2024年农村房屋租赁合同简单版（4篇）

第1页共1页2024年农村房屋租赁合同简单版如果你打算购买农村房屋，必须要注意两点：1、不要涂改宅基地使用证书，也不要相信村民委员会在涂改后的宅基地使用证书上，加盖公章后涂改就成为有效的。宅基地使用证书，不是证明你对所购农村房屋享有所有权所必需的。宅基地使用证书是当地区、县（自治县）、或市人民政府土地管理部门颁发的，只有当地区、县（自治县）、或市人民政府土地管理部门，对宅基地使用证书的涂改才是有效的。他人涂改宅基地使用证书是违法的，而且，有可能构成犯罪。当然，最好能让当地区、县（自治县）、或市人民政府土地管理部门，在原宅基地使用证书上改成你的名字或者给你颁发新的宅基地使用证书;如果不能，不必强求。因为从登记制度的设定目的来看，登记的作用在于公示，即世人周知该权利的存在。登记是房屋所有权的变动宣示，而非房屋买卖合同，不是房屋买卖合同所形成的法律关系必须要件，没有办理过户登记并不影响房屋买卖合同的效力。2、如果你打算在购买农村房屋以后进行翻建，你只能在原建筑宅基地占地面积范围内翻建，不能扩建到附近耕地面积范围。如果扩建需要占用耕地、田地面积，则需经过相关部门审批，如果未经审批就增加建筑占地面积，则增加的部分就是非法建筑。2024年农村房屋租赁合同简单版（2）农村房屋租赁合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，就甲方拟出租的房屋事宜达成如下协议：一、出租房屋的基本信息：1.房屋地址：__________2.房屋面积：__________平方米3.房屋用途：__________4.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止二、租金及支付方式：1.甲方出租上述房屋给乙方使用，租金为每月______元（大写：______元整）。2.租金支付方式为：每月____日前，乙方将租金支付给甲方。3.租金支付方式为：______（如现金、银行转账）。三、房屋用途：1.乙方承诺对出租的房屋进行合法合理使用，不得擅自改变房屋用途。2.乙方不得转租、转借、转让出租的房屋。四、押金条款：1.乙方需向甲方支付______元作为押金。2.在租赁期满且房屋无损坏时，押金将在____日内退还给乙方。3.若房屋有损坏或违约行为，甲方有权扣除相应费用后将剩余押金退还给乙方。五、其他事项：1.房屋内的设施设备如有损坏需由乙方自行承担修复或赔偿责任。2.乙方不得擅自进行大修、改造或增建房屋。3.甲乙双方如对本合同内容有争议，应友好协商解决。协商无果可向有关部门投诉或起诉解决。六、合同生效：本合同自双方签字或盖章后生效，至租赁期满止。本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________签署日期：____年____月____日签署日期：____年____月____日2024年农村房屋租赁合同简单版（3）出租方(以下简称甲方)：_____承租方(以下简称乙方)：_____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方将坐落在____的房屋，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，出租给乙方使用。装修及设备情况：_____。第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。如不得随意另外出租给其他人。乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。第三条租赁期限。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方在同等条件下拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，可与甲方协商酌情延长租赁____期限。第四条租金。1.甲乙双方议定月租金____元，计人民币(大写)_____，交纳方式为_____付。2.由乙方在____年____月____日交纳给甲方。先付后用。3.以后支付房租应在付款期末前____天支付。第五条付款方式。乙方按月支付租金给甲方，租金为现金交付甲方为准。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。第七条房屋押一付三1.乙双方自本合同签订之日起，甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电等费用，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。2.乙方第一次租房必须先付给甲方三个月的租金____元。三个月后按合同第四条执行。第八条违约责任租赁双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金，违约金为_____租金的____%，为____元第九条身份证明乙方须向甲方提供相关身份证复印件保存留底，以配合当地村委会或公安局人员核实及调查，退房时归还。第十条租房有关乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、宽带等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。(一)甲方为乙方提供物品如下：(1)(2)(3)(4)(二)当前的水、电等表状况：(1)水表现为：_____吨;(2)电表现为：____度;第十一条维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。第十二条免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十三条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向当地____村居委会申请调解，调解无效时，可向人民法院起诉。第十四条其他约定事宜1._____2._____第十五条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方(签字盖章)：_____乙方(签字盖章)：_____身份证号码：_____身份证号码：_____联系电话：_____联系电话：_____户籍住址：_____户籍住址：_________年____月____日____年____月____日2024年农村房屋租赁合同简单版（4）农村房屋租赁合同甲方：（出租人）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（承租人）身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲、乙双方本着互利共赢的原则，就甲方拥有并具有合法权益的农村房屋进行租赁事宜，经友好协商一致达成以下内容，以此作为双方之间的合同：第一条房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于（详细地址），共计（建筑面积）平方米。2.房屋的用途是用于（居住/经营）目的。第二条租赁期限双方约定租赁期限为__年，起始日期为____年___月___日，终止日期为____年___月___日。在租赁期满前，如有需要续租，双方应提前__个月进行协商，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币（大写）___元整（￥____）。2.租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付），支付方式由双方协商一致确定。3.租金支付日期为每月的___日，如遇节假日顺延至工作日。第四条押金乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）___元整（￥____）。合同期满并乙方如约履行各项义务后，甲方应无息返还押金。第五条房屋使用与维护1.房屋的使用方式为（居住/经营），租赁期间乙方不得擅自改变房屋用途。2.乙方应按约定用途使用房屋，禁止进行违法违规活动。3.乙方应妥善保管房屋及内部设施，不得损坏或私自拆卸。4.租赁期间，乙方负责房屋的自然损耗，甲方负责房屋的大修。第六条房屋维修1.房屋内部设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方安排维修。2.若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方承担相应修复费用。第七条水、电、煤气费1.水、电、煤气费按照实际使用量进行结算，由乙方自行缴纳。2.乙方应按时缴纳费用，并提供相关费用的缴纳凭证。第八条纠纷解决本合同履行过程中，如发生任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院裁决。第九条合同终止1.合同期满后，乙方如不继续租赁，应提前__个月书面通知甲方。2.在租赁期满后，乙方仍继续在居住，租赁将自动延长，原有合同条款继续有效，并按照新的租金标准进行支付，直至乙方通知甲方解约为止。第十条其他