用甲乙双方按以下第【过户费用承担方式】承担过户费用：甲方承担；乙方承担；甲乙双方共同承担。六、合同的变更和解除6.1合同变更本合同的任何一方提出变更本合同的，应提前【提前通知时间】天书面通知对方。变更内容应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.2合同解除在合同履行过程中，如甲方未按约定时间、条件交付房屋，乙方有权解除本合同；在合同履行过程中，如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同；甲乙双方同意解除本合同的，应提前【提前通知时间】天书面通知对方；合同解除后，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按中国人民银行同期贷款利率支付利息。七、违约责任7.1甲方违约甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为购房款的【违约金比例】%。7.2乙方违约乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为购房款的【违约金比例】%。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的副本甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：【甲方盖章】乙方（签字）：【乙方签字】签订日期：【签订日期】请注意，本合同范本仅供参考，具体条款应根据您的实际情况和需求进行修改和完善。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、合同主体1.1出卖人出卖人（以下简称甲方）：【甲方全称】注册地址：【甲方注册地址】营业执照号：【甲方营业执照号】法定代表人：【甲方法定代表人】1.2买受人买受人（以下简称乙方）：【乙方全称】身份证号：【乙方身份证号】通讯地址：【乙方通讯地址】联系电话：【乙方联系电话】1.3担保人担保人（以下简称第三方）：【第三方全称】注册地址：【第三方注册地址】营业执照号：【第三方营业执照号】法定代表人：【第三方法定代表人】二、房屋基本信息2.1房屋情况房屋（以下简称该房屋）坐落于【房屋地址】，房屋结构：【房屋结构】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，房屋土地使用权证号：【房屋土地使用权证号】。该房屋的规划用途为：【规划用途】，房屋建筑规模：【房屋建筑规模】，房屋竣工时间：【房屋竣工时间】。三、购房价格及支付方式3.1购房价格乙方向甲方支付购房款人民币【购房款金额】（大写：【购房款金额大写】），其中包含房价款【房价款金额】元，装修款【装修款金额】元，其他款项【其他款项金额】元。3.2支付方式乙方采取以下第【支付方式】方式支付购房款：银行转账；现金支付；其他方式。四、交付及交付条件4.1交付时间甲方应在【交付时间】前将该房屋交付给乙方。4.2交付条件该房屋的交付以以下第【交付条件】为前提：甲方完成该房屋的建设和装修，取得房屋所有权证和土地使用权证；甲方将该房屋钥匙交付给乙方；其他条件。五、产权过户5.1过户时间甲方应在【过户时间】前完成该房屋的产权过户手续。5.2过户费用甲乙双方按以下第【过户费用承担方式】承担过户费用：甲方承担；乙方承担；甲乙双方共同承担。六、甲方权益保障6.1甲方权利甲方有权要求乙方按约定时间支付购房款；甲方有权要求乙方按约定条件接收房屋；甲方有权要求第三方提供相应的担保；甲方有权在乙方违约时追究其违约责任。6.2甲方利益保障甲方在合同履行过程中，因乙方违约导致的损失，有权要求乙方赔偿；甲方在合同履行过程中，因第三方违约导致的损失，有权要求第三方赔偿；甲方在房屋交付后，因房屋质量问题导致的损失，有权要求甲方赔偿。七、乙方违约及限制7.1乙方违约乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为购房款的【违约金比例】%。7.2乙方限制乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转卖或抵押给第三方。八、第三方责任及义务8.1第三方责任第三方作为担保人，应对甲方的权益提供担保，确保乙方履行合同义务。8.2第三方义务第三方应在甲方要求的情况下，提供相应的担保措施，包括但不限于提供信用担保、抵押担保等。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、第三方介入的意义和目的第三方作为担保人介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，降低甲方在交易过程中的风险。第三方的作用在于提供担保，确保乙方按约履行合同义务，同时对乙方形成一定的制约，防止乙方违约。十一、甲方为主导的目的和意义甲方作为出卖人，为主导本合同的目的和意义在于确保自己的权益得到最大化的保护，同时确保交易的顺利进行。通过明确乙方的违约责任和限制条款，甲方能够在乙方违约时迅速采取措施，减少自身损失。通过第三方的担保，甲方在交易中的风险得到了进一步的分散和控制。十二、合同的变更和解除12.1合同变更本合同的任何一方提出变更本合同的，应提前【提前通知时间】天书面通知对方。变更内容应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同解除在合同履行过程中，如甲方未按约定时间、条件交付房屋，乙方有权解除本合同；在合同履行过程中，如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同；甲乙双方同意解除本合同的，应提前【提前通知时间】天书面通知对方；合同解除后，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按中国人民银行同期贷款利率支付利息。十三、违约责任13.1甲方违约甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为购房款的【违约金比例】%。13.2乙方违约乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为购房款的【违约金比例】%。13.3第三方违约第三方作为