住房房屋租赁合同范本样式

住房房屋租赁合同范本样式第一章总则第一条合同目的本合同由双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成一致意见，特订立本合同。第二条合同主体甲方（出租人）：（姓名/名称）：身份证号/营业执照号：乙方（承租人）：（姓名/名称）：身份证号/营业执照号：第二章房屋描述第三条房屋基本情况甲方出租房屋坐落于_______市/区_______街道_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。该房屋的土地使用权以_______（出让/划拨）方式取得。房屋所有权证号/不动产权证书号：_______。第四条房屋附属设施甲方向乙方提供以下附属设施：家具：_______电器：_______设施：_______其他：_______第三章租赁期限和租金第五条租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第六条租金该房屋租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。租金支付方式：每月/每季/每年支付一次，乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准。甲方不得以任何理由任意调整租金。第四章双方权利和义务第七条甲方权利和义务甲方保证所出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第八条乙方权利和义务乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，如有损坏，乙方应承担修复费用。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第五章违约责任第九条违约责任甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施，或干涉乙方正常生活和工作，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六章争议解决第十条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十一条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签订日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同目的本合同由甲乙双方及第三方主体在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成一致意见，特订立本合同。第二条合同主体甲方（出租人）：（姓名/名称）：身份证号/营业执照号：乙方（承租人）：（姓名/名称）：身份证号/营业执照号：第三方主体（担保方）：（姓名/名称）：身份证号/营业执照号：第二章房屋描述第三条房屋基本情况甲方出租房屋坐落于_______市/区_______街道_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。该房屋的土地使用权以_______（出让/划拨）方式取得。房屋所有权证号/不动产权证书号：_______。第四条房屋附属设施甲方向乙方提供以下附属设施：家具：_______电器：_______设施：_______其他：_______第三章租赁期限和租金第五条租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第六条租金该房屋租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。租金支付方式：每月/每季/每年支付一次，乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准。甲方不得以任何理由任意调整租金。第四章甲方权益保障第七条甲方权益保障甲方保证所出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第八条甲方权利条款甲方有权在租赁期内对房屋进行合理改造，提升房屋价值。甲方有权在租赁期内选择是否续约，并根据市场情况调整租金。甲方有权在租赁期内要求乙方遵守租赁合同约定，确保房屋及附属设施的正常使用。第五章乙方义务及违约限制第九条乙方义务乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，如有损坏，乙方应承担修复费用。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第十条乙方违约及限制条款乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方未按照合同约定使用房屋及附属设施，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六章第三方主体责任及权益第十一条第三方主体责任第三方主体作为担保方，对乙方的租金支付及租赁行为承担连带责任。如乙方未按照合同约定支付租金或使用房屋，第三方主体应承担相应的违约责任。第三方主体应协助甲方维护房屋及附属设施的正常使用，确保房屋租赁合同的履行。第十二条第三方主体权益第三方主体有权要求乙方按照合同约定支付租金，并确保乙方履行租赁合同约定的义务。第三方主体有权在乙方违约时向甲方支付违约金，以保障甲方的权益。第七章争议解决第十三条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十四条其他约定本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。本合同自双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方主体（担保方）：签订日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方主体作为担保方，本合同在确保甲方权益方面做出了更为详细的规定。甲方在租赁期间享有房屋使用、维修、租金调整等权利，同时，乙方需遵守合同约定，合理使用房屋及附属设施，并承担违约责任。第三方主体作为担保方，对乙方的租金支付及租赁行为