承租人在哪些情况下可解除租赁合同合集

承租人在哪些情况下可解除租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。我与下家签了两年的租赁合同，但是现在他说不租了，情愿赔偿违约金，但是他说他装修过的费用需要我来支付，想请教这样合理吗一般而言，在房屋租赁合同被解除后，对于承租方在租赁房屋中因装潢物不行拆除，或拆除后价值明显削减造成的损失，应根据租赁合同双方的过错责任由双方分别担当。依据你所述状况，属下家违约，应由其担当装修损失。若所留装潢物对你确有利用价值的，可由你酌情赐予补偿。若有证据证明你曾明确不同意装潢或双方在租赁合同中对此问题另有商定的除外。承租人在哪些状况下可以解除租赁合同在房屋租赁期间，出租人有下列行为之一的，承租人可以解除合同：1、未按时交付房屋，经承租人催告后仍未在合理期限内交付的;2、交付的房屋不符合房屋租赁合同的商定，致使承租人不能实现目的的;3、已交付的房屋存在缺陷，以致危及承租人平安的。最近我预备把手中的那套产权房出租。听闻，出租房屋要办许多手续，否则会受处处罚。为此，想请教房屋出租如何办理手续出租房屋应由双方签定房屋租赁合同，并在合同签订后的15天内，持租赁合同和下列有关证件到房屋所在区的房地产交易中心办理(涉外房屋租赁应到市房地产交易中心办理)登记备案手续。有关证明有：(一)出租人应交验的有关证件：1、房屋全部权证件，即房产证。假如承租人是其他省市的外来流淌人员，则还应提交公安部门核准发给的《房屋租赁治安许可证》。2、出租人的身份证明。假如是共有房屋，则还须提交其他共有人同意出租的书面证明或托付书。若房屋托付他人代为出租，则代理人还须提交房屋全部人托付出租的书面证明。(二)承租人应提交居民身份证和户籍证明。经审验，凡符合规定的，房管部门发给《房屋租赁证》。我作为承租人可不行以将房屋转租给其他人如何转租在房屋租赁期间，经出租人书面同意或者按房屋租赁合同的商定承租人可以全部或者部分转租承租的房屋。有下列情形之一的房屋不得转租：一承租人拖欠租金的；二承租人在承租房屋内擅自搭建的。未取得《房屋租赁治安许可证》的房屋向境内的外来流淌人员转租，转租人应当向房屋所在区、县公安派出机构申请并取得《房屋租赁治安许可证》。房屋转租时，转租双方当事人应当签订房屋转租合同，并应在15日内持下列材料向区、县房地产交易中心或者农场局受理处办理房屋转租合同的登记备案，由区、县房地产交易中心或者农场局受理处出具转租合同登记备案证明：一出租人同意转租的书面意见或者经登记备案的租赁合同；二租赁合同登记备案的证明；三转租合同；四转租的承租人个人身份证明或者企业、其他组织的登记注册证明。承租人在哪些情况下可解除租赁合同(第二篇)合同范文租赁合同摘要：本合同旨在明确承租人在何种情况下有权解除租赁合同的相关事宜。合同内容简洁清晰，以确保各方权益的合法保护。ContractofLeaseAbstract:ThiscontractXXmstoclarifythecircumstancesunderwhichthetenanthastherighttoterminatetheleaseagreement.Thecontractisconciseandcleartoensurethelegalprotectionoftherightsandinterestsofallpartiesinvolved.合同标题：承租人在哪些情况下可解除租赁合同ContractTitle:Conditionsunderwhichthetenantcanterminatetheleaseagreement合同正文：鉴于甲方为出租人，乙方为承租人，双方就以下事项达成如下协议：一、如果出租物有严重的结构性问题或安全隐患，威胁到乙方人身安全，乙方有权解除租赁合同，并要求退还已交纳的租金。二、如果出租物的实际使用用途与双方当初约定的用途严重不符，导致乙方无法正常使用出租物，乙方有权解除租赁合同，并要求退还已交纳的租金。三、如果出租人未按《租赁合同》约定提供相关的维护和维修服务，导致出租物无法正常使用，乙方有权解除租赁合同，并要求退还已交纳的租金。四、如果乙方在租赁过程中发生严重疾病、遭受重大意外或其他不可抗力因素，导致无法继续履行租赁合同，乙方有权解除租赁合同。但乙方需及时通知甲方，并提供相应合理证明。五、如果甲方违反法律法规或租赁合同约定，损害乙方合法权益，乙方有权解除租赁合同，并要求退还已交纳的租金。六、除上述情况外，任何一方解除租赁合同需提前三十天书面通知对方。七、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。附：租赁合同摘要（供中文参考）本合同约定了承租人在哪些情况下可解除租赁合同的相关事宜，以保障各方的合法权益。合同内容简洁清晰，确保合同的双方都能理解并遵守。本合同有国家法律效力，乙方应认真阅读并理解合同内容。如果乙方在租赁过程中遇到上述情况，可依据本合同相关条款解除合同并要求相应权益的保护。如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼解决争议。合同正式签署后生效。出租人（甲方）：承租人（乙方）：日期：日期：ContractContent:WhereasPartyAisthelessorandPartyBisthelessee,bothpartieshavereachedthefollowingagreementonthefollowingmatters:1.IftheleasedpropertyhasseriousstructuralproblemsorsafetyhazardsthatthreatenthepersonalsafetyofPartyB,PartyBhastherighttoterminatetheleaseagreementandrequestarefundofthepXXdrent.2.Iftheactualintendeduseoftheleasedpropertysignificantlydeviatesfromtheagreedpurposebetweentheparties,resultinginPartyB'sinabilitytousethepropertyproperly,PartyBhastherighttoterminatetheleaseagreementandrequestarefundofthepXXdrent.3.IfthelessorfXXlstoprovidethenecessarymXXntenanceandrepXXrservicesasagreedintheLeaseAgreement,resultingintheinabilitytousethepropertyproperly,PartyBhastherighttoterminatetheleaseagreementandrequestarefundofthepXXdrent.4.IfPartyBsuffersfromsevereillness,significantaccidents,orotherforcemajeurefactorsduringtheleaseperiod,makingitimpossibletocontinuetheperformanceoftheleaseagreement,PartyBhastherighttoterminatetheleaseagreement.However,PartyBmustnotifyPartyApromptlyandprovidereasonablesupportingevidence.5.IfPartyAviolateslaws,regulations,orthetermsoftheleaseagreement,causingharmtoPartyB'slegitimaterightsandinterests,PartyBhastherighttoterminatetheleaseagreementandrequestarefundofthepXXdrent.6.Exceptfortheabovecircumstances,eitherpartyshallprovideawrittennoticeofterminationtotheotherpartyatleastthirtydaysinadvance.7.Thiscontractismadeinduplicate,witheachpartyholdingonecopy,andbothcopieshaveequallegaleffect.Attachment:SummaryofLeaseAgreement(forChinesereference)Thiscontractspecifiesthecircumstancesunderwhichthetenantcanterminatetheleaseagreementtoprotectthelegitimaterightsandinterestsofallparties.Thecontractisconciseandclear,ensuringthatbothpartiesunderstandandabidebyit.Thiscontractislegallybinding.PartyBshouldreadandunderstandthecontractcarefully.IfPartyBencounterstheabovecircumstancesduringtheleaseperiod,theycanterminatethecontractandrequestthecorrespondingprotectionofrightsinaccordancewiththerelevanttermsofthiscontract.Intheeventofadisputeduringthecontractexecution,bothpartiesshouldresolveitthroughfriendlynegotiation.IfthenegotiationfXXls,thedisputecanbesubmittedtoacourtwithjurisdictionforresolution.Thecontractbecomeseffectiveuponformalsigning.Lessor(PartyA):Lessee(PartyB):Date:Date:承租人在哪些情况下可解除租赁合同(第三篇)合同编号：[合同编号]承租人在哪些情况下可解除租赁合同根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，本租赁合同有效地约定了双方的权利与义务。根据其中的规定，特此就承租人在何种情况下可以解除租赁合同作出以下约定：一、当出现以下情况时，承租人有权解除租赁合同，同时可获得违约赔偿：1.出租物严重损坏或无法正常使用的，经承租人和出租人共同确认无法维持正常使用后；2.房屋安全问题导致承租人生命财产安全受到威胁的；3.出租物的租用期限或租赁面积与实际不符合，导致承租人无法正常使用的；4.出租人未经承租人同意，擅自将出租物转租、提前收回或以其他方式侵犯承租人合法权益的；5.出租人未按约定提供必要的服务或履行其他义务，严重影响承租人正常使用的；6.其他经法律法规明确规定或双方约定的情况。二、承租人解除租赁合同应当提前书面通知出租人，并向出租人提供