2024年经典的二手房购房合同范本（二篇）

第2页共2页2024年经典的二手房购房合同范本甲方（出卖人）身份证号：乙方（买受人）身份证号：甲乙双方在平等、自愿、诚实守信的前提下，经过友好协商，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体情况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：（一）房屋座落于金钟镇大庄村大庄中社，房屋间，建筑面积为平方米。（二）房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条房屋价格及房款交付情况经甲乙双方协商该房屋出售总价为人民币____元，大写：房款支付方式：现金，一次性付清。房款支付时间：自本合同签订之日起____日内。三、乙方将房价一次性付清后，甲方将房屋钥匙移交乙方。第三条乙方房款全部付清后，甲方须及时交付房屋钥匙给乙方，甲方如果违约，乙方有权解除本合同。第四条乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房款时，其逾期部分，乙方应加付按日1‰计算的违约金给与甲方。逾期超过30天，甲方有权解除本合同。第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋钥匙正式交付之日起转移给乙方。第六条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第七条本合同一式两份。甲乙双方各执壹份，均具有相同的法律效力。第八条本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年经典的二手房购房合同范本（二）房屋买卖合同合同编号：_____甲方：卖方（出售方）姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：_____________________________乙方：买方（购买方）姓名/名称：______________________身份证号/统一社会信用代码：_____________________________鉴于：1.甲方是房屋的合法所有权人，拥有将该房屋出售的权利；2.乙方希望购买该房屋；双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，经友好协商，达成如下合同：第一条房屋信息1.房屋基本信息：地址：________________________________建筑面积：_________________平方米房屋类型：_______________________产权证号：_______________________批准机关：_______________________房屋权属：_______________________房屋用途：_______________________土地使用权：_____________________土地面积：_________________平方米建筑年代：_______________________净居室数量：_____________________装修情况：_______________________其他特性：_______________________2.房屋共有人：共有人姓名：_______________________持有份额：_______________________（单位/百分比）共有人姓名：_______________________持有份额：_______________________（单位/百分比）第二条交易总价1.乙方购买甲方所出售的该房屋的总价为：_____________人民币（大写：___________________）。2.乙方应当在______年______月______日之前将上述买卖房款支付给甲方。第三条交付时间与方式1.甲方按照双方约定的时间和方式将房屋交付给乙方。2.房屋的交付方式为_______________，交付时间为______年______月______日。第四条房屋权属及交付手续1.甲方承诺该房屋的权属清晰，不存在任何纠纷或限制性约定。2.甲方应当在交付房屋时向乙方出示相关证明材料，包括但不限于：房屋产权证书、土地使用权证书、规划许可证、建设工程规划许可证等。第五条房屋的保修1.房屋自交付之日起，乙方享有房屋的保修期（保修期限为______年）。2.乙方应当在保修期内负责房屋的日常维护和保养，不得将房屋用于非法活动或违法用途。3.如乙方在保修期内发现房屋存在实质性质量缺陷，应立即通知甲方，并由双方协商解决。第六条房屋交易税费1.房屋买卖产生的税费由甲乙双方按照国家有关规定共同承担。2.乙方应当按时、足额向甲方支付房屋交易税费。第七条合同的解除与违约责任1.任一方违反本合同的约定，致使本合同无法履行，则对方有权解除本合同，违约方应当赔偿对方因此所遭受的全部损失。2.如乙方违约，未按照合同约定的时间、方式支付房屋买卖款项的，则每逾期一天，应向甲方支付总价的______%作为违约金。3.如甲方违约，未按照合同约定的时间、方式交付房屋的，则每逾期一天，应向乙方支付总价的______%作为违约金。第八条合同争议解决1.对于因本合同引起的任何争议，甲乙双方应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向人民法院起诉。2.本合同的签订地为______（地点）。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各