合租商铺合同范本

合租商铺合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙双方合租商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺地址：_______1.2商铺面积：_______平方米1.3商铺业态：_______第二条合租期限2.1本合同合租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如甲乙双方均未提出终止合租，本合同自动续约_______年。第三条租金及支付方式3.1租金价格为人民币_______元/月，租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条费用承担4.1租赁期内，甲方负责支付商铺的物业管理费、房屋维修基金等费用。4.2乙方负责承担租赁期内产生的水电费、网络费、广告费等经营性费用。第五条合同的变更和解除5.1在合同期限内，甲乙双方如有一方需变更或解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲乙双方同意，合同的变更或解除不得影响双方已享有的权益和承担的义务。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲乙双方合租商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺地址：_______1.2商铺面积：_______平方米1.3商铺业态：_______第二条合租期限2.1本合同合租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如甲乙双方均未提出终止合租，本合同自动续约_______年。第三条租金及支付方式3.1租金价格为人民币_______元/月，租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条费用承担4.1租赁期内，甲方负责支付商铺的物业管理费、房屋维修基金等费用。4.2乙方负责承担租赁期内产生的水电费、网络费、广告费等经营性费用。第五条第三方主体的责权利5.1丙方作为第三方主体，负责协调甲乙双方之间的关系，确保合同的顺利进行。5.2丙方应协助甲方对乙方进行经营管理，确保乙方的经营活动符合甲方的要求。5.3丙方有权对乙方的经营行为进行监督，如发现乙方有违反合同行为，有权要求乙方立即改正。5.4丙方应承担因第三方原因导致的商铺停业、损失等责任。第六条甲方的权利条款6.1甲方有权对商铺进行出租、转让、抵押等处分行为。6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权依法收回商铺。6.3甲方有权要求丙方履行第三方主体的职责，确保合同的顺利进行。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担给甲方造成的损失。7.2乙方违反合同约定，导致商铺停业、损失等，应承担相应的违约责任。7.3乙方在合同期限内不得将商铺转租给第三方。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第三方主体的介入，旨在保障甲方的权益，确保合同的顺利进行。通过第三方主体的监督和协调，乙方将更好地履行合同约定的义务，同时乙方违约及限制条款的设置，使甲方在合同履行过程中具有更大的主动权。合同中，甲方作为出租方，其权益为主导地位。甲方有权对商铺进行出租、转让、抵押等处分行为，同时有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权依法收回商铺。甲方还有权要求丙方履行第三方主体的职责，确保合同的顺利进行。乙方作为承租方，其违约及限制条款的设置，使乙方在合同履行过程中受到一定的约束。乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担给甲方造成的损失。乙方违反合同约定，导致商铺停业、损失等，应承担相应的违约责任。同时，乙方在合同期限内不得将商铺转租给第三方。丙方作为第三方主体，其职责是协调甲乙双方之间的关系，协助甲方对乙方进行经营管理，并监督乙方的经营行为。丙方应承担因第三方原因导致的商铺停业、损失等责任。第三方主体的介入，以及甲方权益主导的合同模式，有助于保障甲方的权益，确保合同的顺利进行。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，使乙方在合同履行过程中受到约束，进一步保障甲方的权益。这种合同模式的意义在于确保租赁合同的执行力度，提升合同管理的效率，同时也为甲方提供了更为全面的法律保障和商业利益保障。通过明确甲方的权利条款，甲方在合同执行过程中能够更好地维护自己的商业利益，包括但不限于对商铺的使用权、收益权和处置权。甲方有权要求乙方按时支付租金，确保甲方的收入稳定性；同时，甲方也有权在合同期限内对商铺进行必要的管理和调整，以适应市场变化和商业需求。乙方的违约及限制条款，为甲方设定了乙方可能出现的违约行为及相应的违约责任。这样的条款设计，有助于预防和减少乙方可能造成的损失，同时也为甲方在乙方违约时提供了法律依据和救济途径。乙方不得将商铺转租给第三方，这一条款保障了甲方与乙方之间的直接租赁关系，避免了因转租导致的合同关系复杂化和利益冲突。丙方作为第三方主体，其介入不仅增强了合同的执行力度，也提高了合同管理的效率。丙方负责协调甲乙双方之间的关系，确保合同的顺利进行，这对于解决可能出现的争议和纠纷具有重要意义。同时，丙方对乙方的经营行为进行监督，确保乙方的经营活动符合甲方的要求，这有助于保护甲方的商业利益和品牌形象。