按揭房屋转让合同书合集

按揭房屋转让合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。转让方：(以下简称甲方)身份证号：联系方式：**受转让方：(以下简称乙方)身份证号：联系方式：**经甲乙双方友好协商达成此房屋转让协议，如下：一、甲乙双方协商，甲方自愿将购买的位于市区路单元号的按揭房屋(该房屋的建筑面积平方米，套内面积平方米)，该房屋成交价：(小写：￥元)。首付款元(小写：￥元)，银行抵押按揭金额人民币：(小写：￥元);银行抵押时间为：(***年**月**日至***年**月**日止)，现商定以人民币：元整(小写：￥元)将此房屋转让给乙方。二、甲方的全部债权债务均由甲方自行担当与此转让房无关，由于甲方房屋的银行按揭贷款未付清，因此双方商定甲方所欠的银行按揭贷款由乙方担当，甲方必需在***年**月**日之前协作乙方到银行办理提前还款相关手续，办理完银行还款手续后甲方必需在天内无条件协作乙方到房屋产权管理部门及相关单位办理房屋产权过户手续(甲方也可通过公证处托付他人办理过户手续)。三、在双方签字认可后，乙方将房屋转让款人民币：元整(小写：￥元)付给甲方，甲方出据收款收据给乙方。甲方必需在***年**月**日前将房屋腾空交乙方。四、如甲方在商定期届满时还未将房屋腾空交给乙方，三日内甲方应无条件归还乙方购房款人民币：元整(小写：￥元)付给甲方同时乙方将甲方出据的收款收据交还给甲方。如甲方不能按时归还此房屋转让款又不将房屋腾空交给乙方时，乙方有权直接占有该房也可通过相关部门走司法程序执行该房屋的权属事宜，并追究甲方的违约责任，另外由此产生的法律责任及经济损失由甲方全部担当，同时甲方自动放弃申诉权。五、违约责任甲方不按时交付房屋的，每逾期一日支付乙方所支付房款的3%作为违约金。逾期超过一个月如因乙方房屋有其他第三人主见权利导致无法办理房屋过户手续则甲方应担当在所购房屋同类地段、同条件房屋的购买差价。违约方应担当守约方为实现该合约产生的费用，包括：交通费、律师费、搬家费等其它相关费用。五、此协议一式肆份，甲乙双方各持一份，产权及公证部门各一份。经甲乙双方签字后生效。甲方：*****乙方：******甲方共有人：*********年**月**日***年**月**日按揭房屋转让合同书(第二篇)合同编号:[合同编号]摘要:本合同为按揭房屋转让合同，由以下乙方（以下简称“转让方”）和乙方（以下简称“受让方”）达成，并经双方协商一致，特订立如下条款：一、引言鉴于转让方拥有某房屋的所有权，并且该房屋已按揭购买，受让方愿意购买该房屋，并承担相应的按揭贷款。二、房屋描述1.该房屋位于[房屋地址]，总面积为[总面积]平方米，共有[总套数]套。2.房屋权属证书编号为[权属证书编号]，土地使用权证书编号为[土地使用权证书编号]。三、转让价款及付款方式1.转让方同意按照受让方提出的转让价款为[转让价款]元的条件，将该房屋转让给受让方。2.受让方同意采用以下方式支付转让价款：（1）首付款：[首付款金额]元，自签订本合同之日起三个工作日内支付给转让方；（2）按揭贷款：受让方将按揭贷款申请提交给指定的银行，并确保在[指定时间]内获得批准。四、过户程序与手续费用1.双方同意自本合同签订之日起共同办理过户手续，将房屋所有权办理转移手续并按规定办理登记事项。2.转让方同意承担过户所需的相关手续费用，包括但不限于公证费、印花税、过户税等。五、房屋转交及验收1.转让方应在本合同签订之日起[转交期限]内确保房屋可交付给受让方。2.受让方应在房屋转交时进行验收，如发现质量问题或损坏，应及时通知转让方，由转让方承担维修责任。六、违约责任1.若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任及损害赔偿责任。2.若受让方未能按时支付转让价款，则转让方有权解除本合同，并追究受让方相关违约责任。七、争议解决本合同如发生争议，应协商解决。协商不成，提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。八、其他约定1.本合同一式两份，双方各持一份并于签字或盖章后生效。2.本合同的任何修改或补充应通过书面形式进行，并经双方协商达成一致后生效。九、附则本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同有效期]。任何一方未尽事宜或与本合同相关的争议，双方应通过友好协商解决。转让方：___________________受让方：___________________日期：___________________日期：___________________按揭房屋转让合同书(第三篇)合同编号：XXXXX按揭房屋转让合同书甲方（出让方）：_____________________________乙方（受让方）：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方拥有按揭房屋的转让事宜达成如下协议，以供双方共同遵守：第一条转让房屋信息1.1甲方是按揭房屋的合法所有者，拥有该房屋的所有权和完整的所有权证明文件。1.2房屋地址：________________________________________________________1.3房屋面积：__________平方米1.4房屋现状：__________________1.5房屋权属证明文件：（附件）第二条转让条件2.1甲方同意以转让方式将房屋出售给乙方。2.2乙方同意按照以下约定的购房款项及方式向甲方支付购房款：购房总价：_______________（人民币大写：____________________元整）首付款：________________（人民币大写：___________________元整）按揭贷款金额：____________（人民币大写：__________________元整）按揭贷款银行：____________按揭贷款利率及期限：_______________________________________________2.3如乙方未能按时支付购房款或按揭款项，甲方有权解除本合同，并按照法律规定处理。第三条过户手续3.1乙方同意自受让房屋之日起三个工作日内，办理房屋过户手续。3.2过户费用由乙方承担。第四条保证及承诺4.1甲方保证其转让的房屋不存在任何权属纠纷或法律纠纷，并对因此给乙方造成的损失承担法律责任。4.2双方在签署本合同时已完全了解并同意合同中的各项内容，未对合同内容提出任何异议。第五条合同变更与解除5.1未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改、解除本合同。5.2本合同的修改、解除和补充协议应采用书面形式并经双方签字确认。第六条其他6.1本合同自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。6.2本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.3本合同效力另行约定。甲方（出让方）：____________________日期：____________________乙方（受让方）：____________________日期：_________