2024个人房屋出租合同标准范本

2024个人房屋出租合同标准范本2024年个人房屋出租合同标准范本第一条房屋基本信息1.1甲方（出租人）姓名：____________，身份证号码：____________，联系电话：____________。1.2乙方（承租人）姓名：____________，身份证号码：____________，联系电话：____________。1.3房屋坐落于：____________市____________区（县）____________街道____________号，房屋结构及面积：____________，房屋所有权证号：____________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证所出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2若甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________日期：____年__月__日日期：____年__月__日请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据您的实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。###特殊应用场合及增加条款短期租赁条款增加：30天以内短期租赁特殊条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前七天通知甲方，并签订新的短期租赁合同。短期租赁租金优惠条款：短期租赁租金按日计算，每日租金为人民币XX元整。学生宿舍租赁条款增加：学生身份确认条款：乙方需提供有效的学生身份证明，如学生证等。宿舍管理规定：乙方应遵守学校宿舍管理规定，不得违反学校宿舍相关规定。家庭住房租赁条款增加：家庭成员信息登记条款：乙方应在签订合同之日起三个工作日内向甲方提供所有家庭成员的详细信息。宠物饲养条款：乙方如需饲养宠物，需事先征得甲方同意，并遵守宠物饲养的相关规定。商业用途租赁条款增加：商业活动限制条款：乙方不得在租赁房屋内进行违法商业活动。商业保险要求：乙方应购买并维持不低于XX万元的商业责任保险，以保障甲方利益。改造装修租赁条款增加：装修审批条款：乙方在进行任何改造装修前，必须事先获得甲方书面同意，并提交相关政府部门审批。装修保护措施：乙方在装修过程中应采取一切必要措施保护房屋及附属设施不受损害。附件列表及要求房屋所有权证明：要求：原件或经公证的复印件。身份证明：要求：乙方及其所有家庭成员的身份证复印件。学生证或其他证明文件：要求：若乙方为学生，需提供学生证或其他相关证明文件。商业许可证明：要求：若房屋用于商业用途，需提供商业许可证明。装修方案及相关审批文件：要求：若乙方计划进行装修，需提供详细的装修方案以及相关政府部门审批文件。实际操作问题及解决办法租金支付不及时解决办法：在合同中明确租金支付的截止日期和逾期支付的滞纳金条款，提醒乙方按时支付。房屋损坏维修解决办法：合同中应明确维修责任及维修费用承担方式，如有损坏，乙方需承担修复费用。提前解约解决办法：合同中应明确提前解约的条件和违约金支付标准，避免解约纠纷。合同纠纷解决办法：合同中应包含争议解决方式，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。房屋用途变更解决办法：合同中应明确规定房屋用途，并明确变更用途的程序和条件，防止乙方擅自变更用途。###特殊应用场合及增加条款（续）Airbnb或其他短租平台租赁条款增加：平台服务费条款：乙方应支付给甲方一定比例的平台服务费。平台预订管理条款：乙方应遵守平台预订管理规则，不得擅自取消或更改预订。分租给第三方条款增加：分租条款：乙方不得未经甲方同意将房屋分租给第三方。分租责任条款：乙方分租给第三方造成的所有损失由乙方全权负责。房屋内脏维修条款增加：维修通知条款：甲方在进行房屋内脏维修时，应提前通知乙方。维修期间保障条款：甲方在维修期间应保障乙方的合理居住需求。房屋租赁与物业管理条款增加：物业管理条款：乙方应遵守物业公司的管理规则，并承担相应的物业管理费。物业服务条款：物业公司提供的服务内容及标准应在合同中明确。共享居住租赁条款增加：共享规则条款：乙方应遵守共享居住的规则，不得影响其他共享居住者的正常生活。共享费用分摊条款：乙方应按约定比例分摊共享居住的相关费用。附件列表及要求（续）平台租赁协议：要求：若通过平台进行租赁，需提供平台租赁协议的复印件或链接。分租协议：要求：若乙方进行分租，需提供与第三方签订的分租协议复印件。房屋内脏维修计划：要求：提供甲方进行房屋内脏维修的计划书或通知。物业管理协议：要求：提供与物业管理公司签订的物业管理协议复印件。共享居住规则：要求：提供共享居住的规则和费用分摊协议。实际操作问题及解决办法（续）平台服务费争议解决办法：明确服务费的计算方式和支付时间，如有争议，按照合同约定解决。分租违规解决办法：合同中应明确分租的禁止条款，如有违规，