商品房买卖合同示本完整版样本合集

商品房买卖合同示本完整版样本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：*************注册地址：*************营业执照注册号：*************企业资质证书号：*************法定代表人：*****联系方式：************XX编码：*************托付代理人：******地址：*************XX编码：*************联系方式：******托付代理机构：*************注册地址：*************营业执照注册号：*************法定代表人：******联系方式：*************XX编码：*************买受人******[本人][法定代表人]姓名：******国籍：******[身份证][护照][营业执照注册号]：******地址：*************XX编码：******联系方式：******[托付代理人]姓名：******国籍：*****地址：*************XX编码：*************电话：*************依据《**》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以******方式取得位于******、编号为******的地块的土地使用权。[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号][划拨土地使用权转让批准文件号]为******。该地块土地面积为******，规划用途为******，土地使用年限自****年***月**日至***年**月***日。其次条商品房销售依据买受人购买的商品房为[现房][预售商品房]。预售商品房批准机关为******，商品房预售许可证号为******。第三条买受人所购商品房的基本状况买受人购买的＇商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第******[幢][座]******[单元][层]******号房。该商品房的用途为******，属******结构，层高为******，建筑层数地上******层，地下******层。该商品房阳台是[封闭式][非封闭式]。该商品房[合同商定][产权登记]建筑面积共******平方米，其中，套内建筑面积******平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积******平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）第四条计价方式与价款由于商品房的用途为一般住宅、经济适用住房、公寓及其他高档住宅等居住类房屋，出卖人与买受人商定按下述第一种方式计算该商品房价款，商品房用途为非住宅的，出卖人与买受人商定按下述第*种方式计算该商品房价款：******按套内建筑面积计算，该商品房单价为（******币）每平方米******元，总金额（******币）******仟******佰******拾******万******仟******佰******拾******出卖人：*********买受人：***********年**月**日商品房买卖合同示本完整版样本(第二篇)以下是一份商品房买卖合同的范文，其中包含了摘要和中文，合同示本完整版样本。请(第二篇)：[合同标题]商品房买卖合同示本完整版样本[摘要]本合同由买方（下称“甲方”）与卖方（下称“乙方”）订立，详细规定了双方在商品房买卖过程中的权利和义务，确保交易的合法性和公正性。[中文合同正文]甲方与乙方（以下简称双方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，就乙方所拥有的以下物业（以下简称“房屋”）的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋信息1.乙方现就位于[房屋所在地址]的房屋，完整面积为[房屋面积]平方米，房屋权属清晰且未受任何纠纷争议。2.房屋的建筑用途为商品住宅，楼层为[楼层信息]，具备相应的使用权利。第二条交易价格1.甲方同意购买房屋并支付乙方所需的总交易价格为[交易价格]元。2.交易价格的支付方式为[支付方式]，甲方需在[付款期限]内完成支付。第三条过户手续1.乙方同意在甲方完成付款后，协助办理房屋所有权过户手续。2.过户手续的费用由甲方承担，乙方协助办理相关手续且保证手续的及时完成。第四条房屋质量及维修责任1.在双方签署本合同后，房屋交付前，乙方应确保房屋维修保养完好，并提供相关维修记录。2.自房屋交付之日起，乙方对房屋基础、结构、设施以及其他重要部分的质量负责。3.如房屋存在非乙方导致的质量问题，乙方应持续提供维修服务并承担相应费用，直至问题解决。第五条合同解除与赔偿1.若甲方在约定的付款期限内未能按时支付全部或部分交易价格，甲方可解除本合同，但需承担相应违约责任。2.若乙方未能按照合同规定完成房屋的所有权过户手续，乙方应向甲方支付相应违约金。第六条争议解决1.合同履行过程中如出现争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.为加强协作与沟通，双方应保持联系方式的畅通，及时处理房屋买卖过程中可能出现的问题。第七条合同生效1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并经双方签字盖章后生效。2.本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________日期：________________请注意，以上范文仅供参考，具体合同条款可以根据实际情况进行修改和调整。在实际写作过程中，请确保合同内容精炼、简明，并对法律要求和个体需求做出正确处理。商品房买卖合同示本完整版样本(第三篇)商品房买卖合同甲方（卖方）：_______________________（简称“甲方”）住所地：___________________________证件号码：_________________________乙方（买方）：_______________________（简称“乙方”）住所地：___________________________证件号码：_________________________鉴于甲方是商品房的合法所有者，并有权处分该物业；乙方对甲方所拟出售的商品房感兴趣，并表示愿意购买；双方本着平等互利的原则，达成以下协议：第一条商品房基本信息1.房屋名称：___________________________2.房屋位置：___________________________3.建筑面积：___________________________4.使用性质：___________________________5.房屋产权证号：___________________________第二条购买价格及付款方式1.商品房总价款：___________________________（大写：___________________________）2.付款方式：乙方向甲方支付定金、首期款和尾款。-定金：___________________________元-首期款：___________________________元-尾款：___________________________元第三条房屋交付及产权转移1.甲方保证自本合同签署之日起，商品房产权状况无异议、无贷款、无纠纷。2.商品房交付日期：___________________________。3.在商品房交付之前，甲方应对商品房进行维护和清理确保物业状态良好，并向乙方提供商品房验收报告。4.在乙方支付全部购房款项后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括办理产权证书过户等。第四条违约责任1.若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同且可以要求返还已支付的款项，同时甲方应赔偿乙方的实际损失。2.若乙方违反本合同约定，乙方支付的定金将不予退还，同时甲方可以向乙方要求支付违约金。第五条争议解决本合同发生争议时，各方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一