简单房屋租赁合同书协议

简单房屋租赁合同书协议房屋租赁合同书协议甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2甲方房屋结构及面积：1.3甲方房屋权属证明文件编号：二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：____年____月____日以上为一份简单的房屋租赁合同书协议示例，具体内容需根据双方实际情况进行调整。在签订合同时，请确保双方充分了解合同内容，以免产生不必要的纠纷。###特殊应用场合及增加条款企业办公租赁条款增加：租赁用途：明确乙方租赁房屋用于办公目的，不得用于其他商业或居住用途。营业许可：乙方需提供相关营业许可证明，确保其业务合法合规。企业信息变更通知：若乙方企业信息发生变更，应立即通知甲方。加班使用规定：对于加班使用房屋的情况，应明确加班时间的使用规定和额外费用。学生宿舍租赁条款增加：租赁对象：租赁房屋仅限于乙方学生使用，不得转租给他人。安全管理：甲方应提供必要的安全管理措施，确保宿舍安全。维修责任：对于因学生使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任。退租规定：学生毕业或退学时，应按照合同约定办理退租手续。零售店铺租赁条款增加：商业经营范围：乙方需按照合同约定开展商业活动，不得从事违法经营。店铺装修：明确乙方可进行的装修范围、标准和恢复原状的要求。广告招牌：甲方提供广告招牌的安装和位置，乙方需遵守相关规定。营业时间：明确乙方的营业时间，并规定超时营业的相应条款。短期租赁条款增加：租赁期限：明确租赁期限，如短期租赁的起始和结束日期。租金支付频次：对于短期租赁，租金支付频次可能不同于长期租赁。提前终止合同：双方对于提前终止合同的条件和后果应有明确约定。保险责任：短期租赁中，乙方是否需要购买保险应有明确规定。民宿租赁条款增加：民宿经营许可：乙方需提供民宿经营许可证，确保合法经营。服务标准：明确乙方提供的服务内容和服务标准。客人信息登记：乙方需按照法律规定登记客人信息。应急预案：针对火灾、客人意外等紧急情况，应有应急预案。附件列表及要求房屋所有权证明：须为原件或经官方认证的复印件。租赁用途证明：如企业营业执照、学生身份证明等。安全检测报告：房屋的安全检测报告，证明房屋符合安全标准。保险单据：如乙方需购买保险，应提供保险单据作为附件。装修许可证明：若乙方进行装修，应提供相关装修许可证明。实际操作问题及解决办法租金调整：如遇市场行情变化，甲方拟调整租金。解决办法：双方应提前一个月进行沟通，根据市场行情和实际状况协商新的租金标准。维修责任争议：房屋损坏后，双方对维修责任有争议。解决办法：合同中应明确维修责任及损坏程度的界定标准，超出一般磨损的损坏由乙方负责。提前退租：乙方因故需提前退租。解决办法：合同中应约定提前退租的条件和违约责任，双方按约定执行。转租问题：乙方未经允许转租房屋。解决办法：合同中应明确禁止转租的条款，一旦发现，甲方有权立即终止合同。房屋使用不当：乙方使用房屋不当，造成损坏。解决办法：合同中应规定房屋使用规范，乙方违反规范导致损坏的，应承担修复费用。请注意，以上内容仅为示例，实际合同应根据具体情况和法律要求进行调整。在签订任何合同之前，建议咨询法律专业人士。###特殊应用场合及增加条款（续）共享办公空间租赁条款增加：共享资源使用：明确乙方可以使用共享办公空间的哪些资源，如会议室、打印机等。共享空间规则：制定共享空间的使用规则，包括安静时段、会客规定等。个人物品存放：规定乙方是否可以存放个人物品在共享空间，以及存放的责任和限制。网络使用：明确乙方使用网络的相关规定，包括速度、使用时间等。工业厂房租赁条款增加：工厂安全规范：甲方应遵守的工厂安全规范和乙方使用的安全生产要求。环境保护：明确乙方在租赁期间应遵守的环境保护法规和责任。设备安装：乙方安装设备的要求和限制，包括对地基、电路等的要求。工厂维护：乙方对工厂设施的日常维护责任和大型维修的协调流程。农业用地租赁条款增加：农业用途：明确乙方只能将土地用于农业目的，如种植、养殖等。农业规划：乙方应提交的农业项目规划和经营计划。土壤保护：乙方在租赁期间应采取的措施，以保护土壤质量和生态环境。农产品处理：乙方对农产品的处理和销售的规定，包括是否需要甲方同意。停车场租赁条款增加：停车位分配：明确乙方的停车位数量和位置。停车费用：停车费用的计算方式、支付时间和支付方式。车辆类型：允许停车的车辆类型和尺寸限制。停车管理：甲方对停车场的管理规则，包括停车时间限制、进出管理等。仓库租赁条款增加：仓储物品规定：明确乙方存储的物品类型和安全性要求。保险责任：仓库保险的购买和责任范围。出入库记录：乙方需提供的出入库记录和库存管理。仓库维修：乙方对仓库设施的维护和维修责任。附件列表及要求（续）共享办公空间租赁附件：共享办公空间使用指南、资源清单。工业厂房租赁附件：工厂安全检查报告、环保审批文件。农业用地租赁附件：农业项目规划书、土壤质量检测报告。停车场租赁附件：停车场布局图、停车规则说明。仓库租赁附件：仓库设施清单、出入库管理制度。实际操作问题及解决办法（续）共享办公空间使用限制：乙方使用共享办公空间时受到不合理的限制。解决办法：参照合同中约定的共享资源使用和共享空间规则，协商解决使用上的限制。工业厂房安全隐患：厂房内存在安全隐患，乙方使用时受到影响。解决办法：甲方应立即进行安全检查和整改，确保厂房安全符合规定。农业用地环境污染：乙方的农