房屋租赁合同协议书

房屋租赁合同协议书甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下简称“房屋”）；1.2房屋结构及面积：____________________；1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容请根据您的实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。在签订合同过程中，请确保双方合法权益，避免产生不必要的纠纷。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方（担保人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保人的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________（以下简称“房屋”）；1.2房屋结构及面积：____________________；1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权益保障6.1第三方担保人作为合同的担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求第三方担保人支付租金及滞纳金。6.2甲方有权根据合同约定及法律规定，对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理，确保房屋及其附属设施的安全和完好。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；乙方损坏房屋及附属设施的，乙方应按市价赔偿。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、第三方介入的意义和目的9.1第三方担保人的介入，旨在确保乙方的履约能力，保障甲方的权益。第三方担保人作为独立的第三方，对乙方的违约行为承担连带责任，增加了甲方权益的保障。十、甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为出租人，拥有房屋的所有权和处置权，本合同以甲方权益为主导，确保甲方的合法权益得到充分保障。10.2通过设定严格的乙方违约责任和限制条款，以及第三方担保人的介入，甲方在租赁过程中处于主导地位，有助于维护甲方的利益。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容请根据您的实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。在签订合同过程中，请确保双方合法权益，避免产生不必要的纠纷。第三方担保人的介入可以增加甲方权益的保障，有助于维护甲方的利益。，以进一步明确甲方的权利义务，完善合同内容。四、房屋的交付及使用4.1甲方应在合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方使用。甲方保证该房屋符合国家有关房屋租赁的相关法律法规，具备出租条件。4.2乙方应在接收房屋后，负责该房屋的日常维护和管理，并按照甲方提供的设施清单，合理使用房屋及其附属设施。4.3甲方应在合同签订之日起____日内，向乙方出示房屋权属证明和相关法律法规要求的证件。4.4乙方应在每月____日前，向甲方支付当月租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.5租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。4.6本合同租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。4.7甲方应在合同签订之日起____日内，向乙方出示房屋权属证明和相关法律法规要求的证件。4.8乙方应按照甲方提供的设施清单，合理使用房屋及其附属设施，不得损坏或擅自改动。4.9租赁期限内，如房屋出现损坏，乙方应负责修复，费用由乙方承担。4.10租赁期限内，如乙方需转租房屋，须经甲方书面同意，否则乙方应承担相应的违约责任。4.11租赁期限内，如乙方需中途退租，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为租金总额的__%。4.12本合同一式两份，甲乙双方各执一