建筑工程包清工合同范本

建筑工程包清工合同范本一、前言甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承包商”）：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则基础上，就甲方委托乙方承建工程的事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同。二、工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程内容：4.工程质量标准：5.工程工期：三、承包方式乙方采用包清工方式承建本工程，即乙方负责完成工程所需的全部施工内容，包括但不限于人工、材料、设备、工具、施工临时设施等。四、承包范围乙方根据工程图纸、设计变更和技术文件要求，完成全部施工内容，包括但不限于土建、安装、装修、防水、防腐、保温等工程项目。五、工程质量1.质量目标：乙方应保证工程质量达到国家及行业相关标准，满足甲方需求。2.质量控制：乙方应按照工程图纸、技术文件和施工规范进行施工，并对施工过程进行自检、互检和专检，确保工程质量。3.质量保证：乙方应对工程质量承担责任，如工程出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。六、工程工期1.工期承诺：乙方承诺按照甲方提供的工期计划完成工程，确保工程按时交付。2.工期延误：如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。七、合同价格1.合同总价：本工程合同总价人民币【】，大写：【】。2.价格调整：合同总价如需调整，甲乙双方应协商确定。3.支付方式：甲乙双方根据工程进度，协商确定支付方式及支付时间。八、违约责任1.乙方违约：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.甲方违约：甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。九、争议解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。十、合同的生效、变更和解除1.合同生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同变更：甲乙双方如需变更合同内容，应签订书面变更协议。3.合同解除：甲乙双方如需解除合同，应签订书面解除协议，并承担相应责任。十一、其他约定1.保密条款：甲乙双方应对合同内容及涉及的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。3.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日以上为一份详细的建筑工程包清工合同范本，仅供参考。具体合同内容需根据实际工程情况，甲乙双方协商确定，并签订书面合同。##特殊应用场合及增加条款1.涉外工程场合条款增加:语言版本:合同文本应包括中文和英文两种语言版本，两种版本具有同等法律效力。国际法规适用:明确合同适用的国际法律法规，以及争议解决的国际仲裁机构。税务和关税:规定涉外工程税务处理及关税责任，以及可能涉及的进出口许可等事宜。外汇管制:根据国家外汇管理规定，明确外汇支付及兑换的相关事宜。2.文物或保护性建筑修复工程条款增加:文化遗产保护:遵守相关法律法规，确保施工过程中对文化遗产的保护。专业资质要求:承包商需具备相应的历史建筑修复或文物保护资质。专项保护措施:制定针对性的保护措施，防止施工对古迹造成损害。监管机构协调:需要与文物行政管理部门进行沟通协调，确保施工合规。3.高速公路或桥梁建设条款增加:交通安全:施工期间的交通组织方案，确保施工安全与交通流畅。环境保护:规定施工及完成后对周边环境的影响评估和治理措施。特殊材料要求:对所用材料的规格、强度等有特殊要求，以满足交通工程标准。长期维护责任:明确工程移交后的长期维护和保修条款。4.住宅小区配套工程条款增加:居民沟通协调:设立居民与施工方的沟通协调机制，处理施工期间可能出现的纠纷。噪音和扬尘控制:制定控制施工期间噪音和扬尘的具体措施。临时设施规划:对施工期间的临时设施如工地办公室、材料存储区等进行规划。景观恢复:施工完成后对影响到的景观区域进行恢复和美化。5.紧急救援或灾后重建工程条款增加:快速响应机制:建立快速响应和紧急调配机制，以应对灾害后的紧迫需求。工程变更:因应实际情况，允许对工程范围、进度和预算进行必要的变更。心理援助与社会稳定:考虑到灾后重建对心理和社会稳定的影响，提供相应的支持措施。与政府机构合作:明确与政府救援机构的合作关系，确保施工与救援工作协调进行。附件列表及要求工程图纸和技术文件:需详细标注工程的所有设计和施工细节，由乙方提供，并经甲方确认。材料和设备规格书:列出所有需要使用的材料和设备的规格、型号、数量等信息。施工方案和安全计划:包括具体的施工步骤、安全措施、应急预案等。质量检验标准和方法:详细说明质量检验的标准、流程和方法。环境与生态保护措施:列出施工期间应采取的环境保护措施，以及完工后的生态恢复计划。实际操作中的问题与解决办法问题:工程变更导致成本增加解决办法:双方协商确定变更范围和成本分配，必要时可在合同中设定变更成本的上限比例。问题:施工延误解决办法:明确工期延误的计算方法和违约责任，同时建立进度汇报和预警机制。问题:材料质量不达标解决办法:设MaterialInspection条款，要求乙方对材料进行定期检验，并提供不合格材料的更换或赔偿条款。问题:知识产权侵权解决办法:在合同中加入IntellectualPropertyclause，明确乙方的施工图纸、技术方案等不侵犯甲方或第三方的知识产权。问题:合同争议解决办法:双方在合同中选择合适的争议解决方式，如调解、仲裁或诉讼，并明确适用的法律法规。###问题:施工安全事故解决办法:合同中应包含严格的安全事故处理和应急响应条款，明确事故的责任划分、紧急联系方式、救援措施和责任赔偿机制。问题:不可抗力事件解决办法:合同中应定义不可抗力事件的范围和条件，以及情况下合同的履行、期限延长和责任免除的具体条款。问题:付款争议解决办法:明确付款条件、进度和审计流程，设立付款争议解决的机制，如双方共同认可的第三方审计。问题:工程移交和保修解决办法:合同中应包含详细的工程移交程序和保修条款，明确保修的范围、期限和保修责任的界定。问题:税务和合规风险解决办法:合同中应明确双方对税务合规的责任，包括提供合规的发票、报告和遵守所有适用的税