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二手房定金合同书(第一篇)此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。甲方:*****(卖方)乙方:(预购方)甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都,就乙方向甲方预订房屋事宜,订立本合同。第一条:乙方预订的房屋位于北京市区,(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋全部权证(编号:),该房屋建筑面积为:**平方米,产权人:其次条:乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民**元,乙方预订的该房屋总房价为人民**元。甲乙双方全都同意乙方先支付%的房屋首付款,其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。(以双方签订房屋买卖协议为准)第三条:乙方同意签订本合同时,向甲方支付万元的定金,作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保,签订房屋买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的,甲方有权解除本认购书,并有权将该商品房另行出卖给第三方。第四条:甲、乙双方商定,预订期**天,乙方于20xx年***月***日前到与甲方签订《房屋买卖合同》。第五条:在本合同的第四条商定的预订期限内,除本合同第六条、第七条商定的情形外,甲方拒绝签订房屋买卖合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。第六条:有下列情形的,乙方拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。甲乙双方在签订房屋买卖合同时,因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款,存在分歧,不能协商全都的。第七条:甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的,乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金。第八条:本协议一式两份,甲乙双方各持一份,双方签字生效。甲方:*****(签章)乙方:*****(签章)身份证号码:****身份证号码:****地址:地址:*****二手房定金合同书(第二篇)二手房定金合同书合同编号:[编号]甲方(出售人):姓名:住址:联系电话:乙方(购买人):姓名:住址:联系电话:鉴于甲方同意出售其名下位于[房屋地址]的房屋,乙方表示有意购买该房屋并支付定金,双方达成如下合同:正文:第一条定金支付1.1甲方同意将指定金额(人民币[金额]元)视为乙方支付的定金。乙方应在签署本合同之日起[支付方式和时间]将定金支付给甲方。1.2定金支付后,如乙方不按照本合同履行购买义务,定金不予退还。如属甲方违约,定金应双倍退还给乙方。第二条房屋交付和商品房买卖合同签订2.1甲方应在本合同签署后[交付时间]向乙方交付该房屋,并提供合法有效的所有产权证明、房屋证书及其他相关文件。2.2乙方应在房屋交付后[签订时间]与甲方签订《商品房买卖合同》(或其他适用的房屋买卖合同),明确双方的权利和义务。第三条退款3.1若双方达成《商品房买卖合同》后,若乙方不再购买该房屋,定金将不予退还。3.2若因甲方原因导致购房合同无法成立,定金应双倍退还给乙方。第四条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如双方因履行本合同发生争议,应通过友好协商解决;协商不成时,双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。摘要:甲方同意出售名下房屋,乙方支付定金。定金支付后,如乙方不按照合同履行购买义务,定金不予退还;如属甲方违约,定金应双倍退还给乙方。甲方将向乙方交付房屋,并提供合法有效的产权证明和相关文件。乙方应与甲方签订《商品房买卖合同》,明确双方权利和义务。如乙方不再购买房屋,定金不予退还;若因甲方原因合同无法成立,定金应双倍退还给乙方。双方如发生争议应通过友好协商解决,协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。特此确认,双方在自愿、平等的情况下签署本合同。甲方(出售人):乙方(购买人):签名:签名:日期:日期:二手房定金合同书(第三篇)二手房定金合同甲方:(卖方姓名)乙方:(买方姓名)鉴于甲方拟向乙方出售下列二手房,并经双方协商一致,特订立本合同:一、房屋信息1.房屋地址:(填写具体地址)2.房屋面积:(填写房屋面积,单位可为平方米或平方尺)3.房屋产权情况:(填写房屋的产权情况,如已办理产权证或未办理产权证等)二、定金金额与支付方式1.乙方作为购房意向人,同意向甲方支付人民币(填写具体金额)作为定金。2.定金支付方式:(填写支付方式,如现金、银行转账等)3.定金支付日期:(填写定金支付的具体日期)三、定金返还与扣除1.若乙方在(填写约定日期)之前决定购买此二手房,甲方将全额返还定金。2.若乙方在约定日期之后,违约或放弃购买此二手房,甲方有权扣除定金作为违约金。3.若乙方在约定日期之后,由于甲方原因导致无法成交,甲方应返还双倍定金作为赔偿。四、其他约定事项1.本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效,并终止于乙方支付购房款与甲方办理房屋过户手续之日。3.合同解释与争议解决:本合同的解释与争议解决应依照中华人民共和国相关法律法规进行。甲方:

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