商品房分期付款购房合同书合集

商品房分期付款购房合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：******乙方：******甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落*****市*****路*****号房屋*****间，建筑面积*****平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至*****，南至*****，西至*****，北至*****。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币*****万元，由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币*****万元；其次期在交付房屋之日，付人民币*****万元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同签订之日起*****天内将房屋腾空，连同原房屋全部权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而患病的损失，由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自担当。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同商定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定担当违约责任。十二、房屋所占用的土地全部权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。十三、合同有同等法律效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。甲方：******乙方：**********年***月**日订于********市商品房分期付款购房合同书(第二篇)合同范文标题：商品房分期付款购房合同书摘要：本合同是以买卖双方的自愿、平等、公平原则，就买方购买卖方提供的商品房进行分期付款购房而订立的。正文：买卖双方经友好协商，达成以下条款，以约定事项为准。第一条：合同目的。本合同的目的是明确买卖双方购买商品房的权利义务，确保双方的合法权益，维护交易的顺利进行。第二条：买卖双方信息。买方：姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：卖方：开发商名称：地址：法定代表人：联系电话：第三条：商品房的交付与所有权转移。卖方应按照约定时间将商品房交付给买方，并办理相应的房屋所有权转移手续。第四条：商品房的分期付款方式。1.买方应按照约定的付款方式及时间，按期支付购房款项。2.若买方未按约定时间支付款项，应按照约定的方式支付滞纳金。第五条：商品房质量保证。卖方应确保商品房在交付后一定期限内享有安全、适用及无纠纷的权益。如发现质量问题，买方有权利要求卖方进行修复或更换。第六条：违约责任。1.若买方未按约定方式及时间支付款项，卖方有权要求买方支付违约金，并可解除本合同。2.若卖方未按约定交付商品房，应按照约定支付违约金，并承担相应的法律责任。第七条：争议解决。本合同履行过程中发生的纠纷，双方应友好协商解决；如协商无果，则应提交至有管辖权的法院进行诉讼解决。第八条：其他约定事项。1.本合同未尽事宜，双方可根据需要进行补充约定。2.本合同自双方签字之日起生效，并对双方具有约束力。买方（签字）：日期：卖方（签字）：日期：商品房分期付款购房合同书(第三篇)合同编号：XXXXX商品房分期付款购房合同书甲方（购房方）：______________身份证号码：______________电话号码：______________住址：______________乙方（开发商）：______________注册地址：______________电话号码：______________鉴于甲方有意购买乙方所建商品房，并通过分期付款方式进行购房，双方经协商一致，达成以下合同：第一条房屋描述1.1项目名称：______________1.2房号：______________1.3位置：______________1.4建筑面积：______________1.5房屋性质：______________1.6房屋用途：______________第二条价格及付款方式2.1总房款：______________2.2甲方首付款金额：______________2.3分期付款方式：2.3.1_______%的房款作为首付款，即______________元，在签署本合同之日支付；2.3.2第二期付款金额为______________元，在______________日之前支付；2.3.3第三期付款金额为______________元，在______________日之前支付；2.3.4其他付款方式：______________第三条房屋交付3.1乙方承诺，在甲方完成全部付款后______________日内将房屋归还给甲方。3.2购房方自签署本合同之日起享受房屋的使用权。如甲方未能按时支付全部房款，乙方有权解除本合同并追究甲方的违约责任。第四条违约责任4.1如甲方未能按时支付房款，甲方需支付延期付款日的滞纳金，计算方式为每日房款金额的__________%。4.2如甲方严重违反本合同其他条款，乙方有权解除本合同，并追求相应的法律责任。第五条其他约定5.1本合同的任何修改、补充或解释应由双方协商一致，并以书面形式确认。5.2本