建筑土建工程承包合同范本

建筑土建工程承包合同范本一、前言鉴于甲方（以下简称“委托方”）需要进行建筑土建工程的施工，并根据乙方（以下简称“承包方”）的投标书和有关资料，委托方和承包方经友好协商，决定签订本合同，明确双方的权利和义务。二、工程概况1.工程名称：____________2.工程地点：____________3.工程规模：____________4.工程内容：包括但不限于土建工程、基础工程、结构工程、建筑外墙工程、屋面工程、室内外装修工程等。三、合同价格1.合同总价：双方确认，本合同的总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.价格条款：本合同价格包括但不限于工程设计、施工、材料设备采购、安装、调试、验收等全部费用。3.价格调整：合同总价在合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整。四、合同履行1.承包方的义务：按照约定的工程内容、工程量、工程进度、质量标准等完成施工。负责工程的设计、施工、材料采购、安装、调试、验收等。保证工程质量，达到约定的质量标准。负责工程的安全，遵守相关的安全规定，确保工程施工过程中的人员和财产安全。2.委托方的义务：提供工程施工所需的场地、水源、电源、道路等基础设施。按照合同约定，按时支付合同价款。协助承包方完成工程施工所需的政府审批、验收等手续。提供工程施工所需的图纸、技术要求、施工规范等。五、合同价款的支付1.支付方式：双方确认，本合同价款采用以下第____种支付方式：按工程进度分阶段支付。固定总价支付。其他方式：____________2.支付时间：双方确认，合同价款的支付时间为：____________。3.支付条件：双方确认，合同价款的支付条件为：____________。六、工程质量1.质量标准：本工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的标准。2.质量保证：承包方应承担工程质量的责任，确保工程质量达到约定的标准。如工程质量不符合约定，承包方应负责返工、修复，并承担相应费用。七、工期1.工期约定：本工程的工期为____________天。2.工期延误：如承包方原因导致工期延误，应按合同约定承担违约责任。八、违约责任1.承包方的违约责任：承包方未按照约定完成工程，应承担违约责任。承包方未按照约定质量标准完成工程，应承担返工、修复等费用。承包方未按照约定时间完成工程，应按合同约定支付违约金。2.委托方的违约责任：委托方未按照约定支付合同价款，应承担违约责任。委托方未按照约定提供施工条件，导致工程无法正常进行，应承担相应责任。九、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________年。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________请注意，以上合同范本仅供参考，具体的合同内容应根据实际情况和双方的需求进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、前言鉴于甲方（以下简称“委托方”）需要进行建筑土建工程的施工，并根据乙方（以下简称“承包方”）的投标书和有关资料，委托方和承包方经友好协商，决定签订本合同，明确双方的权利和义务。为确保工程质量和进度，双方同意引入第三方主体（以下简称“监管方”），以监督和保证工程的顺利进行。二、工程概况1.工程名称：____________2.工程地点：____________3.工程规模：____________4.工程内容：包括但不限于土建工程、基础工程、结构工程、建筑外墙工程、屋面工程、室内外装修工程等。三、第三方主体概况1.第三方主体名称：____________2.第三方主体职责：第三方主体负责对承包方的施工过程进行全程监督，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。第三方主体有权对承包方的施工进行指导和纠正，并对工程的关键节点进行验收。四、甲方的权益与义务1.甲方权益：甲方有权要求第三方主体对承包方的施工进行全面监督，确保工程质量和进度符合要求。甲方有权要求第三方主体对承包方的施工过程进行指导和纠正，确保工程的安全和质量。甲方有权要求第三方主体对工程的关键节点进行验收，确保工程符合约定的质量标准。甲方有权根据合同约定，向乙方支付合同价款。甲方有权在第三方主体监督下，对工程进行变更和调整，并要求乙方按照变更后的要求进行施工。2.甲方义务：甲方应按照合同约定，向乙方支付合同价款。甲方应提供工程施工所需的基础设施和条件，包括但不限于场地、水源、电源、道路等。甲方应协助第三方主体进行工程施工的监督和管理，包括但不限于提供相关图纸、技术要求、施工规范等。甲方应按照合同约定，履行相关的政府审批和验收手续。五、乙方的权益与义务1.乙方权益：乙方有权根据合同约定，接收甲方支付的合同价款。乙方有权在第三方主体监督下，按照约定的工程内容、工程量、工程进度、质量标准等进行施工。乙方有权要求甲方提供工程施工所需的基础设施和条件。2.乙方义务：乙方应按照合同约定，完成工程施工，并达到约定的质量标准。乙方应遵守相关的安全规定，确保工程施工过程中的人员和财产安全。乙方应按照甲方的要求，进行工程的变更和调整。六、第三方主体的权益与义务1.第三方主体权益：第三方主体有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。第三方主体有权获得甲方支付的监督费用。2.第三方主体义务：第三方主体应按照合同约定，对承包方的施工进行全程监督，确保工程质量和进度符合要求。第三方主体应按照合同约定，对承包方的施工过程进行指导和纠正，确保工程的安全和质量。第三方主体应按照合同约定，对工程的关键节点进行验收，确保工程符合约定的质量标准。七、违约责任1.乙方违约：如乙方未按照约定完成工程，应承担违约责任。如乙方未按照约定质量标准完成工程，应承担返工、修复等费用。如乙方未按照约定时间完成工程，应按合同约定支付违约金。2.第三方主体违约：如第三方主体未按照约定进行施工监督，应承担违约责任。如第三方主体未按照约定进行工程验收，应承担违约责任。八、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________年。2.本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，第三方主体执一份，具有同等法律效力。十、第三方主体介入的意义和目的第三方主体的介入，旨在确保工程项目的透明度和公正性，通过专业的监督和监管，提高工程质量和进度，同时降低甲方的风险。第三方主体作为独立的监督者，可以提供客观的评估和建议，确保工程按照约定的标准进行，同时也为甲方提供了更多的保障和信心。十一、甲方为主导的目的和意义甲方作为工程的主导方，有权力和义务确保工程的顺利进行和最终交付。通过本合同的约定，甲方明确了乙方和第三方主体的责任和义务，同时也确保了自身的权益得到保护。甲方的主导地位确保了工程按照甲方的要求和标准进行，同时也为甲方提供了对工程质量和进度的控制权。十二、合同的变更和终止1.合同变更：合同的任何变更均需甲、乙、第三方主体协商一致，并以书面形式确认。合同变更不得影响甲方的权益和利益。2.合同终止：合同在以下情况下终止：工程全部完成并经甲方、乙方、第三方主体验收合格。双方协商一致提前终止合同。法律规定或合同约定的其他终止条件满